Обзор ежедневных газет

04 декабря 2007

Холдинг-Центр" поселится в "Москве"
Ритейлер арендовал около 30 тыс. кв. м в самом дорогом столичном отеле

«Коммерсантъ»   

Занимающаяся реконструкцией гостиницы "Москва" компания "ДекМос" наконец определилась с концепцией торговой зоны. Как стало известно Ъ, управлять примерно 27 тыс. кв. м в самом дорогом отеле столицы будет дочерняя структура "Холдинг-Центра" (ХЦ). Эти площади ХЦ сдаст в субаренду, самые крупные магазины (по 3 тыс. кв. м) могут занять финская Stockmann, британская Harvey Nichols Group или американская Saks Incorporated.

Гостиницу "Москва" (ул. Охотный ряд, 2) снесли еще в 2004 году. На ее месте "ДекМос" (51% контролирует ООО "Декорум", "дочка" Decorum Corp., 49% -- правительство Москвы) обещал открыть в 2008 году самый шикарный отель в Москве (управлять будет люксовая сеть Four Seasons) с роскошными торговыми и офисными зонами. Всего на реконструкцию предполагалось потратить $800 млн.

Переговоры с потенциальными операторами торговых зон, площадь которых составляет около 27 тыс. кв. м, длились больше года. "ДекМос" не исключал, что сдаст помещения в аренду напрямую английской Harvey Nichols Group (владеет одноименными универмагами) или американской Saks Incorporated (универмаг Saks Fifth Avenue). Но дорогие метры в "Галерее Москва" (официальное название нового торгцентра) достались все-таки российскому оператору.

Как рассказал Ъ гендиректор "ДекМоса" Дмитрий Гаркуша, его компания провела тендер среди претендентов на управление "Галереей Москва", победителем которого стало ООО "Реал Эстейт Менеджмент" (РЭМ). Других участников тендера он не называет. "В соответствии с договором аренды в течение 15 лет РЭМ будет сдавать площади в субаренду",-- уточнил господин Гаркуша. Эту информацию подтвердил гендиректор РЭМ Сергей Перескоков. По его словам, РЭМ тоже будет участвовать в реконструкции отеля -- вложит $50 млн в торговую зону.

Назвать владельцев РЭМ Дмитрий Гаркуша и Сергей Перескоков отказались, но близкий к РЭМу источник сообщил, что РЭМ -- девелоперская "дочка" "Холдинг-Центра" (развивает сеть универмагов и одежных магазинов ХЦ). По данным "СПАРК-Интерфакс", собственником 50% ООО РЭМ является ЗАО "Холдинг-Центр", еще 50% -- ОАО "ТД 'Холдинг-Центр'". Директор по маркетингу ЗАО "Холдинг-Центр" Николай Капранов сообщил лишь, что у ХЦ "хорошие отношения" с РЭМ, поэтому компания надеется "открыть многие свои магазины" в "Галерее Москва".

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова