Обзор ежедневных газет

08 октября 2007

Экономика и политика

Сергей Иванов по-прежнему курирует промышленность, в том числе военную, атомную энергетику, силовые ведомства. К его полномочиям добавился контроль за техническим регулированием, пишет газета «Ведомости» в материале «Зубков раздал замам дела».

За Дмитрием Медведевым остались нацпроекты, природопользование, юстиция, АПК, взаимодействие с прокуратурой и судами. Его новая обязанность — курирование молодежной политики.

Жилищный нацпроект, которым Медведев и так занимался, оформлен в отдельную вице-премьерскую обязанность. Но Медведеву будет труднее обеспечить россиян доступным и комфортным жильем: за госполитику в сфере архитектуры, строительства и ЖКХ отвечает теперь не он, а вице-премьер Александр Жуков.

К обязанностям вице-премьера Сергея Нарышкина (он остался руководителем аппарата) премьер Виктор Зубков добавил курирование политики в области рыболовства. Кроме того, он остался ответственным за внешнюю политику и торговлю, СНГ, административную реформу, культуру и туризм.

Основные изменения в распределении полномочий связаны с появлением пятого вице-премьера. Сильнее всего Алексей Кудрин потеснил Жукова. От Нарышкина Кудрин получил лишь таможенно-тарифное регулирование, тогда как от Жукова — практически весь блок экономико-финансовых вопросов. Это разработка программ социально-экономического развития, финансовая, кредитно-денежная, долговая, налоговая, бюджетная, антимонопольная, инвестиционная и тарифная политика, естественные монополии, повышение эффективности расходов. Кудрин будет также курировать ФЦП и разрабатывать процедуру оценки.

Сам Жуков, прежде ответственный за экономику, теперь становится вице-премьером по регионам, спорту, Олимпиаде, строительству и ЖКХ. От Нарышкина он взял управление федеральной собственностью, а от Медведева — строительство и ЖКХ.

Остальные вице-премьерские полномочия Жукова новые. Это региональная политика, программы развития регионов, оценка работы региональных администраций, инвестфонд и свободные экономические зоны, подготовка к Олимпиаде-2014, социально-трудовые отношения.

Жуков остается влиятельной фигурой, считает Валерий Миронов из Центра развития, ведь в основном он будет курировать Минрегионразвития. А полномочия этого ведомства, после того как его возглавил Дмитрий Козак, серьезно усилились за счет Минэкономразвития и Минфина (управление инвестфондом, свободными зонами, межбюджетные отношения).

Кудрин будет курировать, с одной стороны, Минфин, выступающий за ограничение расходов, а с другой — Минэкономразвития, выступающее за активное госинвестирование.

Недвижимость

ДСК-1 снижает этажи
Компания построит коттеджи в Калужской области

Компания ДСК-1, один из крупнейших столичных застройщиков, специализирующихся на панельных многоэтажках, из-за отсутствия площадок в Москве вынуждена инвестировать в другие сегменты. Как стало известно Ъ, она ведет переговоры о приобретении участка под строительство коттеджей рядом со строящимся заводом Volkswagen в Калужской области. Загородное строительство менее выгодно, чем городское, но ДСК-1, чья прибыль в последние четыре года упала с 1,1 млрд руб. до 47,6 млн руб., выбирать не приходится, говорят эксперты, пишет «КоммерсантЪ».

О планах Домостроительного комбината #1 (ДСК-1) начать строительство коттеджного поселка в Калужской области Ъ рассказал сотрудник компании. По его словам, в районе строящегося автомобильного завода Volkswagen в селе Грабцеве предполагается построить 98 домов. Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов заявил Ъ, что ДСК-1 пока не получил площадку под строительство, но действительно ведет переговоры с региональной администрацией. Размеры участка он не назвал. Первый заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский не подтвердил, но и не опроверг эту информацию.

Коттеджное строительство -- принципиально новый сегмент для ДСК-1. С момента своего основания в 1961 году компания занималась исключительно строительством многоэтажных панельных домов типовых серий. В частности, пятиэтажных "хрущевок" и девятиэтажек белого цвета, прозванных "холодильниками". В загородном домостроении ДСК-1 собирается применять отработанные на многоэтажках технологии. Как рассказал Ъ сотрудник компании, коттеджи в Грабцеве планируется строить из панелей, производимых комбинатом. По его словам, идея применять панели при строительстве коттеджей уже рассматривалась в начале 2000-х. ДСК-1 даже построил шесть пробных коттеджей на территории комбината в районе станции метро "Беговая", в которых теперь располагается администрация компании. Но развития коттеджное строительство в ДСК-1 не получило. "В то время в Москве были привлекательные площадки под строительство крупных микрорайонов, и компания делала акцент на этом сегменте. Теперь число площадок резко сократилось, и они решили, что пора попробовать себя в новом сегменте",-- предполагает первый замгендиректора "М.О.Р.Е.-Плаза" Михаил Михайлов.

Компания ДСК-1 принадлежит топ-менеджменту компании, основным акционером считается гендиректор Владимир Копелев. На разных этапах -- от производства панелей до самостоятельного финансирования -- участвует в строительстве 1 млн кв. м жилья в год. Выручка в 2006 году -- 4 млрд руб.

Заняться коттеджным строительством ДСК-1 решил, так как его позиции на рынке постепенно ослабевают, отмечает директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. Так, по данным "Спарк-Интерфакс", с 2003 по 2006 год чистая прибыль компании упала более чем в 20 раз. В 2003 году этот показатель составлял 1,1 млрд руб., а в 2006 году -- всего 47,6 млн руб. Для сравнения: чистая прибыль СУ-155 в 2006 году составила 9,4 млрд руб., а EBITDA "Главстроя" -- 1,7 млрд руб.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова