Обзор ежедневных газет

26 ноября 2007

Недвижимость

Складная сделка
СapitaLand не рискнул войти в капитал российской компании «Евразия логистик», но купит часть готовых проектов

Сингапурский девелопер CapitaLand отказался от покупки 10% доли российской компании «Евразия логистик». В его официальном сообщении говорится, что, проведя аудит, он принял решение приобрести вместо этого 10% готовых активов «Евразии логистик». Учитывая, что к концу года у «Евразии логистик» должно быть примерно 700 000 кв. м складских площадей в Москве и Екатеринбурге, CapitaLand может претендовать на 70 000 кв. м, пишут "Ведомости".

Получить официальные комментарии представителей сингапурской компании в пятницу не удалось. Наталья Полухина, директор по связям с общественностью «Евразии логистик», подтвердила, что такое предложение от CapitaLand действительно поступило. Но, по ее словам, переговорный процесс все еще продолжается.

В апреле этого года партнеры подписали соглашение о намерении. Согласно ему CapitaLand мог выкупить 10% доли в компании. Тогда эксперты оценивали сумму сделки примерно в $200 млн. Сингапурская компания также имела опцион на покупку еще 15% долей «Евразии логистик».

Строителей защитили ипотечным бронепоездом
Обязательная подготовка территориальных планов перенесена на 2010 год

Госдума и Совет федерации утвердили важные поправки в Градостроительный кодекс и закон о введении его в действие. Под флагом изменений в системе военной ипотеки принят законопроект, согласно которому с 2008 года на 2010 год перенесено введение запрета для властей всех уровней принимать решения по резервированию и изъятию земель, планировать развитие территорий при отсутствии документов территориального планирования. С начала 2008 года запрет мог бы существенно ограничить строительство в регионах, пишет "Коммерсантъ".

Совет федерации в пятницу одобрил ряд поправок в Градостроительный кодекс. Поправки в него неожиданно обнаружились в блоке изменений законодательных актов, устраняющих недостатки регулирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Изменения в документе о военной ипотеке появились при доработке законопроекта ко второму чтению в Госдуме и внесены по согласованию с Минрегионом председателем комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартином Шаккумом. Законопроект в пятницу чуть не вызвал скандал в верхней палате Федерального собрания. "К закону прицепили опасный 'паровоз'",-- заявил сенатор Александр Починок. Он объявил, что поправки в Градостроительный кодекс не имеют отношения к улучшению ипотечной системы для военнослужащих и внесение их в данный блок выглядит как попытка протащить лоббистские поправки под прикрытием другого закона. Но сенаторы не обратили внимания на опасения господина Починка и закон одобрили.

Поправки в закон о введении в действие Градостроительного кодекса переносят с 1 января 2008 года на 1 января 2010 года запрет для федеральных и региональных органов госвласти и органов местного самоуправления на принятие решений "о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами". Также с 1 января 2008 года на 1 января 2010 года переносится запрет федеральному центру, регионам и местным властям на "подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц".

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова