25 октября 2006

В МИРЕ / Удачно съездили

Россия представила свои проекты на выставке Expo Real 2006 в Мюнхене

Сегодня в Мюнхене завершает свою работу международная выставка коммерческой недвижимости Expo Real 2006. Для российского бизнеса и чиновников эта выставка прошла под знаком «плюс».  Власти Москвы и столичные девелоперы представили на ней порядка 1000 проектов – как будущих, так и уже реализованных. К тому же, под занавес форума столица России еще и победила в номинации "Европейский город будущего", опередив Лондон, Берлин, Гамбург, Стамбул и Братиславу.

На форуме Expo Real представляются проекты в сфере производственной, офисной, торговой недвижимости, а также девелопмента городских территорий. Целевая аудитория участников выставки разнообразна: банкиры и финансисты, инвесторы и девелоперы, юридические консультанты по недвижимости и риэлторы, архитекторы и строители, страховые компании и инвестиционные фонды.

На первом дне выставки Москва, благодаря своему мэру, была заявлена очень амбициозно. Приехав в Мюнхен, Юрий Лужков заявил, что Москва вышла на первое место в мире по объемам текущего строительства: она ежегодно строит 5 млн кв. м жилья. Говоря о приоритетах жилищного развития, Ю. Лужков подчеркнул, что, так как земли в Москве становится все меньше, власти будут сосредоточены на «высотном суперсовременном строительстве».

Россия принимает участие в Expo Real уже шестой раз, и ее экспозиция традиционно оказывается в центре внимания. Стенд столицы на этот раз оказался самым крупным из зарубежных – он занимал 522 кв.м.

Власти Москвы представили на выставке макеты строящейся вместо снесенной гостиницы "Москва", океанариума на Поклонной горе, проект реконструкции 13 кинотеатров. В первоочередной список на реконструкцию попали кинотеатры: “Ереван”, “Марс”, “Сатурн”, “Одесса”, “Таллин”, “Таджикистан”, “Патриот”, “Орбита”, “Тула”, “Восход”, “Улан-Батор”, “Минск” и “Эра”.

Участники выставки были ознакомлены с проектом реконструкции аэропорта "Внуково". Особый интерес вызвал макет нового пассажирского терминала, работы по которому будут завершены к 2009 году. Основная идея заключается в том, чтобы превратить "Внуково" в конкурентоспособный аэропорт европейского уровня, максимально комфортный для пассажиров и авиакомпаний. Среди проектов столицы также была представлена программа развития Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) до 2010 г., по которой предполагается строительство на месте павильона «Москва» комплекса «Россия» общей площадью 240 тыс. кв. м.

Еще одним интересным проектом является реконструкция площади Тверской заставы в центре Москвы, которая начнется уже в этом году. По словам представителей компании-заказчика «Стройинком-К», объем инвестиций в строительство комплекса составит около 300 млн долл.

На выставке московские чиновники также намерены найти инвестора для строительства административных зданий в "Москва-Сити", проект которого был представлен на выставке. Аукцион состоится в 2007 году, а строительство планируется завершить в 2008 году.

Кроме того, в рамках выставки прошел своеобразный эксперимент Тендерного комитета – первый аукцион в форме телемоста. Участники аукциона с российской стороны находились в помещении Тендерного комитета Москвы, а с германской - на экспозиции столицы России на выставке в Мюнхене. На аукцион было выставлено право получить сертификат на заключение инвестконтракта на проектирование и строительство торгового комплекса в ВАО. Победителем оказалась российская сторона.

В числе участников московской делегации были крупнейшие игроки рынка столицы. Как сообщили RealEstate.ru в "Интеко", эта компания впервые представила концепцию организации инфраструктуры объектов коммерческой недвижимости высокого класса – "Интеко-парки". Это объединенные общей идеей комплексы с единым управлением и территорией, в которых есть все необходимое для комфортного проживания, бизнеса, творчества и отдыха. В рамках концепции "Интеко-парки" на выставке представлены такие проекты, как многофункциональные комплексы "Фьюжн_парк" и "Аэро_парк", бизнес-центр "Космо_парк" - в Москве, бизнес-центр "Москва_парк" - в столице Казахстана Астане. По этим четырем проектам инвестиции компании в строительство площадей общим объемом порядка 1137 тыс. кв. м составят 1,56 млрд. долл.

По мнению участников выставки, Expo Real является перспективной площадкой для представления отечественных проектов западным инвесторам.

Так, в составе делегации Правительства Москвы строительный концерн «Крост» представил проект реконструкции группы кварталов в Хорошево-Мневниках на северо-западе Москвы. Проектом реконструкции одного только 75-го квартала предусмотрен снос 38 пятиэтажек серии К-7 до 2010 года, на сегодняшний день оставшийся объем сноса составляет 32 дома. Концептуальным ядром программы реконструкции группы кварталов в Хорошово-Мневниках стал проект «Велтон Парк» в 75 –м квартале.

В свою очередь, компания «ПИК-Регион» провела презентацию нового жилого Дома «Колизей». Участникам и гостям выставки проект представили генеральный директор компании «ПИК-Регион» Сергей Канаев и автор Дома «Колизей» – Андрей Чернихов, вице-президент Международной Академии архитектуры. «Главная особенность дома – необычная архитектурная форма. Общая площадь жилья – 100 тыс. кв. м, всего в доме разместится более 500 квартир», - отметили на выставке представители компании.

«Евразия логистик» представила стратегию по созданию в России 14 крупных логистических центров. Программа включает в себя строительство складских комплексов класса А в крупных российских городах. Самым значимым проектом станет производственно-логистический комплекс "Северное Домодедово", который "Евразия логистик" реализует совместно с компанией "Мега групп".

По сравнению с предыдущим годом, участие России в выставке возросло почти на 40%.

Любовь ОРЛОВА

Следите за новостями