Рубрики раздела события

Лента

Следить за новостями

ИНСТРУМЕНТЫ/ Все в ПИФ

22 февраля 2007
«Интеко» выводит на рынок новый залоговый инструмент

ЗАО «Интеко» - первая из российских строительных компаний, которая всерьез занялась паевыми инвестиционными фондами (ПИФами). В ноябре 2006 года «Интеко» объявила о формировании паевого фонда акций «Континенталь», куда были переведены 99% пакет главного бенефициара компании Елены Батуриной, а также активы, принадлежащие «Интеко». Однако компания не собирается останавливаться на достигнутом: вчера советник президента ЗАО «Интеко» Алексей Чаленко объявил о том, что в ближайшее время будет создано еще 5-6 паевых инвестиционных фондов. Эксперты говорят о том, что «Интеко» уже в текущем году займет до 20% рынка ПИФов.

Как сообщил А. Чаленко, компания предполагает создать 5-6 ЗПИФов, структурированных по виду активов, в том числе фондов прямых инвестиций, различных открытых и интервальных фондов. Фонды будут владеть и управлять активами в сфере коммерческой, жилой и гостиничной недвижимости, а также приобретать новые активы. «Мы надеемся, что ПИФы будут привлекательными для российских и зарубежных инвесторов», - сообщил советник президента «Интеко», добавив, что паи некоторых фондов будут торговаться на бирже.

По словам А. Чаленко, один из новых паевых фондов компании был сформирован несколько дней назад с начальной суммой 2,6 млрд руб. Для работы с фондом была создана управляющая компания, которая предположительно будет носить название «Альянс Континенталь», а ЗПИФ, находящийся под ее управлением, будет назван «Континенталь Топ-20».

«Создавая новые паевые фонды, мы будем придерживаться двух направлений: продолжать реструктуризацию активов, повышать прозрачность компании, а также создавать специализированные фонды под конкретные проекты», - подчеркнул А.Чаленко.

Кроме того, компания преследовала еще одну цель – сделать паи своих фондов залоговым инструментом. «Если раньше компании получали кредиты под голубые фишки или под имущество компании, то теперь банки смогут принимать в качестве залогового обеспечения паи инвестиционных фондов», - отметил генеральный директор УК «Континенталь» Игорь Крутов.

Он сообщил, что уже несколько российских кредитных организаций согласились работать с данным залоговым инструментом. «Мы довольно тесно сотрудничали в этой области с Газпромбанком», - добавил И.Крутов.

Также принимать рассматривать паи в качестве залогового обеспечения согласились Сбербанк и Банк Москвы.

Эксперты считают, что в существующих условиях создание ПИФов, особенно с «ненулевым» капиталом, может быть перспективно. «Динамика рынка паевых инвестиционных фондов довольно позитивна. В прошлом году был отмечен взрыв притока пайщиков в открытые и интервальные паевые инвестиционные фонды», - заметил президент Национальной лиги управляющих (НЛУ) Андрей Подойницын.

По мнению А.Подойницына, уже в текущем году «Интеко», сформировав обещанное количество паевых фондов, вполне может занять до 20% рынка ПИФов. По данным НЛУ, уже после формирования ПИФа «Континенталь» СЧА российских ПИФов выросла с 433,5 млрд руб. до 513 млрд руб. В 2007 году НЛУ ожидает, что суммарный объем активов паевых фондов РФ достигнет планки в 25 млрд долл., причем 7 млрд долл. придется на ПИФы компании «Интеко».

RealEstate.ru будет следить за развитием событий.

Юлия ВАСИЛЕНКО

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова