Рубрики раздела события

Лента

Следить за новостями

В январе в Подмосковье земли и дома продавались в два раза реже

19 февраля 2016
Все показатели подмосковного рынка недвижимости в первый месяц зимы синхронно направились на снижение - популярность как земли, так и жилья упала в среднем на 50 % по сравнению с тем уровнем, который был отмечен в декабре.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестре) сообщили данные за январь 2016 года. Как следует из письма Росреестра, общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в январе составил чуть более 32 тысяч прав. Напомним, что месяц назад, то есть в декабре-2015, было насчитано более 60 тысяч переходов прав на жилье. Таким образом, снижение составило 46 %.

Общее количество регистрационных записей об ипотеке в ЕГРП в январе составило 11 тысяч. Это на 60% меньше, чем в декабре, когда их было 28 тысяч.

Такая же ситуация и с подмосковной долевкой. Число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в январе – 5,9 тысячи против 10,6 тысячи, насчитанных в декабре. То есть показатель снизился на 45%.

Что касается земли, то общее количество зарегистрированных прав на участки в январе -  составил 21,8 тысячи, в то время, как в декабре было зафиксировано 44 тысячи прав (падение – 50,6%).

Напомним, что в Москве на этот раз дела обстоят ровно так же – спад на рынке наблюдается по всем фронтам. В частности, число переходов прав на столичное жилье в январе упало по сравнению с декабрем на 60 %. Число ипотечных сделок в Москеве в январе на 59 % меньше показателя декабря. А количество договоров «долевки» сократилось на 36,5 %.

Между тем, как и в ситуации с московской недвижимостью, статистика за год показывает не падение, а рост активности участников рынка. Год назад, в январе-2015 года, в Подмосковье общее число зарегистрированных прав на жилье составляло 29 тысяч. То есть за год наблюдается рост в 10%. Число ипотечных договоров составило 8,5 тысячи (здесь рост почти 30%). Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в Московской области за год выросло на 20% - с 7 тысяч. И на 22% выросло количество сделок с подмосковной землей - в январе прошлого года их было меньше 18 тысяч.

Показатель

Ноябрь

2015

Декабрь

2015

Январь

2016

Изменение к предыдущему Месяцу

 

Сведения о регистрации прав на жилье

50 404

60 323

32 365

-46,3%

 

Число записей об ипотеке жилья

17 370

28 037

11 087

-60%

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве

7 544

10 664

5 878

-44,9%

Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки

34 318

44 217

21 849

-50,6%

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова