Обзор ежедневных газет

23 мая 2007

Экономика и политика

Королевская прокурорская служба (КПС) Великобритании вчера официально назвала имя главного обвиняемого по скандальному делу об убийстве бывшего сотрудника ФСБ Александра Литвиненко, скончавшегося в ноябре прошлого года в Лондоне от отравления редким радиоактивным материалом полоний-210. Им оказался бывший сотрудник российских спецслужб, а ныне бизнесмен Андрей Луговой (на снимке), с которым незадолго до смерти встречался Литвиненко. «Я пришел сегодня к заключению, что свидетельств, направленных нам полицией, достаточно для обвинения Андрея Лугового в убийстве Литвиненко путем его умышленного отравления», -- сообщил глава КПС сэр Кен Макдональд, пишет "Время новостей" в материале  "Выдаче не подлежит".

 В принципе, большой новостью «выбор» британской прокуратуры не стал -- английские газеты еще с начала года со ссылкой на неофициальные источники в местной полиции регулярно сообщали, что именно Луговой является одним из главных подозреваемых. Главной же сенсацией стало то, как британская прокуратура, а вслед за ней и представители правительства страны озвучили выводы следствия. Они сразу в безапелляционной форме объявили, что будут требовать от российских властей выдачи г-на Лугового и расценивают это как совершенно правомерный и законный шаг.

"Я проинструктировал королевских прокуроров, чтобы они незамедлительно предприняли необходимые шаги для скорейшей экстрадиции подозреваемого Лугового из России в Великобританию, чтобы ему предъявили обвинение в убийстве и с тем, чтобы он предстал перед судом и ответил за это преступление", - отметил сэр Макдональд. Свою лепту внесли и гражданские власти Великобритании. «Россия должна исполнить наше законное требование, -- заявил вчера же пресс-секретарь британского премьера Тони Блэра. - Россию и Великобритании связывают важные политические и экономические связи. Но это в любом случае не избавляет от международного права юриспруденции, которые надо уважать, и мы не будем уклоняться от попыток этого добиться».

Таким образом, «дело Литвиненко» автоматически было переведено в политическую плоскость, поскольку власти Великобритании дали понять, что отказ российской стороны в выдаче г-на Лугового будет расценен как нарушение международного права. Что, в свою очередь, способно лишь ухудшить отношения между Россией и Англией.

Причем, судя по всему, британские власти пошли на это вполне сознательно, поскольку они не могли не понимать, что их требования незаконны. Обосновывая законность своих требований, представители прокуратуры ссылались на международное право, в том числе и на Европейскую конвенцию об экстрадиции 1957 года. Однако почти все страны мира (включая саму Великобританию), согласно тому же международному праву и той же Конвенции, не могут выдавать своих граждан другим странам. Такая практика возможна лишь если отдельные государства подписывают отдельный дополнительный протокол к Конвенции, оговаривающий это специально. Однако таких стран в мире всего несколько, и Россия в их число не входит. Более того, в Конституции РФ ст.61 специально оговаривает, что «Гражданин РФ не может быть выдан другому государству». Соответственно, даже если российские власти сами захотели выдать г-на Лугового английской прокуратуре и суду, они это сделать не могли бы - потому как именно тогда пойдет речь о нарушении международного права и собственной Конституции.

Представители Генпрокуратуры и российские политики вчера именно в этом плане прокомментировали выступление главы КПС. При этом они отметили, что, в принципе, ситуация далеко не «патовая». Согласно тому же международному праву есть другой способ разрешения таких ситуаций - власти одной страны, выдвинувшие обвинения против гражданина другой, могут отправить на его родину свои обвинительные материалы. И, как в случае с Луговым, гражданин своей страны может предстать перед национальным судом по материалам иностранной прокуратуры (если они не противоречат нашему законодательству). Кстати, это не такая уж и редкость. Но поскольку британская прокуратура этот способ разрешения дела не упомянула вообще, очевидно, что речь идет о сознательном обострении отношений. И на этом фоне уже само «дело Литвиненко» особого значения, похоже, не имеет. Очевидно, его просто использовали для «адекватного» ответа российским властям, которые уже давно и безуспешно пытаются добиться от Великобритании выдачи целого ряда известных россиян -- Бориса Березовского (который, кстати, был близко знаком с Литвиненко), Ахмеда Закаева, ряда менеджеров ЮКОСа и др.

