В этом году в Москве мы построим столько же соцжилья, сколько и в прошлом, - 750 тыс. кв.м

Как заявил недавно мэр Москвы Юрий Лужков, бюджетная политика столицы и в 2010 году останется социально ориентированной. В частности, это означает сохранение темпов строительства жилья для очередников и жителей сносимых пятиэтажек. При этом, если до кризиса объем предназначенного для социальных нужд жилья в столице превышал 2 млн кв.м, то в кризисные годы объем соцжилья сократился более, чем вдвое. О том, как городом будет реализовываться строительство жилья по городскому заказу в 2010 году, какие районы подвергнутся масштабной реконструкции, будет ли Москва выкупать у девелоперов квартиры, и сколько в столице насчитывается остановленных городских строек, в интервью RealEstate.ru рассказал руководитель Департамента городского заказа и капитального строительства города Москвы Леонид Моносов.

Леонид Анатольевич, по данным Росстата, в 2009 году в Москве было введено 2,7 млн кв.м жилья. Сколько из этого объема было построено социального жилья?

В прошлом году за счет средств бюджета города Москвы в столице было введено 72 жилых дома, площадью 756 тыс. кв. м.

Снизятся ли темпы строительства в этом году?

В этом году объем строительства социального жилья останется на уровне прошлого года. В соответствии с  постановлением Правительства Москвы № 1029-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2010 год», в этом году городом предусмотрен ввод 54 жилых домов площадью 746,27 тыс.кв.м жилья.

Что касается объектов социальной инфраструктуры, то в этом году городом будет возведено 11 школ на 6325 мест, 2 блока начальных классов на 625 мест, 25 детских садов на 4425 мест, один колледж на 550 мест, 4 поликлиники на 1920 мест, две больницы и два ФОКа.

Какие именно районы Москвы подвергнутся масштабной квартальной застройке в 2010 году?

В этом году городом продолжается комплексная реконструкция нескольких районов Москвы: Бескудниковского, Левобережного, Дмитровского, Северного и Южного Медведково, Гольяново, Кунцево, Можайского и Обручевского.

Сколько жилья будет построено в каждом из них?

В районе Бескудниково мы планируем к вводу 6 домов, площадью – 89,2 тыс.кв.м;
В Левобережном – 3 дома, площадью – 38,2 тыс.кв.м;
В Дмитровском – 1 дом, площадью – 11,3 тыс.кв.м;
В Северном Медведково – 2 дома, площадью – 18,6 тыс.кв.м;
В Южном Медведково – 2 дома, площадью – 39,2 тыс.кв.м;
В Гольяново – 4 дома, площадью – 55,7 тыс.кв.м;
В Можайском районе – 4 дома, площадью – 50,2 тыс.кв.м;
В Обручевском районе – 3 дома, площадью – 44,5 тыс.кв.м.

В последнее время из-за нехватки столичных земельных ресурсов строительство все больше переносится в область. Какой объем социального жилья городом сегодня возводится в Подмосковье?

В 2010 году Москва из подмосковных земель будет осваивать только поля аэрации в Люберцах. По итогам года мы планируем ввести там 245 тыс.кв. м жилья для москвичей.

Собирается ли город выкупать жилье у коммерческих застройщиков в этом году?

Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы на сегодняшний день не выполняет функции госзаказчика на покупку жилья у коммерческих застройщиков.

Как проходит программа сноса ветхих домов и пятиэтажек?

Программа сноса ветхих домов и пятиэтажек продолжается, но не в таких быстрых темпах, как хотелось бы. Так, для сравнения, на начало выполнения программы сноса пятиэтажных домов их количество составляло 1722 площадью 6339,6 тыс.кв.м. По состоянию на 25 февраля 2010 года в городе было снесено 1253 жилых домов площадью – 4597,1 тыс.кв.м. То есть на сегодняшний день снести осталось 469 жилых домов площадью 1742,5 тыс.кв.м.

Иными словами, программа сноса 5-этажного фонда выполнена на сегодняшний день на 72,5%. При этом, в Центральном и Южном округах программа сноса полностью завершена. А наибольшие объёмы остаточного сноса жилья находятся на северо-западе, севере, северо-востоке, юго-западе, западе и северо-западе.

Когда завершится эта программа?

Первоначально планировалось, что она будет завершена в 2010 году, но сегодня сроки сместились на 2012 год.

По данным экспертов, в Москве остановлено порядка половины всех строек. Сколько из этого объема «заморожено» объектов городского заказа?

По объектам городского заказа остановленных строек нет. Единственное, что нам пришлось приостановить – строительство нескольких театров. Но это не те проекты, от которых пострадают люди. Расселение очередников и переселение из пятиэтажек у нас не останавливается. К тому же, социальная направленность нашего бюджета, как заявил недавно мэр Москвы Юрий Лужков, сохранится и на этот год.

Беседовала Ирина ФИЛЬЧЁНКОВА