27 декабря 2012

Самые крупные сделки с домами американских звезд в 2012 году - ТОП-10

На первом месте особняк за 49 млн долл. Примечательно, что самая дорогая квартира в Москве была обнаружена в Молочном переулке за 40 млн долл. Realestate.ru публикует ТОП-10 наиболее дорогих звездных домов в США, которые были выставлены на продажу в 2012 году

На первом месте особняк за 49 млн долл. Примечательно, что самая дорогая квартира в Москве была обнаружена в Молочном переулке за 40 млн долл. Realestate.ru публикует ТОП-10 наиболее дорогих звездных домов в США, которые были выставлены на продажу в 2012 году


По данным авторитетного ресурса на америнканском рынке недвижимости Zillow.com, самым дорогим домом, от которого решила избавиться зарубежная звезда в этом году стал особняк актрисы Эллен Дедженерес в Беверли Хиллс. Она умудрилась его продать за 49 млн долл.

Но не стоит думать, что это какой-то заоблочно дорогой дом. Вовсе нет. Квартира в Москве в Молочном переулке – то есть даже не особняк - была выставлена в уходящем году за 40 млн долл. - о самых дорогих квартирах столицы RealEstate.ru писал здесь.

Кстати, остальные 9 звездных домов Америки вообще бледнеют на столичном фоне – их стоимость от 19,5 до 11 млн долл. Ну еще бы – они же находятся так далеко от МКАД.

Тем не менее, в этом году в ТОП-10 самых дорогих особняков звезд попали владения Эдди Мерфи, Николь Кидман, Рикки Мартина, покойного Майкла Джексона и другие не менее интересные объекты. И судя по характеру продаж, кризис на американском рынке продолжается. Даже звездные, можно сказать, культовые дома в большинстве своем продавались с больши дисконтом.

Только в нашем топе 6 домов из 10 достались новым владельцам с фантастическими дисконтами от 51 до 20 %! Даже имя Майкла Джексона рынок не пощадил, дом в котором он иногда жил упал в цене почти на четверть.  

1 МЕСТО -  49 МЛН ДОЛЛАРОВ

Владелец: Эллен Дедженерес американская актриса, комедиантка и телеведущая, обладательница 11 премий «Эмми» за «Шоу Эллен Дедженерес»

Местоположение: Беверли Хиллс (Лос-Анджелес, США)

Актриса Эллен Дедженерес выставила свой шикарный особняк на продажу за 49 млн долларов! В 2012 году – это самая высокая цена за владение звездной личности. Покупатель, как это ни странно, нашелся довольно быстро – им стал американский актер и ведущий популярного шоу «Американский идол» Райан Сикрест. За указанную сумму он получил не только сам особняк, но и теннисный корт, гостевые домики, бассейн и право жить в самом престижном районе США – в Беверли Хиллс.

 

2 МЕСТО - 19,5 МЛН ДОЛЛАРОВ

Продан со скидкой – 25 %

Владелец: Адриенн Малоф, бизнес-вумен, звезда телешоу «Настоящие домохозяйки в Лос-Анджелесе»

Местоположение: Беверли Глен (Западный Лос-Анджелес, США)



Второе место с довольно большим разрывом занимает особняк актрисы и деловой женщины Адриенн Малоф. Выставленный на продажу за 26 млн долларов особняк площадью почти 1200 кв. м был продан через месяц со значительным дисконтом – за 19,5 млн долларов. Отметим, что дом Адриенн имеет 7 спален, 9 ванных комнат, теннисный корт, конференц-зал, винный погреб и 2 бассейна – в главном доме и в домике для гостей.

3 МЕСТО - 18,1 МЛН ДОЛЛАРОВ

Продан со скидкой 24,3 %

Владелец: неизвестен, арендовал король поп-музыки Майкл Джексон

Местоположение: Беверли Глен (Западный Лос-Анджелес, США)



Король поп-музыки Майкл Джексон умер 25 июня 2009 года, а его наследие распродается до сих пор. Наверное, отчасти это связано с печальной судьбой музыканта, а также с довольно высокими ценами на недвижимость, которой он когда-то владел. Что же касается дома в Беверли Глен, Майкл Джексон никогда не был его владельцем, но он арендовал его каждый раз, когда планировал мировое турне и готовился к нему. Особняк, построенный в старинном французском стиле, имеет почти 1600 кв. м жилых площадей с 7 спальнями, 13 ванными комнатами, мини-театром, винным мпогребом с дегустационной комнатой. Кроме того, в доме есть лифт, 14 каминов, SPA, спортзал и огромный бассейн. Изначально владельцы дома выставили его на продажу за 23,9 млн долларов, но в итоге продали за 18,1 млн.

 

4 МЕСТО - 16 МЛН ДОЛЛАРОВ

Владелец: актриса Николь Кидман

Местоположение: Вест-Вилладж (Манхэттен, США)



Всемирно известная актриса Николь Кидман никогда не жила в своем великолепном кондоминиуме на Мантэттене с видом на Гудзон, зато сдавала его в аренду. После развода с Томом Крузом в 2011 году она купила эту квартиру, но через некоторое время напротив здания вырос очередной небоскреб, который испортил весь вид. Поэтому Николь Кидман решила сначала сдать квартиру в аренду за 45 тыс. долларов в месяц, а затем и вовсе продать ее – за 16 млн долларов. Как уже сообщал Realestate.ru, сделка состоялась в августе 2012 года. В квартире площадью 350 кв. м есть 3 спальни и 3 ванных комнаты. Она находится на 12 этаже здания, построенного Ричардом Мейером – американским архитектором и ведущим представителем нью-йоркского авангарда.

