Обзор ежедневных газет

16 мая 2007

Экономика и политика

Накануне выборов в Госдуму “Единая Россия” решила закрепить за собой исключительное право быть партией президента. Единороссы анонсировали проект по обсуждению восьми посланий президента. Итогом дискуссии станет издание брошюры “План Путина”, которому и собираются следовать партийцы. Единороссам больше нечем привлечь избирателей, считают эксперты, пишет газета «Ведомости» в материале «Всё как у Путина».

Обсуждать выполнение задач, поставленных президентом Владимиром Путиным в ежегодных посланиях, единороссы будут в течение месяца на четырех круглых столах, рассказал источник в партии. Обсуждение внутриполитической части посланий пройдет 17 мая под руководством первого вице-спикера Госдумы Олега Морозова.

В течение месяца единороссы проведут еще три круглых стола: о социальной политике и демографии; об экономике и инфраструктуре; о внешней политике и обороне. А 22 мая лидер “Единой России” Борис Грызлов прочтет аналитический доклад “Реализация плана Путина партией “Единая Россия”, говорит секретарь президиума генсовета партии Вячеслав Володин.

Ежегодные послания президента Грызлов назвал “стратегией развития России” и обещал реализовывать этот план и после 2008 г. Курирующему социальную политику единороссу Андрею Исаеву план президента в его сфере предельно ясен: “Путин показал магистральный путь развития пенсионной системы”. Из последнего послания президента Исаеву понравились гарантии сохранения уровня пенсионного возраста и предложение повысить пенсии. Он допускает, что эти предложения изменят программу партии.

“Путин остается самым высокорейтинговым политиком, и ассоциация с ним позволит партии власти улучшить свой электоральный результат”, — говорит политолог Алексей Макаркин. “Единороссы пытались написать несколько программ, делали ставку то на социальную тематику, то на русский вопрос, но все это неинтересно избирателю”, — добавляет Юрий Коргунюк из фонда “Индем”. Но в отличие от 2003 г. теперь монополия единороссов на близость к президенту разбита “Справедливой Россией”, отмечает Макаркин.

Партии Миронова и Грызлова уже поссорились из-за права быть ближе к Путину. Во время выборов в Красноярске Грызлов возмущался рекламой эсеров с лозунгом “Новый курс президента”.

Недвижимость

Леваев набивает портфель
AFI Development приобрела офис “Косинская плаза”

Лев Леваев начал тратить средства, полученные его AFI Development в ходе IPO в Лондоне. Компания приобрела за $243 млн у фирмы Placon бизнес-парк “Косинская плаза” (116 000 кв. м) недалеко от метро “Выхино”. Еще $60 млн она заплатит за право строительства четвертой очереди многофункционального комплекса “Тверская плаза” (91 000 кв. м) рядом с Белорусским вокзалом, пишут«Ведомости».

В начале мая AFI Development продала на LSE 19,1% своих акций (в виде GDR) за $1,4 млрд. Эти средства компания начала тратить. Вчера она сообщила, что приобрела две российские компании, владеющие несколькими офисами (116 000 кв. м) и земельным участком (10,8 га) на Косинской улице. Сумма сделки — $243 млн, других подробностей в сообщении нет. В самой компании от комментариев отказались. Представители двух консалтинговых фирм уверены, что речь идет о бизнес-парке “Косинская плаза” фирмы Placon (управляющее подразделение ГК Plaza Сonstruction). По словам одного из них, этот проект выставлялся на продажу примерно по такой цене, он имеет именно такую площадь и территорию. “Кроме того, на этой улице просто нет других объектов для покупки”, — добавляет он. Сотрудник Placon сделку не подтвердил, но и не опроверг, сообщив, что сейчас объект снят с продажи.

Директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев считает сумму сделки адекватной. Объект, говорит он, находится в промзоне, а в подобных бизнес-центрах ставки аренды могут составлять $150-300 за 1 кв. м в зависимости от площади помещений: “Они рассчитаны на тех, кто хочет существенно снизить свои издержки на аренду офиса”.

“Косинская плаза” не первый проект AFI Development, купленный у Placon. Ранее она приобрела офис Plaza H2O (9000 кв. м) на Павелецкой набережной. Сумма сделки составила $26,6 млн.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова