Комментарий к поправкам в закон "О долевом строительстве"

Вступивший в силу 1 апреля этого года обновленный закон "О долевом строительстве" стал для многих застройщиков катастрофой. Большинство из них прекратили заключать договоры с дольщиками, надеясь на то, ситуация в ближайшее время изменится. Надежду подогревала информация о том, что в недрах администрации президента готовятся поправки в закон. Однако, как сообщил на прошедшей в Москве конференции «Строительный комплекс и рынок риэлторских услуг Москвы и Московской области» председатель комиссии по развитию ипотечного кредитования Госдумы Иван Грачев, рассчитывать на положительное решение их проблем застройщикам не стоит:

«Те поправки, которые на данный момент существуют, частично решают проблемы банков, но проблем застройщиков, на мой взгляд, они не решают совсем.

Закон сегодня находится, безусловно, в неудовлетворительном состоянии. Подавляющее большинство застройщиков прекратили на время заключать новые договоры с дольщиками. Подготовленные изменения в закон «О долевом строительстве» могут еще более усугубить ситуацию. Не секрет, что часть застройщиков решила, что будет использовать вексельные схемы. Но в поправках предусмотрено, что те, кто использует подобные варианты сбора денег, также подпадают под действие закона и, по сути, так же, как и остальные, лишаются возможности работать с дольщиками.

Правда, организованной силы, которая бы лоббировала принятие этих поправок, я не вижу. Поэтому вероятность того, что поправки пройдут быстро, я пока оцениваю как не очень высокие».

RealEstate.ru