Продажа 5-комнатной квартиры, 540 м², Остоженка-Пречистенка, Пречистенка 13 - № 2684568

Размещено 28.06.17, обновлено 05.10.17
Показать телефон
10 800 000 $
Рассчитать ипотеку
X
Условия ипотеки
Стоимость жилья, $
Первоначальный взнос, $
Срок кредита, лет
Процентная ставка, %
Рассчитать
Итого
Ежемесячный платеж
$
Переплата по кредиту
$
Выплаты за весь срок
$
Окончание выплат
Квартира имеет более 5 комнат.Уникальное предложение: семейная резиденция 540 кв. м. на Пречистенке 13 в полностью реставрированном историческом доме, памятнике архитектуры. Два жилых уровня по 262 кв. м. каждый, на 2-м и 3-м этажах дома, и помещение под ними на 1-м этаже для персонала/прачечной/водительской (15 м с окнами и санузлом). Потолок высотой 5 м. Второй жилой этаж дома изначально был спланирован как представительский этаж для хозяев дома или "piano nobile" идеален для расположения представительской гостиной, столовой, зоны приёмов. Разделение на 3 зоны: зона общего пользования (2-й этаж: гостиная, столовая, итд), частная зона (3-й этаж: спальни, СПА) и зона персонала (1-й этаж), с главным и "черным" входами на каждом этаже - идеальный формат семейной резиденции. Два входа/выхода на каждом уровне и отдельная зона персонала на отдельном этаже, сообщающаяся "чёрной" лестницей с лифтом, обеспечивают максимальную приватность и удобство обслуживания. Дровяные камины на каждом этаже. Свободная планировка. Два машиноместа в подземном гараже. Прекрасные виды на фасады исторических особняков, небо, деревья. Двойная шумоизоляция окон (-40дб). Есть готовый к исполнению архитектурный проект резиденции американского архитектора из AD 100 Thomas Pheasant Технические характеристики: выделенная мощность по электричеству 42,5 кв (20 квт на каждую квартиру и 2,5 на помещение), система вентиляции и блоки кондиционирования питаются от общедомового электричества, не потребляют выделенную мощность квартир. Два входа основного водопровода/канализации и отдельный водопровод с питьевой водой на каждом этаже. Система проточно-вытяжной вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, Двойная шумомзоляция окон -40db. Дымоходы на каждом этаже под дровяные камины. Балконы на каждом этаже. Огороженный внутренний двор с ландшафтным дизайном. Система допуска в зоны дома (лестницы, паркинг) по электронным картам, видеонаблюдение, охрана. Гостиная общего пользования для жильцов на 1 этаже дома, круглосуточно консьерж. Помещение для водителей общего пользования. Подземный паркинг с двумя въездами: с Пречистенки и с Лопухинского переулка. Собственность более 3-х лет.
Основные характеристики:
ID
142145795
Тип дома
Кирпичный
Этаж
2
Этажность
8
Количество комнат
5
Общая площадь
540 м2
Высота потолков
3 м