Недвижимость

Банк Москвы укоротил ипотеку
Ради низкой ставки по семилетним кредитам он пожертвует доходами

Банк Москвы продолжает демпинговать на ипотечном рынке. Как стало известно Ъ, с сегодняшнего дня он меняет ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым в долларах США. Ставка по ним составит 9% годовых. До сих пор ипотечные кредиты по такой цене были доступны лишь корпоративным клиентам трех московских банков. Впрочем, участники рынка оценили новый ход Банка Москвы исключительно как рекламный.

Вчера Банк Москвы принял решение об изменении ставок по ипотечным кредитам, выдаваемым в долларах США. Новый продукт банка предполагает, что ставка по долларовому кредиту на срок до семи лет составит 9% годовых. Необходимый размер предоплаты по этому виду кредитов составит 20%, при этом заемщики должны будут официально подтвердить свой доход. Согласно сводной информации интернет-портала banki.ru, до сих ипотечные кредиты в долларах США по ставке 9% годовых были доступны лишь корпоративным клиентам трех московских банков – Международного московского банка (ММБ), Райффайзенбанка и Оргрэсбанка. По словам управляющего директора блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Александра Шаламова, с помощью этого продукта банк намерен нарастить кредитный портфель до 17 млрд руб. к концу текущего года, что позволит банку войти в тройку крупнейших ипотечных игроков.
По данным на 1 января 2007 года, Банк Москвы занимает пятое место по величине собственного капитала (38,4 млрд руб.) и четвертое место по сумме чистых активов (361,2 млрд руб.). В настоящее время портфель его ипотечных кредитов составляет 6,8 млрд руб. Год назад банк первым предложил ипотеку без первоначального взноса, а в апреле заявил о выдаче ипотечных кредитов в швейцарских франках и японских иенах по ставке 7% годовых.

Участники рынка скептически отнеслись к новому предложению Банка Москвы и называют его рекламным трюком. По мнению директора по ценообразованию Райффайзенбанка Дмитрия Солодова, этим предложением сможет воспользоваться незначительное число клиентов из-за короткого срока кредитования. "Даже если учитывать статистику, что в нашей стране ипотека гасится в среднем через пять-семь лет, все равно заемщики предпочитают оформлять кредит на срок более 15 лет",– считает он.

Апраксин двор ждет инвестора
Администрация Петербурга готовит комплекс “Апраксин двор” к приходу единого инвестора

Администрация Петербурга готовит комплекс “Апраксин двор” к приходу единого инвестора. Вчера она отменила собственное распоряжение, по которому инвесткомпания “Адитум” могла претендовать на реконструкцию главного корпуса, пишут "Ведомости".

В соответствии с выпущенным в феврале распоряжением правительства Петербурга дочерняя компания “Адитума”, ИСК “Апраксин двор”, должна была за 11 месяцев решить все вопросы, связанные с имущественно-правовым статусом первого корпуса (два здания по Садовой улице общей площадью 26 000 кв. м, из которых 15 000 кв. м — в собственности 30 компаний). Распоряжение теряло силу, если инвестор не сумеет договориться с собственниками и арендаторами.

Однако администрация Петербурга решила не ждать 11 месяцев и на вчерашнем заседании отменила распоряжение. Председатель комитета по строительству Роман Филимонов объяснил, что это связано с желанием города работать с одним инвестором, которого выберут на конкурсе. В ближайшее время аналогичная судьба ждет еще девять постановлений правительства о проектировании и реконструкции корпусов Апраксина двора. “Это связано с подготовкой комплекса к торгам”, — уточнил Филимонов. Условия и сроки торгов будут определены до конца месяца.

Совладелец и гендиректор компании “Адитум” и ИСК “Апраксин двор” Александр Дымов считает, что это решение пойдет на пользу проекту. “Мы готовы переуступить наши наработки инвестору, который будет выбран городом”, — добавил Дымов. По его словам, за последние три месяца компания успела потратить около $3 млн на выкуп помещений в первом корпусе. В феврале компания оценивала стоимость “расселения” зданий в $50-100 млн.

О своем интересе к конкурсу ранее заявляла шведская инвесткомпания Ruric, а также московская компания “Главстрой” (холдинг “Базовый элемент”). “У нас есть все ресурсы для осуществления проекта. Однако пока не известно, каким образом произойдет предоставление инвестору прав на реконструкцию. В июне мы ждем постановления правительства Петербурга, в котором будет описана эта схема”, — говорит представитель “Главстроя”.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова