Рубрики раздела события

Лента

Следить за новостями

Июль и август в Подмосковье показали резкое снижение темпов роста «долевки» - на 30 %

20 сентября 2012
Также снизились показатели по ипотеке - на 3,4 %. Впрочем, оживился земельный рынок – на 36,6 %, а также выросло общее число сделок с жильем, по данным областного Росреестра

Также снизились показатели по ипотеке - на 3,4 %. Впрочем, оживился земельный рынок – на 36,16 %, а также выросло общее число сделок с жильем, по данным областного Росреестра


Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области опубликовало данные по количеству сделок до 31 августа 2012 года. В абсолютных цифрах, всего с января по август зарегистрировано прав на жилые помещения – 336 350, ипотечных договоров – 98 805, договоров с «долевкой» - 41 334, и прав на земельные участки – 265 286.

Если сравнивать данные Росреестра по Мособласти за 1 полугодие 2012 года и показатели за июль и август 2012 года, то средняя ежемесячная динамика показывает, что за два последних летних месяца темпы роста общего количества сделок с жильем увеличились на 14 %, а также активно продавалась земля - прирост составил 36,16 %, но вот темпы роста количества ипотечных договоров упали на 3,4 %, а участия в долевом строительстве на 29,6 %.

Надо отметить, что замеры с марта по июнь дали практически противоположные результаты, тогда снижались темпы роста приобретения земельных участков – на 5 %, а ипотека росла – на 7,5 %. Впрочем, снижались темпы роста договоров долевого участия, но не так значительно – всего на 7 %.  

Тем самым, общая тенденция того, что большинство  сделок с жильем в МО проходит именно на вторичном рынке сохраняется. Примечательно оживление земельного рынка в последние летние месяцы. Но продолжает снижаться количество договоров долевого участия. Впрочем, область показала абсолютно противоположную тенденцию с Москвой. В августе, к примеру, в столице резко вверх скакнула «долевка» – на 77,7 % по сравнению с июлем. Также росло количество ипотечных договоров.

 

Показатель

Февраль 2012

Март 2012

I Полугодие 2012

Июль, август 2012

Динамика темпов роста
 в Среднем К июню за июль и август

Сведения о регистрации договоров купли-продажи жилья

23 758

33 914

243 655

92 695

+ 14 %

Сведения об ипотеке жилья

23834

11585

74 758

24 047

- 3,4 %

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве

10 471

5 990

33 484

7 850

- 29,6 %

Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки

53 204

31 912

182 468

82 818

+ 36,16 %

Источник: Росреестр по Московской области, составлено Realestate.ru

Ольга Александрова

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ:

В Подмосковье по-прежнему мало участвуют в долевке и плохо покупают землю
 

В Подмосковье перестали брать ипотеку, покупать землю и участвовать в долевке!

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова