Продажа склада площадью 2000 м², , Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш - №11381

Размещено 23.07.16, обновлено 20.06.17
Показать телефон
120 000 000 P
Продажа СКЛАД + ОФИС + ШОУРУМ общей площадью 2000 м2. Помещение находится на территории крупного логистического комплекса, 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Общая техническая информация • Капитальное здание 2008 г. постройки, стены из сэндвич панелей; • Общая площадь 1990,0 м#178;; • На каждом этаже свой с/у; • Системы пожаротушения и оповещения; • Приточно-вытяжная вентиляция; • Температура на складе и в офисах в отопительный период 16-20°C; • Кондиционирование; • Электричество от 40кВт; • А также: водоснабжение / газ / канализация / отопление / охрана / парковка / оптический интернет / телефония; • Возможность вместо второго света достроить еще 200 м#178; офисов, (примерно 5 000 000 руб. под ключ, цена за 1 м#178; - 25 000 руб.) Планировка 1 этаж: склад, S = 800 м#178; • Высота потолка от 4 до 12 м; • 2-ое ворот 3*4 м докерного типа на отметке • 1,2 м с докшелтером (с под дувом); • Пол ровный, бетон-антипыль; 2 этаж: шоурум, S = 600 м#178; (второй свет) • Качественный ремонт, стеклопакеты, ламинат; • Высота потолка 3 м; • Можно использовать под склад, нагрузка на пол 1т/м#178;, есть возможность установить подъёмник на 1,5 т. (цена подъемника с установкой: 700 000 руб.) 3 этаж: офисы «А» класса = 600 м#178; (второй свет) • Высота потолка 3.5 м; • Очень хороший и стильный ремонт, стеклопакеты, ламинат; • Сплит-система, кондиционирование; • Кухня для приготовления пищи, кафе для сотрудников. Ключевые преимущества #61692; Действительно низкая цена по рынку; #61692; Развитая инфраструктура Объекта: КПП, охрана периметра, регулировка движения на территории, парковка, кафе, аптеки, много операторов связи (оптика); #61692; Идеальная географическое расположение Объекта для клиентов и сотрудников (электричка от м. Курская, общественный транспорт от 6-ти станций метро, см. схему..); #61692; Никаких сервитутов, только выделенная собственность и общее долевое владение на землю ВСЕГО КОМПЛЕКСА; #61692; Помещения на нашем Объекте всегда находятся в зоне повышенного спроса, обладают низкой текучкой арендаторов и собственников, и имеют постоянную заполняемость не ниже 90%, не смотря на экономические обстоятельства в стране. Наши партнеры (арендаторы и собственники) - крупнейший гипермаркет инструментов и электроприборов ВсеИнструменты.ру; - федеральный грузоперевозчик Деловые Линии; - сеть DIY строительных магазинов Петрович; - федеральная сеть аптек Диалог; - официальный дистрибьютор Nike в России А3 Retail Group; - федеральная оптовая компания ТекстильРепаблик. ...и многие другие
Основные характеристики:
ID
141373052
Класс здания
D
Площадь от
2 000 м2
Площадь до
2 000 м2