На своих аукционах мы лэндлордов не встречали

Валерий Витальевич, Фонд имущества Московской области провел уже несколько аукционов по продаже земельных участков. Возникали ли проблемы при проведении торгов? Какие земельные участки удалось реализовать? Каков общий объем поступлений от продажи участков в бюджет области?

Действительно, за последнее время Фондом имущества было проведено несколько результативных аукционов по продаже земельных участков областной собственности. Всего на аукционах было выставлено и продано земельных участков общей площадью 110,7 га. В результате продаж бюджет области получил денежных средств на сумму 91 870,75 тыс. руб. Все участки располагаются на северо-западе Московской области в экологически чистых районах - Солнечногорском и Клинском. Земли в основном предназначались для размещения жилья и дачных поселков. Учитывая большой опыт, накопленный Фондом имущества за 15 лет работы на фондовом рынке, проблем при подготовке и проведении торгов у нас не возникает.

Что служит основным источником пополнения земель в собственности Московской области? Какое количество земли сейчас находится в собственности региона?

Московская область, как и прочие субъекты, в рамках закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право приобретать землю за счет собственных средств. Основным источником пополнения земель, находящихся в собственности Московской области, являются земли сельскохозяйственного назначения. Приобретаются они по решению Правительства Московской области соответствующими компетентными структурами, являющимися органами исполнительной власти Московской области, которым поручено вести и учет этих земель.

Судя по различным данным, в частной собственности находится до двух третей всей подмосковной земли, причем довольно большие наделы сосредоточены в руках так называемых «лэндлордов», таких как «Ваш финансовый попечитель», «Абсолют Банк», «Нерль» и т.д. Участвуют ли они в аукционах, проводимых «Фондом имущества?

На своих земельных аукционах мы, как Вы их называете, «лэндлордов» пока не встречали. Они не принимали участие сами и не направляли аффилированные с ними структуры.

А каково Ваше отношение к проблеме концентрации подмосковной земли в руках крупных компаний? Осуществляет ли Фонд имущества Московской области покупку долей колхозников?

Функции учета и анализа эффективности использования подмосковных земель, как мы уже говорили, находятся в компетенции соответствующих органов исполнительной власти Московской области. Что же касается второй части вопроса, то могу сказать, что Правительство Московской области осуществляет приобретение долей бывших работников колхозов и совхозов, но только выделенных в натуре и только после тщательного предварительного анализа эффективности предстоящей сделки.

В одном из своих выступлений Вы говорили о том, что в Подмосковье практически исчерпан ресурс площадок, подготовленных к размещению крупных промышленных объектов. Разработаны ли варианты решения этой проблемы, найдены ли участки?

Действительно, ресурс таких площадок в Московской области в связи с бурным развитием экономики Подмосковья, за последнее время практически исчерпан. Поэтому Правительство Московской области по инициативе губернатора Бориса Громова в качестве решения сложившейся проблемы приняло решение о формировании промышленных округов. Разработана и принята соответствующая программа, основным координатором реализации которой является Министерство экономики Московской области.

В Правительстве Московской области говорят о необходимости создания вокруг городов специальных промышленных округов. Найдены ли соответствующие площадки? Вокруг каких городов будут созданы данные территории?

Решено формировать промышленные округа в Можайском, Клинском, Волоколамском и других районах Московской области. В настоящее время подбираются соответствующие площадки, прорабатываются параметры технических подключений к коммуникациям.

Какова долгосрочная  стратегия Московской области по продаже земель?

Стратегия Московской области по продаже земель заключается в формировании цивилизованного земельного рынка на территории Московской области. Подход Правительства Московской области, разработанный совместно с Министерством имущественных отношений Московской области, заключается в том, что земельные участки должны быть разными по уровню востребованности: и мелкими, и средними, и крупными.

Беседовала Юлия ВАСИЛЕНКО