Рубрики раздела события

Лента

Следить за новостями

Декабрь дал рост сделок с московским жильем на 44 %

13 января 2012
В ноябре, по данным Росреестра, было заключено 8338 договоров, тогда как в последнем месяце года - 12029

Как сообщили RealEstate.Ru в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Москве), в декабре зарегистрировано 12,029 тыс. сделок купли-продажи жилья, выдано 3,07 тыс. ипотечных кредитов, из них 516 - в силу договора и  2554 – в силу закона. Также заключено 538 договоров участия в долевом строительстве.

Скачок объема продаж на 44 % по сравнению с ноябрем (8338) вписывается в традиционный тренд, когда большинство участников рынка стремится закрыть как можно больше сделок до начала нового года.

Динамика сделок 2011 года в сравнении с 2010 годом решительно не показала ничего из ряда вон выходящего (см. график). Разве что минувший год финишировал с более высоким показателем.

Синий график - 2010 г.

Фиолетовый график - 2011 г.

Составлено RealEstate.ru

При одинаковом старте  - примерно в 4 тыс. сделок в январе, как 2010, так и 2011 годов, декабрь 2010 достиг 10 тыс., а вот декабрь 2011 – 12 тыс. сделок. Традиционными месяцами спада после высокого весенне-летнего сезона  оказались август и сентябрь. В 2010 году показатель этого периода колебался на уровне 6 тыс., в аналогичном периоде 2011 года он был на уровне 6,7 тыс. Но если говорить об общей тенденции, то 2011 год показал явный рост сделок, по сравнению с 2010 годом – более чем на 7 %.

Ипотека-2011

Сравнение первых полугодий 2010 и 2011 годов показывает, что минувший год повысил результат в ипотечном кредитовании на 17,4 %. Во втором полугодии количество ипотечных кредитов планомерно росло, достигнув в ноябре 2,254 договоров, а в декабре подскочив до 3 тысяч.

Договора по 214-ФЗ

Если говорить о договорах долевого участия в строительстве, то в отличие от общего числа сделок и количества ипотечных кредитов, здесь наблюдается прежняя стагнация. Весь 2011 год этот показатель не мог достичь порога в 500 договоров в месяц, и только лишь в декабре слегка его превысил  - 538. Впрочем, в данном случае можно говорить о кратковременном сезонном всплеске.

Подготовила Ольга Александрова

 ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ: 

В ноябре вырос объем продаж жилья в столице

Продажи жилья в столице выросли в октябре
Москва продает все меньше жилья!
Август оказался худшим месяцем на столичном рынке жилья за все лето
Июль: в Москве ипотечный бум?

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова