Обзор ежедневных газет

01 ноября 2007

Группа ПИК выбрала соседей в Подмосковье
В Мякининской пойме ими станут Арас Агаларов и областное правительство

"КоммерсантЪ"

Группа компаний ПИК объявила о своих планах построить в Мякининской пойме офисный комплекс площадью 235 тыс. кв. м. Этот район девелоперы уже называют "Подмосковным Сити" -- Арас Агаларов пообещал возвести здесь 14 офисных башен, а подмосковное правительство собирается построить на пойме комплекс административных зданий и областной суд.

О том, что ГК ПИК совместно со Storm Properties (ГК принадлежит 51% акций) построит бизнес-центр площадью более 235 тыс. кв. м в Мякининской пойме, стало известно из официального сообщения компании. Новый офисный комплекс будет построен на участке 4,6 га; общий объем инвестиций в проект составит около $340 млн. "Выбор Мякининской поймы для нас был очевиден: это самый развитый район Подмосковья, где сейчас идет активное строительство, здесь сконцентрировались крупные ритейловые сети, а также расположится штаб-квартира правительства Московской области",-- пояснил первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц.

Как рассказали Ъ несколько участников рынка, участок под застройку был приобретен ГК на вторичном рынке с уже частично проработанным проектом. Назвать компанию, у которой была выкуплена площадка, и стоимость сделки в ПИК и в Storm Properties отказались. По оценкам старшего вице-президента Knight Frank Андрея Закревского, стоимость земельного участка могла составить $23 млн из расчета $5 млн за 1 га.

ГК ПИК основана в 1994 году. Сегодня земельный банк компании позволяет построить более 10 млн кв. м жилой недвижимости. В июле этого года девелопер разместил акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС. Вчера капитализация ГК ПИК составила $13,77 млрд. Выручка в 2006 году -- $1546 млн. С начала 2004 года ГК ПИК построила свыше 2,5 млн кв. м жилой недвижимости в России.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова