В сентябре рынок подмосковной недвижимости показал отрицательную динамику, но выросло число дольщиков

Число дольщиков в Подмосковье выросло на 2,6% по сравнению с прошлым месяцем, однако уменьшилось общее количество сделок с квартирами и землей, и даже ипотека потеряла отвоеванные в конце лета позиции. По данным Росреестра по Московской области.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области опубликовало данные по количеству сделок с жильем за 9 месяцев 2016 года (см. таблицу).

Сентябрьские показатели вернулись к минимальным летним значениям: за первый осенний месяц общее число сделок с областной недвижимостью снизилось на 12,9 % (жилищные условия в сентябре улучшили 44 715 человек). 

В прошедшем месяце резко снизили активность и те, кто собирался приобретать землю: в начале осени желающих обзавестись земельным наделом было на 17,4% меньше, чем в августе. Количество ипотечных сделок по сравнению с предыдущим месяцем также сократилось, хотя и  незначительно (на 0,3%, всего квартирный вопрос в сентябре с помощью ипотеки решило в сентябре 17 651 семей). Единственный показатель, который увеличился – это число договоров участия в долевом строительстве, которые показали рост всего на 2,6%.  

Если сравнить ситуацию на рынке недвижимости Подмосковья с сентябрем прошлого года, то говорить о каком-либо восстановлении позиций пока рано. Рост замечен только среди покупателей новостроек: по числу договоров долевого участия в сравнении с прошлогодними показателями сентябрь 2016 выигрывает целых 86,4%. Все остальные позиции продолжают падать – и продажи земли (-25,4%), и количество зарегистрированных договоров ипотеки (-8,2%), и общее количество договоров купли-продажи жилья (-7,6%).

Источник: Росреестр по Московской области, составлено Realestate.ru