11 августа 2016

В Мособласти ипотечников все меньше, а в Москве все больше – статистика июля

Июльская статистика по сделкам на столичном рынке недвижимости продемонстрировала крайне интересные результаты. Несмотря на общее снижение числа желающих обзавестись жильем в Москве, в прошлом месяце 2016 года количество ипотечных сделок выросло на 76%.

Как следует из данных, опубликованных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по г. Москве, середина лета  на рынке недвижимости столицы ознаменовалась почти 15% снижением активности.

Если в июне свои жилищные условия улучшили 11 144 граждан, то в прошлом месяце их было на 1629 меньше (см. таблицу: всего в июле было заключено 9 515 сделок по купле-продаже жилья, что на 14,6 % меньше, чем в первый летний месяц).

При этом действительно жарким июль оказался для тех, кто приобретал квартиру по ипотеке: в отличие от Подмосковья, где желающих купить жилье с помощью банковских кредитов стало на 20% меньше, Москва продемонстрировала уверенный рост.  По сравнению с июньскими показателями число ипотечных сделок в столице увеличилось на 76 %: свои жилищные условия улучшило 4 744 граждан (в июне рискнули взять ипотеку всего 2 694 человек).

Заметим, что это и на 55,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Число  тех, кто приобрел квартиру в новостройках по договорам долевого участия, по сравнению с июньскими показателями, изменилось незначительно (рост – +2,5%). На этих условиях купили жилье 2 807 граждан. Однако если посмотреть на показатели прошлого июля, то рост окажется серьезным: в 2015 году в середине лета число заключенных ДДУ было на 72,5% меньше.

Можно констатировать, что лето-2016 в Москве выдалось жарким, как в прямом, так и в переносном смысле, а кризисные явления на рынке недвижимости гораздо сильнее были заметны в прошлом году.

Показатель

Июнь  2016

Июль 2016

Изменение к предыдущему месяцу

Июль 2015

Изменение к предыдущему году

Сведения о регистрации договоров купли-продажи (мене) жилья

11 144

9 515

-14,6 %

8 762

+ 8,6 %

Сведения об ипотеке жилья

2 694

4 744

+76 %

3057

+55,2 %

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве

2 737

2 807

+2,5%

1 627

+72,5 %

Источник: Realestate.ru по данным Росреестра по Москве  

Следите за новостями