Рубрики раздела Test&Life

Лента

МОСКВА / Западные стандарты

29 декабря 2008
Самые дорогие предложения на западе Москвы

Как известно запад Москвы является наиболее востребованным, а значит и дорогим округом столицы, разумеется, после ЦАО. Следует отметить, что отдельные предложения в новостройках западного округа столицы могут поспорить по цене с аналогичными по классу предложениями в центральных районах Москвы. Про них мы и поговорим в этом материале.

Попробуем отбросить мысли о том, что в уже обозримом будущем ценам на жилую недвижимость пророчат серьезную коррекцию вниз и подойдем к этому вопросу с другой стороны: «Если покупают, значит, товар столько и стоит». Однако все познается в сравнении. Например, московские квартиры стоят примерно в два раза дороже, чем подмосковные, а средняя стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО г. Москвы чуть ли не в три с половиной раза превышает среднюю стоимость «квадрата» в новостройках, расположенных в других округах столицы. Поэтому, если квадратный метр в отдельной новостройке ЗАО Москвы соперничает по цене с аналогичными по классу предложениями в ЦАО, на это должны иметься веские причины.

Мы выбрали три наиболее дорогих предложения в Западном административном округе столицы и решили выяснить, насколько хороши эти объекты, чтобы соответствовать заявленной стоимости. Забегая вперед, хочется отметить, что ни один объект не произвел серьезного впечатления. Все они по-своему хороши, но у каждого есть свои минусы. При этом стоимость «квадрата» неизменно ввергает в ступор, а на ум постоянно приходят альтернативные (и более интересные) варианты в других округах столицы (в том числе и в ЦАО).

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова