Вероятнее всего, Мневниковскую пойму застроят по проекту Илиева и Нисанова
Несмотря на то, что победителя конкурса пока нет, складывается впечатление, что пожеланиям чиновников более всего соответствует проект «Московский парк развлечений» - и своей масштабностью, и объемами потенциальной прибыли от его функционирования. А вообще пойму планируют застроить почти 60 лет. Случится ли это все же в обозримом будущем?
Несмотря на то, что победителя конкурса пока нет, складывается впечатление, что пожеланиям чиновников более всего соответствует проект «Московский парк развлечений» - и своей масштабностью, и объемами потенциальной прибыли от его функционирования. А вообще пойму планируют застроить почти 60 лет. Случится ли это все же в обозримом будущем?Вчера власти Москвы подвели итоги международного конкурса на разработку лучшей концепции развития территории (мастер-плана) Мневниковской Поймы. Пять проектных мастерских получили вознаграждение в 700 тыс. руб. Но что именно будет строится в этом природном парке на Северо-Западе Москвы, пока неясно. Проект планировки может появиться к концу года, сообщает NAI Becar, управляющая компания конкурса. Работы по реконструкции Мневниковской поймы планируют начать в конце 2013 - начале 2014 года.
В числе призеров конкурса:
ARGE-M2M8-Glasserr & Dagenbach-АКБ «Фортуна» (Германия -Россия),
OKRA Landschapsarchitecten (Нидерланды),
ООО «СНИП ПРОЕКТ» - Лаборатория гелиотектуры» (Россия),
LEGACY GROUP - ООО «Ингеоком-инвест» (Россия),
ЗАО «Киевская площадь» (Россия ).
Немцы сАКБ «Фортуна» предлагают создать«Лугопарк» с этнической деревней (на базе дер. Терехово), спортивными зонами, зорбингом, скалодромом, детским, скейт- и тай-парком.
Голландцы - вело- и роллертрассы, спортплощадки. ООО "«СНИП ПРОЕКТ» - Лаборатория гелиотектуры" сочинили «Сафари-парк», в котором животные будут находиться в открытых вольерах, а для посетителей организуют пешеходные и конные тропы и искусственный канал. LEGACY GROUP - ООО «Ингеоком-инвест» представили «Город-парк «Потешный» для многодневного семейного или группового отдыха. В Потешном помимо развлекательно-спортивной инфраструктуры будут отели и многоэтажные жилые дома.
Проект «Московский парк развлечений» ЗАО «Киевская площадь» предпринимателей Зараха Илиева и Года Нисанова предполагает создание не только природоохранного комплекса со спортплощадками, но цирк, зимние сады, водный парк, морской вокзал, художественные мастерские, отели, таунхаусы , апартаменты, торговые пассажи и точки общепита. В год Парк, по расчетам авторов, посетят 35 млн человек. Будет создано 500 тыс. новых рабочих мест на период стройки, и 300 тыс. — после введения в эксплуатацию. Появится новая площадка для массовых спортивных и культурно-зрелищных мероприятий вместимостью 50 тыс. человек, на которых можно будет проводить игры Чемпионата мира по хоккею 2016 года и Чемпионата мира по футболу 2018 года. Гостиничный фонд увеличиться на 12 тыс. мест.
Кто в итоге станет победителем?
Внимательно изучив работы конкурсантов, представленные на сайте конкурса проекта Мневниковская пойма, созданном компанией NAI Becar (mpcontest.ru), у нас сложилось впечатление, что более всего шансов на победу у проекта «Московский парк развлечений». Во-первых, она - лидер интернет-голосования. Во-вторых, концепция господ Нисанова и Илиеварасписана намного более детально, чем у их конкурентов: с экономическими параметрами посещения, роста площадей, рабочих мест. Конкуренты же обошлись эскизными набросками. Заметим, «Лугопарк» и голландские велотрассы такого мультипликативного эффекта для экономики Москвы не дают: в презентации нет никаких экономических показателей. «Сафари Парк» - это 1 млн кв.м. коммерческих площадей, но других данных тоже нет. Более того, на сайте конкурса проекта по Мневниковской пойме висят аж две презентации проекта «Московского парка развлечений» господ Илиева и Нисанова.Проект «Киевской площади» не только самый масштабный по размаху строительства, он еще, как показалось, более всего отвечает пожеланиям Департамента градостроительной политики. И хотя организацией застройки поймы руководит Департамент природопользования и охраны окружающей среды (ДпиООС), Департамент градостроительной политики Москвы также активно вносит свои идеи.
Департамент градостроительной политики Москвы призвал ДпиООС не ограничиваться идей парка развлечений, а сделать его привлекательным для туристов со всего мира:
«В качестве тематики парка развлечений предлагается устройство городка, в котором в миниатюре будет представлена вся наша страна: на севере — холодные моря Ледовитого океана, на юге — Черноморское побережье с его растительностью, Урал и Кавказ, Алтай и озеро Байкал. Центральное место может занимать макет столицы России — города Москва с ее архитектурными памятниками и проспектами. С помощью кино, диарам, и другой новейшей техники посетителей можно будет познакомить с историческим прошлым, настоящим и будущим столицы». Это цитата из письмазаместителя департамента градостроительной политики Москвы Александра Максименко о Антону Кульбачевскому, руководителю ДпиООС. Письмо опубликовано на сайте конкурса проекта Мневниковская пойма.
Безусловно, этот аргумент наиболее важный, поскольку чиновники не могут не выбрать то, что более всего отвечает их запросам.
А вообще, над проектом по обустройству этой природной зоны бьются уже 57 лет, со времен Никиты Хрущева, но пока ничего, кроме элитного ЖК «Остров Фантазий» и поселка «Речник», там не было построено.
СПРАВКА
Природно-исторический парк «Москворецкий» находится в Северо-Западном административном округе города Москвы, район «Хорошево-Мневники», с трех сторон территорию окружает Москва-река, с четвертой стороны – канал со шлюзом. Площадь проектируемой территории 351 Га.
На территории парка есть растения и животные, занесенные в Красную книгу г. Москвы, но при этом на части территории расположены складские базы, остатки бывшего рынка, навалы строительного мусора, расположена деревня Терехово и иные объекты, функциональное назначение которых не соответствует природоохранному статусу территории. Таким образом, в настоящее время территория не может полноценно использоваться жителями и гостями столицы для посещения и отдыха.
Компания NAI Becar (ООО "НАИ-Бекар М") стала победителем открытого конкурса на выбор управляющей компании для организации и проведения конкурса на разработку концепции развития Мневниковской поймы. Заказчиком выступал Департамент природопользования и охраны окружающей среды Москвы.
Наталья Кузнецова
Старт продаж ЖК JOIS! Новый жилой комплекс в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн!
+ 7 (495) 431-47-13
Реклама
Рекламодатель: 2Vfnxw775mi ООО СЗ Л2-Девелопмент 9715393860
Скидки до 12% на апартаменты в комплексе AIST RESIDENCE. Выгода до 2,2 млн. руб.!
+ 7 (495) 975-78-63
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxxVYvL8 ООО CЗ АИСТ 9728040414