Продажа комнаты в квартире, 77 м² - ул. Новослободская, дом 62к19

Продам 2 комнаты 21 и 13м (отдельные кадастровые номера!!!) в 3-к квартире м. Савеловская, м. Менделеевская, м. Маяковская, м. Новослободская, ул. Новослободская, д. 62 корп. 19. На 5 этаже 5-этажного сталинскогоого дома. До метро 5 мин. пешком. Евроремонт 2023г. Собственность отремонтирована (сделан евроремонт: обе комнаты, санузел и кухня в 2023г.) как 2-комнатная квартира (третья комната без ремонта и полностью закрыта, никто никогда не проживал там). Улучшенная планировка. Общ. 77м2. Комнаты раздельные 21, 20 и 13 м. Кухня 8м2. Высота потолков 3,1м. Санузел совмещен (ванная и душ.каб.). Все окна во двор. Балкона нет. Лифта нет. Парковка стихийная большая. Развитая инфраструктура: рядом красивый парк, магазины, супермаркеты, Савеловский и Белорусский вокзалы, детские сады, школы, спортивные площадки, прогулочные зоны, банки, фитнес-клубы, торгово-развлекательные центры. До центра г. Москвы 10 мин на авто (там модные молодежные клубы, напр. Депо Москва Фудмолл и др., рестораны и т.п.) Основание: ДКП дек. 2021г. 1 взр. собственник. Отдельные кадастровые номера на все 3 комнаты. В квартире второй сособственник не проживает и никогда не проживал. Под ипотеку подходит. Свободная продажа. Прозрачная история. Можно использовать как покупку для сохранения (получения) московской прописки или как арендный бизнес (средняя цена аренды в месяц 27-35т.р. за комнату или по-суточная аренда). Можем рассмотреть обмен на вашу недвижимость. Обращайтесь, уважаемые клиенты и коллеги. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку! Возможен обмен. Торг.