Продажа склада площадью 17998 м², , Московская обл, Химки г, Сходня мкр, Некрасова ул - №11707

Размещено 22.02.17, обновлено 20.06.17
Показать телефон
150 000 000 P
Логистический комплекс расположен в 12 км от МКАД, между Ленинградским и Пятницким шоссе и имеет удобные подъездные пути. Комплекс состоит из 15 складских помещений, общей площадью 17 998,8 кв. м, а так же на территории располагается 2 административно-бытовых (офисных) здания, площадью - 2530 кв. м. Общая площадь земельных участков 4,27 Га. Земельный участок находится в собственности. Разрешенное использование: земли промышленности. Территория полностью выложена бетонными плитами. Охрана: круглосуточная, КПП, видеонаблюдение. Обустроена парковка на 8 фур (весом 30-35 тонн) и 45 легковых авто на внутреннем дворе. Подъезд, разворотные площадки рассчитаны для транспорта/фур длиною до 14 метров. Склады, преимущественно, утепленные (имеется 2 отапливаемых помещения): каркас металлический + утепление материалом изопол. Материал крыши: металлопрофиль+ утепление изопол / металлочерепица. Высота потолков от 6 до 8 метров; Материал пола: бетонные плиты , в 2 складах: + антипылевое покрытие. Нагрузка: до 30 тонн на кв /м; Административно-офисные здания разделены на два блока, соединенные между собой проходом. Помещения отапливаются, выполнен косметический ремонт, планировка кабинетная. Все коммуникации подведены (центральные). Система отопления: нагревательные котлы. Электричество:500 кВт (выделенная) на весь комплекс. Газ по периметру участка. При сдаче всего комплекса в аренду, годовой доход будет составлять 66 259 680 млн. руб. (из расчета ставки 3600 руб. за кв.м в год+122 000 за открытые площадки) На данный момент комплекс заполнен арендаторами на 50%. Подробная презентация по запросу!
Основные характеристики:
ID
141730777
Класс здания
D
Площадь от
17 998 м2
Площадь до
17 998 м2