В сентябре число переходов прав на московское жилье оказалось на 37% меньше прошлогоднего
В столичном Росреестре сообщили о 7,7 тысячах переходов прав на жилье в сентябре 2015 года, тогда как 12 месяце назад этот показатель составлял 12,2 тысячи переходов.
В столичном управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) по итогам сентября отчитались о 7,7 тысячи переходов прав на московское жилье. По этому показателю рынок недвижимости вырос по сравнению с августом, но пока не перерос уровень июля, когда было 8,7 тысячи переходов.
Кроме того, бросается в глаза удручающая разница с прошлым годом. Напомним, что в сентябре-2014 Росреестр сообщал о 12,2 тысячи переходов прав на жилье в Москве. Таким образом, годовое снижение объема сделок составило более 37%.
Что касается ипотеки, то за месяц в Москве было зарегистрировано 2,8 тысячи с лишним таких договоров. (Как уточнили в Росреестре, из них 731 случай - ипотека в силу договора, и более 2 тысяч ипотек в силу закона). Это немногим больше, чем было зафиксировано в августе (2,5 тысячи договоров).
Между тем сравнение с прошлогодним объемом показывает снижение числа ипотечных договоров почти на тысячу, или на 27,5%. В сентябре-2014 договоров было более 3,8 тысячи ипотек.
На этот раз уменьшение объемов показала и «долевка». В сентябре-2015 в Москве было оформлено почти 1,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Это на 4% больше, чем было в августе и на 26% меньше, чем было год назад.
В целом, как пишет пресс-служба Москомстройинвеста со ссылкой на данные Росреестра, в 2015 году в столице было зарегистрировано более 20,073 тысячи договоров участия в долевом строительстве на покупку жилых и нежилых помещений. Это на 3% ниже показателя за аналогичный период прошлого года. В третьем квартале этого года в столице Росреестром было зарегистрировано 6,3 тысячи договоров «долевки», что на 10,9 % меньше аналогичного периода прошлого года.
«Снижение количества заключаемых ДДУ обусловлено, с одной стороны, падением платежеспособности населения, с другой стороны - граждане стали более внимательно подходить к выбору застройщика», - привела пресс-служба слова главы комитета Константина Тимофеева.
Показатель | Июль | Август | Сентябрь |
Сведения о зарегистрированных правах по купле-продаже (мене) жилья | 8 762 | 7 357 | 7 690 |
Ипотечное жилищное кредитование | 3057 | 2556 | 2775 |
Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве (жилой фонд) | 1 627 | 1 398 | 1 460 |