Обзор ежедневных газет

17 апреля 2007

Экономика и политика

Губернаторы спешат решить вопрос о собственном переназначении, пока президент Владимир Путин не уступил кресло новому главе государства. В ближайшее время ставить перед Путиным вопрос о доверии собираются подмосковный руководитель Борис Громов и его вологодский коллега Вячеслав Позгалев. Просителям не откажут, даже после марта 2008 г. Путин будет заинтересован в лояльных губернаторах, полагают эксперты, пишет газета «Ведомости» в материале  «Очередь за доверием».

На этой неделе в графике президента Владимира Путина — встречи с двумя губернаторами: подмосковным Борисом Громовым и руководителем Краснодарского края Александром Ткачевым, рассказал “Ведомостям” источник в Кремле. Оба губернатора собираются обсуждать с Путиным вопрос о своем переназначении. С аналогичной повесткой идет к Путину и губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалев, но на следующей неделе, добавляет источник. В отличие от Громова и Позгалева Ткачев на прошлой неделе признался, что поставил перед президентом вопрос о доверии.

Источники “Ведомостей” в трех регионах, близкие к администрациям, подтвердили планы губернаторов обсудить с Путиным вопрос о переназначении.

Сейчас в России осталось 29 губернаторов, которые были избраны населением и новую процедуру назначения не проходили. У четырех из них полномочия истекают в этом году: у Юрия Лужкова, Александра Хлопонина (Красноярский край), Леонида Потапова (Бурятия) и Ивана Малахова (Сахалинская область). Еще у 17 руководителей регионов полномочия истекают в 2008 г., у восьми — в 2009 г.

Ткачев заинтересован переназначиться накануне принятия решения по проекту подготовки к Олимпиаде в Сочи, чтобы в случае положительного решения МОК этим летом именно ему доверили этот проект реализовывать, рассуждает Дмитрий Бадовский из Института социальных систем.

Громов и Позгалев обращаются за доверием по итогам выборов в региональные заксобрания. Громов — безусловный победитель и президент ответит ему положительно, уверен политолог Ростислав Туровский. Подконтрольная Кремлю “Единая Россия” получила на выборах в Мособлдуму 49,57%. А Позгалева, по мнению эксперта, идти за доверием к президенту, напротив, заставило непростое положение в области единороссов. На прошедших выборах в Вологодской области “Единая Россия” набрала лишь 41,9%, а второе место получила “Справедливая Россия” (20,9%). Обострение политической борьбы накануне выборов в Госдуму может ослабить позиции Позгалева, поэтому он спешит переназначиться сейчас, полагает Туровский.

Недвижимость

Больше $3 млрд
Акции “Системы-Галс” подорожали

“Система-Галс” — крупнейшая российская публичная компания, работающая на рынке недвижимости: ее стоимость превысила $3 млрд. Увеличение портфеля проектов помогло ей увеличить финансовые показатели в несколько раз, отмечают эксперты.
Вчера “Система-Галс” опубликовала свои финансовые результаты по US GAAP за 2006 г. Выручка компании по сравнению с позапрошлым годом выросла на 204% — с $93 млн до $283 млн, операционная прибыль увеличилась с $11,6 млн до $83 млн, чистая прибыль — с $707 000 до $55,6 млн. Существенное увеличение выручки, по словам вице-президента по финансам и инвестициям “Системы-Галс” Майкла Голомба, связана с тем, что в прошлом году компании удалось реализовать часть своих проектов. Среди них офисно-гостиничный комплекс на Покровке, часть участков в коттеджном поселке “Аврора” на Дмитровском шоссе и жилье на улице Ярцевской в Кунцеве. С этим согласен и аналитик Deutsche UFG Алексей Кривошапко. По его оценке, комплекс на Покровке принес компании $101 млн (гостиничную часть приобрела компания Orco, а офисную — ТНК-ВР), жилой комплекс на Ярцевской — $30 млн, офисный комплекс из двух башен на Ленинградском проспекте — $47 млн, коттеджный поселок “Аврора” — $18 млн, а другие объекты жилой недвижимости — $6,3 млн. В целом же, по словам Кривошапко, таких финансовых результатов компания достигла благодаря увеличению своего портфеля проектов.

По словам президента компании Феликса Евтушенкова, компания собирается увеличивать долю региональных проектов с 10% до 30%. В конце марта “Система-Галс” приобрела 67,58% акций ОАО “Пансионат с лечением “Камелия”, которому принадлежит участок в 6,3 га в Сочи. На этой территории “дочка” “Системы” построит многофункциональный комплекс площадью 60 600 кв. м. Всего же, по словам Евтушенкова, к 2010 г. компания планирует построить в крупных российских городах около 600 000 кв. м. По словам Голомба, в общей сложности в этом году компания собирается инвестировать $400-600 млн (в прошлом было вложено $340 млн).

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова