Обзор ежедневных газет

09 июля 2007

Экономика и политика

По итогам первого полугодия 2007 года Россия вышла в лидеры развивающихся рынков по слияниям и поглощениям (M&A). По подсчетам исследовательской компании Dealogic, совокупный объем российских сделок M&A составил $58,8 млрд, на $2,8 млрд опередив ближайших преследователей из Китая. Вместе с тем эксперты сомневаются в способности отечественного рынка сохранить за собой статус лидера, отмечая, что высокие показатели первого полугодия связаны с разделом активов ЮКОСа, пишет "Коммерсантъ" в материале "ЮКОС вывел Россию в лидеры".

Согласно результатам исследования Dealogic, в первом полугодии компании России осуществили 188 сделок по слияниям и поглощениям, совокупный объем которых составил $58,8 млрд (см. таблицу). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 33%. В мировом же рэнкинге лидерство продолжают удерживать США (3443 сделки на сумму $1023,3 млрд), а Россия находится на 11-м месте. Эксперты отмечают, что российское лидерство обусловлено сравнительно небольшим количеством крупных сделок. Так, по оценке заместителя руководителя инвестиционно-банковского направления Дойче Банка Андрея Чулака, порядка 80-90% совокупного объема сделок M&A составили 15 крупнейших сделок, совершенных в первом полугодии. Несмотря на то что за указанный период было совершено много слияний и поглощений в потребительском, финансовом и медиасекторе, а также на страховом рынке, основной объем сделок M&A с участием российских компаний пришелся на нефтегазовый сектор и электроэнергетику.

В мировом рэнкинге инвестбанков в первом полугодии по объемам анонсированных сделок лидирует Goldman Sachs. Банк выступал советником в 229 сделках, объем которых превышает $838 млрд. Однако по объемам совершенных сделок его опередил Morgan Stanley, который выступил советником в 180 сделках объемом более $450 млрд. Эксперты отмечают, что размер вознаграждения инвестбанков по сделкам M&A может сильно варьироваться и незначительно зависит от объема сделки. "Одна из формул определения вознаграждения заключается в незначительной фиксированной плате (определяется до совершения сделки) и процентах за достигнутую премию к начальным ожиданиям цены",-- пояснил председатель группы международных операций "Ренессанс Капитала" Крис Бакстер. Некоторые инвестбанки, когда они принимают формальное участие в трансакции, могут получать незначительную комиссию за очень крупные сделки с имиджевой целью. По словам одного инвестбанкира, ярким примером подобного участия могут служить сделки по приобретению активов ЮКОСа "Роснефтью", советником в которых выступал Morgan Stanley.

Недвижимость

Роскошный Сочи
Bosco di Ciliegi и Mercury идут в олимпийскую столицу

Решение Международного олимпийского комитета вмиг превратило Сочи в Клондайк для инвесторов. Среди наиболее расторопных и удачливых, заранее получивших выгодные земельные участки и объекты, оказались не только девелоперы и застройщики, но и столичные “люксовые” ритейлеры. Как рассказала “Ведомостям” директор по связям с общественностью компании Bosco di Ciliegi Ольга Юдкис, в конце 2008 г. холдинг откроет крупный торговый центр в здании Морского вокзала, который считается одной из главных достопримечательностей Сочи. “Там разместится торговое пространство Bosco di Ciliegi: будет много магазинов, рестораны, фитнес-центр. В торговом центре будут представлены почти все бренды, которые есть у нас в Москве, включая марку Bosco Sport”, — уточнила она. По словам Юдкис, к запуску этого проекта Bosco готовилась несколько лет, а здание Морвокзала уже получила в долгосрочную аренду. Другие детали и объем инвестиций в проект Bosco не раскрывает, пишут "Ведомости".

Источник, близкий к администрации ОАО “Морпорт Сочи”, эту информацию подтвердил. По его словам, Bosco получила в аренду не все здание вокзала, а торговые галереи и залы ожидания — в общей сложности около 4000 кв. м. Для компании это большая удача, считает директор департамента региональных проектов консалтинговой компании Vesco Group Станислав Гринпас: крупных торговых центров высокого уровня в Сочи сейчас нет вообще. “Здание Морвокзала недавно прошло капитальный ремонт, его полностью отреставрировали, так что затраты на создание универмага будут минимальными. К тому же вокзал находится в выигрышном месте: через него пролегает путь отдыхающих на все VIP-пляжи, в аквапарк, на центральную набережную. Исторически в здании Морпорта были самые известные и престижные сочинские рестораны”, — добавляет эксперт.

Коллеги Bosco по индустрии luxury — группа Mercury готовится построить в Сочи целую “люксовую деревню”. Mercury сообщила о запуске в поселке Эста-Садок близ Сочи проекта Sochi Luxury Village, аналогичного подмосковному Barvikha Luxury Village. На территории 8 га Mercury построит пятизвездочный отель, бутики Armani, Dolce & Gabbana, Prada, Gucci, Chopard и др., а также рестораны, концертный и конференц-залы. Строительные работы начнутся на участке в этом году, а открыть первые бутики планируется к 2011 г., рассказал “Ведомостям” генеральный менеджер Mercury Александр Реебок. Полностью деревню планируется завершить к началу Олимпиады, в 2014 г. “Участок у нас был давно, проект не был привязан к проведению Олимпийских игр. Но, возможно, Олимпиада позволит сократить срок его окупаемости”, — говорит Реебок. По его словам, сочинский проект будет “немного больше” деревни в Барвихе. Об этом проекте знает председатель правления Национального агентства прямых инвестиций Игорь Вдовин.

“Ультре” нечем торговать
Опечатаны оба ее магазина и склад в Москве 

Работа компании “Ультра” в Москве практически парализована из-за обысков. Их провели милиционеры в рамках уголовного дела против Романа Чубатова, которого подозревают в хищении. По оценке “Ультры”, ее убытки составили 130 млн руб. Участники рынка считают, что “Ультра” торговала чужой техникой, сообщают "Ведомости".

Обыски прошли 7 июня. Как рассказал “Ведомостям” гендиректор “Ультры” Михаил Кутузов, милиция опечатала оба магазина, склад и офисы компании, отключила ее серверы и телефонную сеть. По данным “Ультры”, прокуратура отложила в качестве вещественного доказательства 54 компьютерных товара, но под арест попали все 986 753 единицы техники на складе общей стоимостью в “сотни миллионов рублей”. Кутузов уверяет, что компания представила все документы, подтверждающие законность приобретения в других компаниях всех товаров на складе и в магазинах “Ультры”.

Начальник юридического отдела “Ультры” Светлана Акентьева показывала “Ведомостям” копию постановления об обыске — его провели в рамках уголовного дела против Романа Чубатова по статье 160 часть 4 Уголовного кодекса (присвоение или растрата чужого имущества, совершенные группой лиц или в особо крупном размере). Следствие по этому делу ведет следователь управления по расследованию преступлений в сфере экономики и должностных преступлений прокуратуры Москвы Сергей Бутузов.

Связаться с ним “Ведомостям” не удалось.

По материалам газет "Ведомости", "Коммерсантъ"

RealEstate.ru не несет ответственности за материалы, опубликованные российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова