12 сентября 2006

ОБЗОР / Рынок элитной недвижимости за август 2006 года

Самые дорогие и недорогие варианты. Рост цен на площадках

Самые дорогие и недорогие варианты. Рост цен на площадках

Остоженка

В августе был отмечен рекордный рост цен на квартиры в новом особняке компании «Баркли» на 2-м Зачатьевском переулке и в доме по адресу Хилков переулок, дом 5. Максимальные цены здесь составили 34 тыс. долл. за 1 кв. м. Снова поступили в продажу квартиры в «Парк Паласе» по адресу Коробейников переулок, ½, стр. 4-6. Минимальная цена продаж составила 16 тыс. тыс. долл. за 1 кв. м, что на 14% больше июньских цен.

Арбат

Диапазон цен в доме по адресу Н. Арбат, 27 составил 9-30 тыс. долл. за 1 кв. м. На Старом Арбате, в доме 31/2 стоимость 1 кв. м. составила 13200-13500 долл. Цены в Борисоглебском переулке выросли до 16 тыс. долл. за 1 кв. м.
На Гоголевском бульваре, 29 на продажу выставлены три квартиры площадью от 98-290 кв. м., стоимость которых составляет 16,5-18 тыс. долл. за 1 кв. м.

Предложения на вторичном рынке: Филипповский, дом 8 – 22 тыс. долл., «Дворянское гнездо» на Б. Левшинском  - по 18 тыс. за 1 кв. м. Квартиру с хорошим ремонтом в старом доме можно приобрести по цене 10-13 тыс. долл. за 1 кв. м.

Патриаршие пруды

В «Квартале на Патриарших» по адресу М. Козихинский, 7 стоимость 1 кв. м. составляет 14-18 тыс. долл. На М. Козихинском, 14 квартиры продаются по цене 18 тыс. долл. за 1 кв. м. В Палашевском, 10 остались пентхаусы по цене 20 тыс. долл.

Чистые пруды

Проданы последние квартиры в «Чистопрудной резиденции» по адресу Подсосенский переулок, д. 1.
На Чистых прудах можно купить квартиру только на вторичном рынке: например, на Сретенском бульваре, на Чистопрудном бульваре и в переулках по цене 8,5-14 тыс. долл. за 1 кв. м.

Плющиха – Фрунзенская

В районе Плющихи – Фрунзенской были отмечены невысокие цены и активные продажи. Были выставлены на продажу квартиры на Б. Пироговской, д.6 по цене 8 тыс. долл. за 1 кв. м, на Б. Саввинском пер. по цене 7,5-10 тыс. кв. м. и на М. Трубецкой, вл. 1 «Фьюжн Парк» по цене от 9300 до 13200 долл. за 1 кв. м. По сравнению с июлем рост цен в Б. Саввинском переулке и на Б. Пироговской не был отмечен. Зато цены за квартиры на М. Трубецкой за 1,5 месяца выросли на 50%: с 6000 долл. до 9300 долл.

Тверская

На Тверской продаются только квартиры в Дмитровском переулке, д.5 по цене от 17-20 тыс. долл. за 1 кв. м., а также небольшая квартира в новостройке на Старопименовском по 13 тыс. долл. за 1 кв. м. Девелоперы «Итальянского квартала» по адресу Долгоруковская, вл. 21-23 обещают начать продажи к концу сентября.

Замоскворечье

Рынок недвижимости Замоскворечья сильно «обеднел» по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас в продаже остались только не видовые квартиры на Озерковской набережной, 1 квартира в Климентовском переулке и несколько квартир на ул.Бахрушина. Стоимость этих предложений составляет 7-10 тыс. долл. за 1 кв. м. В Лаврушинском пер., д.7 продается квартира без отделки стоимостью 20 тыс. долл. за 1 кв. м. Полмесяца назад была продана квартира с ремонтом очень хорошего уровня за 7 млн. долл. в Пожарском переулке, дом 5.

Исследование портала RealEstate.ru

Следите за новостями