 

5 МЕСТО - 15,5 МЛН ДОЛЛАРОВ

Продан со скидкой 22,5 %

Владелец: американский бейсболист (команда «Нью-Йорк Янки») и актер Дерек Джетер

Местоположение: Манхэттен (Нью-Йорк, США)


Холостякая квартира Дерека Джетера была выставлена на продажу еще в 2010 году по цене около 20 млн долларов. Однако покупатель на нее так и не нашелся, поэтому известный спортсмен вынужден был снизить цену до 15,5 млн долларов. В октябре 2012 года нашелся покупатель, его имя агенты держат в тайне.

6 МЕСТО - 13 МЛН ДОЛЛАРОВ

Владелец: Эллен Дедженерес американская актриса, комедиантка и телеведущая, обладательница 11 премий «Эмми» за «Шоу Эллен Дедженерес»

Местоположение: Малибу (Лос-Анджелес, США)

На шестом месте второй дом актрисы и телеведущей Эллен Дедженерес, правда, эти владения звезды находятся на побережье Малибу – одном из самых элитных мест в США. Раненьше этим особняков владел Брэд Питт, который купил его в 2005 году за 4,8 млн долларов, сразу же после разрыва с Дженнифер Энистон. Но в 2011 году Эллен стала полноправной хозяйкой этого домовладения. Однако вскоре дом ей надоел, и актриса решила продать его за 13 млн долларов. Покупатель на особняк с участком площадью 0,5 га и захватывающими видами на океан и побережье нашелся очень быстро. Дом экспонировался менее месяца. Имя покупателя агенты не раскрывают.

 

7 МЕСТО - 12,8 МЛН ДОЛЛАРОВ

Продан со скидкой  22,4 %

Владелец: музыкант и певец Рикки Мартин

Местоположение: Флорида (штат Флорида, США)


Выставленный на продажу особняк Рикки Мартина во Флориде – это третий дом музыканта в этом городе, но он находится на побережье, отчего довольно выигрышно смотрится. Главный дом построен в средиземноморском стиле. Певец приобрел его в 2007 году за 16,5 млн долларов, но это как раз тот случай, когда дом был продан дешевле, чем куплен – за 12,8 млн долларов. Таким образом, Рикки Мартин потерял 3,7 млн долларов на продаже особняка площадью 800 кв. м. Отметим, что в доме есть 4 спальни, 6 ванных комнат, огромная кухня и частный 50-метровый пляж. Как уже сообщал Realestate.ru,  взамен этого дома Рикки Мартин недавно купил себе апартаменты в Нью-Йорке, заплатив за квартиру 5,9 млн долларов.

 

8 МЕСТО - 12 МЛН ДОЛЛАРОВ

Владелец: известный комик, актер Эдди Мёрфи

Местоположение: Энглвуд (Нью-Джерси, США)


 

Известный актер Эдди Мёрфи продал свой дом в Нью-Джерси американской певице и актрисе Алише Киз за 12 млн долларов, хотя изначально хотел продать его за 30 млн долларов. Причем агенты не сообщают, за какую цену и когда актер сам приобрел этот особняк, так что неизвестно, потерял ли он что-то при продаже или нет. Дом площадью 2,3 тыс. кв. м Алиша приборела для того, чтобы жить в нем с сыном и мужем.

 

9 МЕСТО - 11 МЛН ДОЛЛАРОВ

Продан со скидкой 26,4%
Владелец: ведущий шоу «Американский идол» Райан Сикрест

Местоположение: Голливуд Хиллс (Лос-Анджелес, США)


Известный телеведущий, актер и ведущий шоу «Американский идол» Райан Сикрест купил этот дом в Голливуд Хиллс (Западный Голливуд) в 2010 году за 14,95 млн долларов с целью перепродать его через год подороже. Однако планам звезды сбыться не удалось, в 2011 году дом так и не был продан, а в 2012-м ему пришлось серьезно снизить цену, чтобы избавиться от дорогостоящей недвижимости, вместо того, чтобы ее содержать. В итоге особняк площадью 760 кв. м с 4 ванными комнатами и 5 спальнями был продан за 11 млн долларов. Таким образом, на продаже Райан потерял почти 4 млн долларов.

10 МЕСТО - 11 МЛН ДОЛЛАРОВ

Продан со скидкой  51 %
Владелец: модельер Тори Бёрч

Местоположение: Хэмптон (Вирджиния, США)

Известная американская дизайнер и модельер Тори Бёрч выставила в 2012 году на продажу свой дом в Хэмптоне (штат Вирджиния) за 11 млн долларов, хотя купила его несколько лет назад за 22,5 млн долларов. Причина столь большого дисконта кроется в том, что после наводнения дом изрядно пострадал, а потому был классифицирован риэлторами, как «почти разрушенный». Ходят слухи, что Тори Бёрч получила солидную компенсацию от страховой компании, но ее размер неизвестен.

Источник: Zillow.com, celebdigs.com, Los Angeles Times, New-York Times, The Hollywood Reporter, The Realtor.com

Перевела Мария Лукина

Следите за новостями