Журнальный стол -- 29 августа - 5 сентября

30 августа 2005

Представляем очередной дайджест журналов текущуей недели
(обзор формируется на базе еженедельных и ежемесячных деловых и популярных изданий,  не специализирующихся на освещении рынка недвижимости)

специально

Финансовая тема весь предстоящий бизнес сезон будет преобладать в изысканиях журналистов, интересующихся событиями на рынке недвижимости. К тому же парусник цен на недвижимость, кажется, не спешит наполняться воздушными потоками инвестиций. Штиль. Может и впрямь игрокам рынка, рядовым гражданам, стоит присмотреться к кредитным и фондовым институтам.
Потому на первое место в обзоре мы поставили всю тетрадь о банках журнала «Профиль», в которой особенно выделим статью «Взаймы на займы». Там, если присмотреться, можно заметить зародыши новостей для рынка недвижимости. По крайней мере, несколько интересных и специфичных для нашего рынка тем RealEstate.ru увидел именно в банковской тетради.
При том, мы имеем в виду не «леденец» ипотеки. И даже не привлечение новых средств через секьюритизацию кредитных активов – модный взгляд, и пока актуальный для банков.
А про рейтинг надежности банков, лишь упомянем, что журнал продолжает и, может быть, что-то выигрывает на этом поле.

«Финанс», напротив, более узко отработал свою «родную» тему, сфокусировавшись именно на ипотечных активах банков. Автор «вычислил», что за первые полгода некоторые банки, занимающиеся в России ипотекой, выдали столько же кредитов в стоимостном выражении, сколько за весь предыдущий год. А самый наш незаменимый Сбербанк довел ипотечный портфель до $758 млн., тогда как в 2004-ом выдал на чуть более $1,1 млрд. У всех остальных, представленных в таблице банков (24 банка), объем кредитов, выданных за всю историю «увлечения» ипотекой ипотечный портфель меньше $100 млн. (исключение составляет лишь банк «Дельтакредит» с $200 млн.). Заканчивается статья известной информацией о том, что ФСФР внесет в правительство РФ законопроект о секъюритизации активов до конца года. А представитель Внешторгбанка считает, что этой самой секъюритизацией нет смысла пока активы в виде сформированного пула кредитов не составят хотя бы $100 млн. Взрыв интереса банков, переполненных денежными средствами, даже раскатов грома не оставил за собой. Не докатились раскаты до масс заемщиков...
Вообще, комментаторы темы подобраны со вкусом. Журнал неплохо отметился в теме, хотя и без особого разнообразия. Так всем уже надоело слово «ипотека» (а может уже выучили его все, наконец), что в заголовке автор решил блеснуть эрудицией. «Ипотечная эксплозия*» называется статья.

*   Тем, кто решит приобщиться к миру «Финанса» сообщим, что эксплозия – это вулканический взрыв, сопровождаемый выбросами большого количества пирокластического материала и газа  ИЛИ  (лингв.) взрыв при артикуляции смычных согласных. Воспроизводить не станем.

Крупнейшая британская розничная сеть магазинов Marks & Spenser подписала договор с московским торговым центром Фестиваль, сообщает «Эксперт» в заметке «Возрождение универмага». Так, за здравие, автор начинает. А заканчивает текст также честно, но за упокой. Для одежного ритейла Китай интереснее России, да и инвестклимат в России далеко не субтропический.

«Профиль» рассказывает про элитную недвижимость. Крылатую. Кто не знает, самолеты по закону тоже относятся к объектам недвижимости. Спецрепортаж «Олигарх-авиа» рассказывает о том, на чем путешествуют по воздуху в погоне за исполнением своих миссий представители бизнес элиты России. Забавно, правда. Материал даже заслужил анонса на первой странице обложки.

А на страницах 98-99 того же еженедельника представляет веселые картинки по материалам исследований компании Comcon. Картинки с богатой статистикой (и все данные, разумеется в процентах) о том, где и как в России ремонтируют люди свое недвижимое имущество.

Чрезвычайно полезен текст «Утеплительный сезон» в еженедельнике «Деньги». Кому дороги собственные зеленые насаждения, кто относит к недвижимости не только домики (так сказать, улучшения, сделанные на своем земельном участке), но прежде всего то, ради чего индивидуальные строения возводятся, оценят заинтересованно написанный текст о том, как надо готовить растения (и вообще участок) к зиме .   … чтобы весной было.

важно

Город Беслан – место национальной российской трагедии. Горе случилось год назад. Более четверти свежего номера Newsweek посвящено этой главной теме. Фото всех 332 детей и взрослых, ставших жертвами теракта, собранные комитетом «Матери Беслана», уместились на пяти полосах. Публикации «Три дня и две ночи» и «Обреченные на жизнь» воссоздают события годичной давности и описывают сегодняшнюю ситуацию в месте. Тема великолепно иллюстрирована. Не только в память погибших, но бельмом у оставшихся на постах руководителей, на черной положке представлен текст «Бесланская цивилизация» о том, что именно сделано после теракта. А дело как следует не расследовано. Значит, горе продолжается.

«Власть»
сделала на тему теракта в Беслане свой материал. Не хуже, по своим стандартам.

Та же тема (терроризм) и нерешенная проблема для BusinessWeek’а (в журнале «Профиль») послужили поводом для взгляда под оригинальным ракурсом. Cover story «Государство тотальной слежки». Заголовок не предполагает разъяснений.

А главной темой «Финанса» стало китайское экономическое чудо. Будущее мирового центра - такую роль прочат Китаю большинство экономистов. Тема препарирована, можно сказать, с избытком. Взаимодополняющие друг друга четыре материала, первый из которых «Китай: «дракон» по соседству».
Шанс, который дарит судьба России – вот что такое Китай для российской экономики. Бесконечно висеть на открытым ртом россиян этот подарок не будет – надо бы предпринять что-либо, хотя бы по-китайски. Однако чиновники-то у нас доморощенные, китайцами неохваченные, в отличии от нашего дальневосточного леса.
Интересно почитать и про ППС (паритет покупательской способности), и про ВВП (внутренний валовый продукт).

«Эксперт» заслужил благодарность хотя бы за поддержание темы стремления к богатству и распоряжения материальными ценностями. Интервью с дьяконом Андреем Кураевым особенно интересно будет управленцам. Так нам кажется.

любопытно

Newsweek отличился очерком «Машиностроение» (читать и писать это слово можно как угодно – это и забавно), посвященным самому популярному на сегодня за границей россиянину, точнее россиянке из Нягани (город в Сибири). Именно туда родители по фамилии Шараповы, ожидающие рождения Марии, бежали из Гомеля (Украина) от последствий Чернобыльской трагедии 1986 года. Теперь первой ракетке мира в большом тенниса Марии Шараповой – 18 лет. Год назад, в 17 лет был взят Уимблдон, а сегодня… миновала первая неделя на троне большого тенниса. Интересно, что американская компания IMG, взяв на заметку «нашу» теннисистку в 11 лет, теперь ведет ее по бизнесу сквозь тернии.
Рассказ о Шараповой - классическое журналистское произведение, главным достоинством которого является сама героиня и … заголовок - можно сказать, авторская находка. А про деньги Маши со ссылкой на Forbes RealEstate писал и повторяться не будет. Хотя и Newsweek не смог обойти этой пошлой темы (чего не сделаешь ради большинства потребителей периодики, которые не прочь разбогатеть).

«Деньги» в  своем восьмом по счету выпуске «Крупнейшие компании России», фундаментально закрепленном 16-ю таблицами, на 54-е место среди 300 поставил небезызвестный ДСК-1, оцененный в $672,22 млн.,( приводим графу «рыночная стоимость» сводной таблицы - ред.). Чуть дешевле - компания «Открытые инвестиции» (109-ое место) и «Совинцентр» (или Центр международной торговли, 150-ое место), который дешевле ДСК-1 уже примерно в 2 раза.

 «Власть» подготовилась к дню рождения премьер-министра РФ. Михаил Фрадков получает порцию поздравлений, которые заслужил. Олег Сысуев, Ирина Хакамада не церемонятся, отвечая на вопрос, «чем хуже нынешний премьер по сравнению с предшественниками». Но и не лукавят… (Любопытно, что Михаила Касьянова никто из «ответчиков» и не вспомнил.) Лучше всех о себе доложил сам г-н Фрадков, своими цитатами.

Заметка о Тадао Андо, японском архитекторе, которому Международный союз архитекторов присвоил золотую медаль на недавнем конгрессе в Стамбуле, украшенная фотографией с изображением Храма Света. ("Музыка в бетоне")  На это стоит обратить внимание в той же «Власти» вместо предыдущей чрезвычайно личной темы.

Человек со смешной фамилией, ставший миллионером на продаже «серой» техники сотовой связи, ведет грамотную pr-компанию. Вот все, что можно сказать про статью «А был такой мобильный» в «Эксперте». Кроме того, что за последние два месяца мобильники подорожали на 20%, и дешеветь они не будут.

Телевидение (по крайней мере большая часть замусоренного отечественного эфира) осознало свою ограниченность. «Фонарь идиота», как в Питере называют телевизор, на роль, большую, чем фон, теперь и не претендует. В Newsweek’е заметка «Сливки с шоколадом» - это рассказ всего об одной передаче. Одной из ее ведущих, кстати, станет Оксана Робски. Покупателей на полмиллиона экземпляров своих книжек («Casual» и «День счастья - завтра»), кстати, сумела найти.

Гламур не предполагает смысла, а он и не нужен тем, кто хочет завоевать боковое зрение аудитории в середине дня. Разводим руками, дорогие читатели.

Потратьте ту часть времени, которую отведете для просмотра бессмыслености на своих голубых экранах, на обсуждение со своими знакомыми портала RealEstate.ru.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова