Май снизил активность по сделкам с жильем в 1,7 раза

В Росреестре посчитали, что количество ипотечных сделок составило в мае 3453. Из этой суммы   521 ипотечная сделка заключена в силу договора и 2932 -  в силу закона. В целом это почти на 23% меньше, чем было в апреле. Однако ипотека стала в этот раз единственным показателем рынка жилья, который не упал  до февральского уровня (3035 сделок).

Число зарегистрированных договоров «долевки» в мае составило 1516 – меньше на 16,5%, чем было в апреле.

Если посмотреть динамику прошлого года, то окажется, что май-2013 также показывал сезонное снижение активности. Тогда падение ипотеки к апрелю составило 30%, а долевки - 7,6%.

Впрочем, в годовом выражении можно заметить значительный рост числа заключенных ипотечных договоров. Показатель минувшего месяца на 55,3% превышает уровень аналогичного периода прошлого года: 3453 против 2223 договоров. А вот данные по долевому строительству мало изменились - рост составил всего 2,7%: 1516 против 1476 ДДУ. При этом можно предположить, что за год у покупателей вырос интерес именно ко вторичке, которую они все чаще берут в ипотеку. Впрочем, не исключено, что сюда же попадают и новостройки, получившие право собственности. Поскольку цены на вторичное жилье (стагнация со смещением вниз) совершенно не отражают повышение спроса.