В СЗАО в этом году будет построено 15% коммерческого жилья

Северо-Западный округ столицы славится наличием больших территорий расположенных за пределами МКАД, интенсивным коммерческим строительством и реконтрукцией вылетной магистрали – Волоколамского шоссе. О том, сколько в округе планируется построить жилья, в том числе коммерческого, какие станции метро будут введены в округе до 2025 года, а также о том, какие трассы в сроком времени будут реконструированы и сколько машиномест предполагается ввести по программе «Народных гаражей» в СЗАО в интервью RealEstate.ru рассказал и.о. префекта Северо-Западного административного округа г. Москвы Анатолий Пименов.

Анатолий Николаевич, каковы приоритеты Северо-Западного округа в области строительства?

Главными приоритетами нашего округа в сфере строительства является развитие транспортной инфраструктуры. В частности, строительство Звенигородского проспекта, который в настоящее время построен в объеме 70%, - ввод в эксплуатацию его в полном объеме планируется в 2010-2011 годах. В настоящее время ведется строительство автодорожного выезда из района Куркино (реализовано строительство 60%, ввод в эксплуатацию планируется в следующем году).

Также приоритетом является строительство объектов соцкультбыта: школ, дошкольных образовательных учреждений (ДОУ), физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК), поликлиник. В 2009 году к  вводу в эксплуатацию  запланировано 4 детских сада (3 – сдано), 1 ФОК (3 в заделе), 1 поликлиника (в районе Куркино) и Центр восстановительной медицины (ул. Лодочная).

Каковы приоритеты округа в сфере жилищного строительства?

В первую очередь это строительство жилья, предназначенного для переселения жителей из «сносимых» пятиэтажных домов, жилья для многодетных семей и муниципального жилья.

В 2009 году в Северо-Западном округе всего планируется к вводу 280 тыс.кв.м. Из них за счет средств городского бюджета будет построено 40,7 тыс.кв.м. 43,1 тыс.кв.м из общего количества жилья займет коммерческое жилье, а 236,9 тыс.кв.м – социальное жилье. Среди социального жилья 12 тыс.кв.м займут коттеджи для многодетных семей.

Сколько домов осталось снести по программе сноса пятиэтажного и ветхового фонда?

На сегодняшний день в нашем округе осталось снести 52 жилых дома сносимых серий (или 172,5 тыс.кв.м). Всего по программе округом должно быть снесено 107 домов или 378,3 тыс.кв.м, из которых уже снесено 55 дома или 205,8 тыс.кв.м. Данная программа завершится у нас в 2012 – 2013 годах.

Какие районы самые тяжелые?

Основные объемы сноса расположены в округе Северное Тушино – там расположено 8 домов сносимых серий, и  Хорошево-Мневники – там осталось снести 44 дома.

Сколько высоток планируется построить в округе по программе «Новое кольцо Москвы»? И в каких районах?

По этой программе в округе ведется строительство одного жилого комплекса по адресу: проспект Маршала Жукова, вл.72. Общая площадь квартир в нем составляет 65 тыс.кв.м, количество этажей – 47 жилых. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2009 году – это 1-я очередь и в 2010 году – это 2-я очередь.

Есть ли проблемы с застройщиками в округе – много ли объектов будет приостановлено по итогам года?

В нашем округе работает большое количество инвесторов, в частности: ООО «ПСФ «Крост», ЗАО «Дон-Строй», ОАО «Главстрой», ООО «Конти», ГУП «УРиРУО», НПП «Тема», ПФК «Дом», ЗАО «МСМ-5», ООО «Небоскреб» и другие. Все строительные объекты в округе стараемся вводить в эксплуатацию согласно установленного графика, долгострой не допускается.

Каковы приоритеты округа по части дорожно-мостового строительства?

В следующем году мы планируем сдать второй автодорожный выезд из района Куркино, в том же году – реконструированный Звенигородский проспект. Реконструкция Волоколамского шоссе от МКАД до подмосковного  Красногорска запланирован нами на 2011 год. И в 2012 году будет построена развязка Пятницкого шоссе с 1-м Митинским переулком. Вот такие у нас приоритеты.  

Какие станции метро планируете ввести до 2025 года?

В следующем году будут открыты станции «Волоколамская» и «Митино». В 2011 году – станция «Пятницкая» с ДЕПО. К 2015 году запланирован ввод станции метрополитена возле будущего стадиона «Спартак», а к 2025 году будут открыты станции «Живописная» и «Народного Ополчения», находящиеся около Силикатных улиц.

Сколько машиномест планирует ввести СЗАО в ближайшее время?

Всего с начала 2009 года по настоящее время в эксплуатацию введено 3200 машиномест.

В 2009 году планируется ввести около 8 тыс. машиномест. В округе по программе «Народный гараж» к вводу в 2009 году планирется около 7200 машиномест (16 гаражей-стоянок), в 2010 году – 8400 машиномест (15 гаражей-стоянок). Цена машиноместа на сегодняшний день составляет 350 тыс. руб. В настоящее время ведется работа по 16 объектам: на десяти объектах ведутся работы по «0» циклу, на шести – начало работ запланирован на конец сентября – начало октября.

Как идет освобождение округа от гаражей-«ракушек»?

Работы по выводу «ракушек» управы районов ведут в плановом порядке постоянно.

Какие претензии в ходе публичных слушаний актуализированного Генплана Москвы до 2025 года жители округа высказывали чаще всего? Какие их них будут учтены?

Все претензии  и предложения жителей округа, которые были выражены в ходе  обсуждения Генплана г. Москвы зарегистрированы и будут учтены Москомархитектурой, при условии их разумности и действительно принадлежности к Генплану города Москвы.

Основными темами предложений жителей были:
- запрет на  строительство мусоросжигательного завода в районе Южное Тушино;
- сроки сноса пятиэтажных домов;
- строительство дорог;
- строительство гаражных объектов в городе;
- завершение отселения деревни Терехово;
- строительство социального жилья;
- строительство детских садов, объектов спорта, школ и поликлиник;
- строительство новых станций метрополитена;
- капитальный ремонт жилых домов и др.

Беседовала Ирина ФИЛЬЧЁНКОВА