Обзор ежедневных газет

26 апреля 2007

Экономика и политика

Сегодня на заседании правительства будут обсуждены последние изменения в проект федерального бюджета на 2008-2010 годы. Возможно, они будут значительны: заседание в Белом доме состоится через три часа после того, как Владимир Путин обнародует ежегодное послание парламенту. Пока неизвестно, в какую сумму обойдется реализация новых президентских инициатив. Зато уже точно известно, что бюджет с ними или без них попадет в Госдуму 30 апреля, пишет газета «КоммерсантЪ»  в материале «Три часа на доработку бюджета».

Сегодняшнее заседание правительства, посвященное бюджету, начнется вместо традиционных 10.00 в 15.00 – сразу после того, как президент Владимир Путин в 12.00 выступит с посланием Федеральному собранию. В Белом доме не сомневаются, что президент накануне новых президентских выборов сделает обещания, которые могут серьезно увеличить расходную часть бюджета. При этом в правительстве не смогли оценить возможный объем предстоящих допрасходов, но уже готовы дорабатывать бюджет "на коленке". По данным Ъ, решено, что по итогам заседания Минфину будет предоставлено два дня на доработку бюджета – вечером 28 апреля он должен окончательно поступить в правительство и утром 30 апреля передан в Госдуму.

У министра финансов Алексея Кудрина ресурсов на исполнение президентских обещаний крайне мало. Сам министр уже признал, что ему не удалось отстоять принципы жесткой бюджетной политики – накануне рассмотрения бюджета в правительстве он уже заявил, что "бюджет, который я вношу, является в том числе и политическим компромиссом". Правда, пока, по мнению министра финансов, "ослабление бюджетной политики происходит в пределах разумного". Напомним, что после доработок за последний месяц доходы бюджета на 2008 год уже сократились на 29 млрд руб., расходы увеличились на 70 млрд руб. В основном это произошло за счет сокращения профицита бюджета – в результате в последней версии проекта бюджета на 2008 год профицит составляет всего 74,1 млрд руб., или 0,2% ВВП. Еще в 2007 году показатель был определен на уровне 998,7 млрд руб., или 3,3% ВВП.

Напомним, что только демографический проект, с которым Владимир Путин выступил в послании на 2007 год, при планировании бюджета-2007 потребовали 32,3 млрд руб. дополнительных расходов. На самом деле проект обошелся гораздо дороже – вместе с бюджетами регионов на демографию в этом году будет потрачено 109 млрд руб. Когда в 2010 году начнутся выплаты "материнского капитала", расходы по этому проекту вырастут в несколько раз. На четыре нацпроекта, которые Владимир Путин пообещал избирателям в послании на 2006 года, потребовалось около 200 млрд руб. в год.
Исходя из размеров профицита на 2008 год, у Владимира Путина есть деньги не более чем на два аналогичных демографическому проекта – и нет никаких гарантий, что эти обещания будут оплачены после президентских выборов. В 2009 году профицит бюджета запланирован на уровне 14,2 млрд руб., а в 2010 бюджет будет беспрофицитным. Деньги на обещания Владимира Путина с 2008 года новому президенту и правительству предстоит искать в текущих расходах.

Такие возможности Алексей Кудрин уже явно предусмотрел. Прежде всего, по его расчетам, в 2008 году нераспределенные средства инвестфонда достигнут 160 млрд руб. Другой источник пополнения бюджетных доходов – с 1 января 2008 года повысить ставки НДПИ на газ, а с 2009 года ввести механизм дифференциации ставки по глубине залегания и с учетом высокой себестоимости газа. Как сообщил вчера замглавы МЭРТа Кирилл Андросов, МЭРТ и Минфин уже согласовали предложение. Однако в Белом доме вчера заявили, что никаких документов из Минфина не получили и этот вопрос не станет предметом рассмотрения на предстоящем заседании правительства.

Недвижимость

Дерипаска обустроит Европу
Он покупает 30% Strabag

Олег Дерипаска станет совладельцем одной из крупнейших строительных компаний в Европе — Strabag. Он договорился о покупке 30% ее акций за 1,2 млрд евро. Участники рынка говорят, что Дерипаска получит двойную выгоду — его пакет подорожает после выхода компании на биржу этой осенью, а уникальный опыт Strabag может пригодиться уже сейчас, пишут «Ведомости».
 
Компания Rasperia Trading, принадлежащая Олегу Дерипаске, собирается купить 30% акций одного из крупнейших европейских генподрядчиков — компании Strabag, говорится в сообщении страховой компании Uniqa Versicherungen (дочерняя компания Raiffeisen Bank). Эту информацию подтвердили в главном офисе Strabag и “Базовом элементе”, но от дальнейших комментариев отказались.

В сообщении Uniqa говорится, что Strabag выпустит 25 млн новых акций (уставный капитал при этом увеличится до 95 млн акций), которые будут проданы Rasperia Trading по цене 42 евро за штуку. Еще 3,5 млн акций продадут акционеры. Получается, что сумма сделки составит примерно 1,2 млрд евро, из которых сам Strabag получит 1,05 млрд евро. Исходя из этих цифр, вся компания оценена в 3,99 млрд евро. Источник, близкий к “Базэлу”, уточнил, что в результате сделки доли FIMAG и Raiffeisen Bank уменьшатся до 35%. Он также напомнил, что сделку еще должны одобрить антимонопольные службы Австрии и России.

Дмитрий Гаркуша, гендиректор DB Development (принадлежит Strabag и Deutsche Bank), считает сумму сделки адекватной. Дерипаска заплатит за пакет Strabag примерно столько же, сколько компания рассчитывала привлечь в марте-апреле этого года, проведя IPO на Венской фондовой бирже, — Strabag предполагала, что за примерно 25% акций получит порядка 1 млрд евро. Теперь размещение отложено на конец лета — начало осени.

Приход Дерипаски в Strabag позволит ей увеличить свое присутствие на российском рынке, считают в австрийской компании. “Сумма заказов [которые может получить Strabag] от строительных подразделений Дерипаски оценивается в 1,5 млрд евро, вместе с суммой заказов Strabag [в России] получится около 2 млрд евро. Тем самым мы станем первыми на рынке [генподряда] в России”, — цитирует главу концерна Ганса-Петера Хазельштайнера Austria Presse Agentur. По его словам, Strabag больше не придется беспокоиться о поиске заказов в России — нужно будет разыскивать производственные мощности, чтобы выполнить эти заказы.

В 2005 г. Дерипаска купил у “Нафта-Москвы” компанию СПК “Развитие”, куда входили компании “Главмосстрой”, “Моспромстройматериалы” и “Мосмонтажспецстрой”. Участники рынка оценивали ее в $500 млн. Сейчас эти три компании входят в “Главстрой”. В 2006 г. она построила около 1 млн кв. м жилья в Москве и Московской области. В портфеле компании — 4 млн кв. м (без учета Петербурга).

Швейцарская ипотека
Банк Москвы может предложить кредиты в экзотических валютах

Банк Москвы обещает представить сегодня на суд публики “самые невероятные возможности” по ипотеке. Конкуренты ждут, что Банк Москвы предложит кредиты под 7% годовых в нетрадиционных валютах, пишут «Ведомости».

Сегодня Банк Москвы представит новую “программу ипотечного кредитования по низким ставкам”. “По нашим оценкам, это очень сильная новость, связанная с рынком ипотечного кредитования”, — зазывали вчера журналистов на пресс-конференцию представители банка. Об условиях, которые банк готов предложить своим клиентам, в Банке Москвы вчера говорить отказывались.

Однако топ-менеджер банка-конкурента утверждает, что Банк Москвы будет выдавать ипотечные кредиты под 7% годовых в швейцарских франках и японских иенах. Другой банкир слышал лишь о 7% годовых по займам в франках. “Сначала банк будет выдавать кредиты под 7% лишь в франках, — утверждает еще один источник, знакомый с планами Банка Москвы. — Причем банк готовится выдавать кредиты не только на покупку готового жилья, но и рефинансировать клиентам другие кредиты. Планирует банк выдавать кредиты и на новостройку, но здесь ставка будет минимум на 1% выше”.

Низкие ставки по ипотеке в иенах или франках не удивляют экспертов. Трехмесячная ставка LIBOR в долларах составляет сейчас 5,36%, тогда как в франках — 2,33%, а в иенах и вовсе 0,67%. По оценке старшего аналитика МДМ-банка Михаила Галкина, Банк Москвы может привлечь финансирование в франках под 3,5-5%, а в иенах — под 2-3,5%. Впрочем, по информации одного из менеджеров Банка Москвы, банк не ставит цели фондироваться непременно в франках или иенах, а чтобы избежать возникающих валютных рисков, воспользуется своп-операциями.

По словам источника в Альфа-банке, его руководство также рассматривает возможность ипотеки в швейцарских франках. Однако большинство опрошенных участников рынка скептически оценивают проект и не планируют ипотеки “в экзотических валютах”. Член правления Райффайзенбанка Роман Воробьев полагает, что продукт может остаться невостребованным, поскольку заемщиков насторожат валютные риски.


 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова