Обзор ежедневных газет

24 мая 2007

Экономика и политика

Остановить естественную убыль населения за четыре года первый вице-премьер Дмитрий Медведев и министр здравоохранения Михаил Зурабов надеются без больших трат. Уже в 2011 г. в России может рождаться на 40 000 человек больше, чем умирать, надеются они. Потратить на это государству предлагается примерно на 33 млрд руб. больше, чем запланировано в трехлетнем бюджете. Демографы удивляются, пишет газета «Ведомости» в материале «Чиновники шутят».

Президиум совета по реализации нацпроектов одобрил подготовленную Минздравсоцразвития и анонсированную накануне Медведевым концепцию демографической политики до 2025 г. Через месяц ее рассмотрит правительство.

Этот “серьезный идеологический” документ, как его охарактеризовал Медведев, предполагает, что через 18 лет в России будет жить на 2 млн человек больше, чем сейчас. Это цель — прогноз Росстата на тот же 2025 год ниже примерно на 10 млн. Произойдет чудо в основном не за счет роста притока мигрантов, а благодаря тому, что женщины будут чаще рожать, а мужчины — реже умирать (см. таблицу).

До 2010 г. темпы естественной убыли населения (в 2006 г. — 689 500 человек) должны снижаться на 40% в год, надеется Минздравсоцразвития. Потом убыль населения сменится ростом (без учета мигрантов).

Демографическая концепция почти не предполагает роста затрат в ближайшие три года по сравнению с заложенными в трехлетнем бюджете. Расходы на пособие по уходу за детьми до полутора лет вырастут с 54,2 млрд до 83,1 млрд руб. — в полтора раза, тогда как число родившихся детей вырастет на 9,2%. Сейчас это пособие составляет 1500 руб. для неработающих мам первого ребенка, на второго — 3000 руб. Тем, кто работал, платят 40% зарплаты.

Регионы с 2007 г. компенсируют родителям затраты на содержание ребенка в детском саду (ежегодно они будут получать на это федеральные субсидии в 8 млрд руб.).

Материнский капитал — выплата за второго и третьего ребенка — будет ежегодно индексироваться с учетом инфляции. С 2008 г. он составит уже не 250 000 руб., а 267 000 руб. Правда, рост на 5% инфляцию не покроет.

Расходы на родовые сертификаты (сейчас — 10 000 руб.) вырастут с 14,7 млрд до 17 млрд руб. (+17,2%).

Единственная новая мера на 2008-2011 гг., предлагаемая концепцией, — помощь в трудоустройстве женщин с малолетними детьми. Для этого в регионах должны быть созданы специальные госучреждения, которые будут обучать мам и помогать им искать работу. Затраты на это в 2009-2011 гг. могут достигать 10,8-11,5 млрд руб. в год.

Работодателей предполагается обязать давать беременным и родителям детей до 14 лет скользящий график работы.

“Намечать прекращение убыли населения в ближайшие годы несерьезно”, — говорит руководитель Центра изучения проблем народонаселения экономфака МГУ Валерий Елизаров. Трудоустройство женщин с маленькими детьми — это проблема, но она не имеет отношения к росту рождаемости. Такие центры будут влиять на решение родить ребенка лет через пять после их организации, говорит он. Дефицит в 1 млн мест в детских садах куда важнее.

Елизаров ставит под сомнение эффективность и некоторых уже существующих мер. Способы траты материнского капитала нужно расширить: на лечение детей, на обучение матери или отца, не успевших получить образование, считает он. Концепция не учитывает реальных проблем и не дает ответа на вопрос, сможет ли государство гарантировать условия, в которых семьи смогут свободно принимать решение о рождении детей, заключает Елизаров. “Набор мер и расходы существенно меньше, чем мы предлагали”, — констатирует председатель “Деловой России” Борис Титов (560 млрд руб., или 2% ВВП).

Недвижимость

Главпетербургстрой
Олег Дерипаска вложит $7 млрд в строительство жилья в городе

 
С учетом планов по застройке 437 га в Приморском районе общий размер инвестиций подконтрольной Олегу Дерипаске компании "Главстрой" в строительство жилья в Петербурге достигнет $5-7 млрд, пишет  «Коммерсантъ». 

Звание крупнейшего застройщика Санкт-Петербурга дается Олегу Дерипаске недешево: вчера подконтрольная ему компания "Главстрой" в ходе аукциона заплатила за участок площадью 269 га в Выборгском районе 7 млрд руб. Хотя в феврале участок гораздо большей площади – 437 га – обошелся "Главстрою" примерно в 1 млрд руб. С такой значительной суммой не были готовы расстаться СУ-155, "Ренова Стройгрупп" и ЛСР, также принимавшие участие во вчерашнем конкурсе. В застройку обоих участков бизнесмен инвестирует около $7 млрд.

Аукцион должен был состояться еще в марте этого года, но городские власти решили пересмотреть конкурсные условия. Прежде всего стартовую цену: она выросла с 335 млн до 665,435 млн руб. На торги выставлялся участок под строительство жилья площадью 269 га в Выборгском районе, расположенный рядом со съездом с кольцевой автодороги.
В торгах участвовали восемь компаний, включая СУ-155, ЛСР, "Ренова Стройгрупп СПб" и "Синтез-Девелопмент" (строит стадион "Зенита" на Крестовском острове). На отметке 3,6 млрд руб. большинство участников аукциона сошли с дистанции, и дальше торговались только ЛСР и "Главстрой". В тот момент когда на отметке 7 млрд руб. (примерно $270 млн, или около $1 млн за 1 га.– Ъ) компании ЛСР предстояло поднимать карточку, корреспондент Ъ наблюдал, как ее вице-президент Евгений Яцишин разговаривал по мобильному телефону, и, видимо, ему посоветовали не продолжать торги.

Гендиректор "Главстроя" Артур Маркарян заявил вчера Ъ, что на выигранном участке компания планирует построить до 3 млн кв. м жилья экономкласса с инфраструктурой. Совокупные инвестиции в проект составят $3-5 млрд. С учетом планов по застройке 437 га в Приморском районе (этот участок "Главстрой" получил в марте и планирует инвестировать в его освоение $2 млрд) общий размер инвестиций компании в строительство жилья в Петербурге достигнет $5-7 млрд. "Нам нравится инвестиционный климат в городе, и у нас нет лимитов на расширение бизнеса в Санкт-Петербурге",– заявил вчера на пресс-конференции господин Маркарян.

Гендиректор Фонда имущества Санкт-Петербурга (организатор торгов) Андрей Степаненко заявил вчера, что его ожидания были связаны с ценой 3,2 млрд руб. за выборгский участок. А по словам другого источника Ъ, накануне торгов господин Степаненко заключил соответствующее пари с одним из высокопоставленных чиновников и в итоге проиграл две бутылки шампанского. Стоимость нового участка кажется ошеломляющей, если учесть, что в феврале "Главстрой" в ходе аукциона заплатил всего 1,007 млрд руб. за 437 га в Приморском районе ($38,9 млн, или $89 тыс. за 1 га), говорит собеседник Ъ. Впрочем, по словам старшего вице-президента Knight Frank Андрея Закревского, ему известна сделка по продаже земельного участка в Санкт-Петербурге по цене $2 млн за 1 га, это примерно в два раза дороже удельной стоимости 1 га в Выборгском районе для "Главстроя". Только за 2006 год цена земли в Петербурге выросла в среднем на 50%, уточнил господин Закревский.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова