13 декабря 2006

НАЦПРОЕКТЫ/ Продавцы жилья не берут сертификаты

Программа по предоставлению жилищных сертификатов тормозится из-за недостаточного финансирования, недостоверных сведений и нежелания продавцов

По данным Росстата, в улучшении жилищных условий нуждаются 3,382 млн семей. Общий объем финансирования подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» за счет средств госбюджета составляет 133,079 млн руб. Это позволит обеспечить жильем лишь 18% от всех семей, которые претендуют на получение жилищных сертификатов, или 132,265 тыс. семей. В условиях роста стоимости квадратного метра в столице и регионах, затянутости процесса предоставления субсидий, недостаточности средств для приобретения жилья часть граждан отказывается от получения сертификатов. Кроме того, в ходе проверок, проведенных Росстроем, было установлено, что региональные органы исполнительной власти поставляют недостоверные сведения о тех, кто имеет право на получение жилищного сертификата.

Для того, чтобы обеспечить к 2010 году жильем все категории военнослужащих, потребуется дополнительно к общему объему финансирования 17,1 млрд руб. Для обеспечения жильем другой категории граждан – подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф – потребуется дополнительно 22,8 млрд руб. Для закрытия программы по предоставлению жилья жителям крайнего севера потребуется 16,5 млрд руб. Такие цифры привел на всероссийском семинаре, посвященном проблемам реализации ФЦП «Жилище», начальник департамента строительства Министерства регионального развития России Анвар Шамузафаров.

«Программа тормозится из-за отсутствия ресурсов, однако Минрегиону не удалось увеличить объемы финансирования на 2007 год. Но мы надеемся, что в 2008 году финансирование подпрограммы все же вырастет», - заявил А.Шамузафаров.

Также большую проблему представляет расчет субсидий для граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. «Стоимость квадратного метра растет, а размер субсидий практически не меняется, что не позволяет гражданам приобретать жилье по сертификатам, а доплатить разницу или воспользоваться ипотекой решаются не многие», - отметил он.

Правда, даже те, кто согласился участвовать в программе, столкнулись с трудностями. Как сообщил представитель ФГУ «Объединенная дирекция» по Центральному федеральному округу Юрий Алексеенко, некоторые граждане, получившие сертификаты, не смогли реализовать их, потому что продавцы жилья отказываются работать по схемам, где используются жилищные сертификаты. «На практике с момента договоренности с продавцом до момента перечисления субсидий проходит не менее 30-40 суток, в условиях, когда цены растут ежедневно, сделки срываются», - констатировал Ю.Алексеенко.

Кроме того, по его словам, некоторые получатели сертификатов столкнулись с мошенничеством. Например, в Воронежской области пострадало 8 семей, однако возбудить уголовные дела по фактам мошенничества не удалось.

Наконец, реализацию программы тормозят и региональные власти. Как рассказал начальник ФГУ «Объединенная дирекция» Анатолий Мишанов, из 89 субъектов РФ полные данные по всем категориям граждан, стоящих на учете на улучшение жилищных условий, предоставили лишь 64 региона, частичные данные прислали 16 субъектов РФ, а 8 не представили данных вообще. Кроме того, некоторые регионы предоставляют недостоверные сведения. Так, 75% граждан, представленных по спискам республики Дагестан, не имеют право на получение сертификатов. В республике Коми были поданы сведения в том числе и на тех, кто выбыл из региона, умер или уже получил жилье.

В Росстрое предлагают решить эту проблему инвентаризацией списков и переходом к практике представления сводных списков, составленных по личным заявлениям граждан. При этом Росстрой формирует единый сводный список, а регионы продолжают выдавать сертификаты и в случае отказов предоставляют мотивированные причины нежелания пользоваться сертификатами от каждого гражданина. «Я надеюсь, что поручение правительства об изменении порядка выдачи сертификатов может выйти уже до конца 2006 года. Мы надеемся, что изменения существенно улучшат сложившуюся ситуацию», - отметил А.Мишанов.

Юлия ВАСИЛЕНКО

Следите за новостями