Обзор ежедневных газет

13 апреля 2007

Экономика и политика

Впервые в истории российского рынка вчера торги на валютной секции ММВБ были остановлены на полчаса. Биржа объясняет это техническим сбоем, связанным с рекордным объемом торгов – более $11 млрд. Массированные продажи валюты связаны с расчетами по сделкам с активами ЮКОСа, пишет газета «КоммерсантЪ» в материале «Доллар по ошибке упал до 13,8 руб.».

Вчера в 15.52 торги валютой на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ) были остановлены на 28 минут. По данным биржи, это произошло впервые за всю историю существования российского валютного рынка. "Остановка торгов связана с техническим сбоем,– пояснил Ъ директор по связям с общественностью ММВБ Алексей Герасюк.– Любая компьютерная система рассчитана на дополнительную нагрузку сверх обычных на уровне 40%, а если нагрузка выше – может дать сбой". 12 апреля объем торгов валютой на бирже превысил обычный дневной объем торгов в три раза и составил $11 млрд. Из них $9 млрд составил объем торгов с поставкой валюты "завтра".

Участники рынка подтверждают, что объем торгов валютой был вчера рекордным. Они говорят о том, что активно скупал Центробанк – объем его покупок оценивается в $7-8 млрд. "Ближе к концу торгов одним лотом прошла сделка на $1,5 млрд по цене 25,88 руб./$",– сообщил Ъ начальник управления конверсионных и межбанковских операций банка "Зенит" Александр Карпов. После этой сделки на терминалах появилась информация, что средневзвешенная цена доллара с расчетами "завтра" упала до 13,8 руб./$. Эти данные биржа объявила ошибочными, и торги были остановлены.
Дилеры отмечают, что информация о расчетах "завтра" по цене 13,8 руб./$ висела в торговом терминале еще часа полтора. Герасюк утверждает, что "никакие расчеты по этой цене не проводились, никто из участников рынка не пострадал". "Никакой нормальный человек по такой цене продавать валюту не будет,– добавляет начальник отдела конверсионных операций Банка Москвы Александр Ахмедов.– Когда торги на бирже остановились, активно работал внебиржевой рынок, на котором котировки были реальными".

Большой объем торгов участники рынка объясняют подготовкой к участию в аукционах по продаже имущества ЮКОСа. По словам руководителя группы по операциям на валютном и денежном рынках Райффайзенбанка Сергея Щепилова, "в четверг продолжались массированные клиентские продажи валюты на фоне проходящих аукционов по продаже имущества ЮКОСа". "Если бы народ продавал валюту на основании инсайдерской информации о том, что ЦБ собрался менять бивалютную корзину, то сначала бы 'просели' котировки форвардных контрактов,– соглашается Александр Ахмедов.– А этого не было, форварды стояли 'вмертвую'".
Крупные продажи валюты проходили накануне первых двух аукционов по имуществу ЮКОСа – участникам необходимо было зарезервировать значительные рублевые средства (до 20% от оценочной цены) для участия в торгах. Первый лот был реализован в конце марта – $7,5 млрд за 9,4% собственных акций, принадлежащих ЮКОСу, купила "Роснефть". Второй лот был продан в начале апреля – $5,83 млрд за 20% "Газпром нефти" и 100-процентной доли "Арктикгаза" и "Уренгойла" согласились заплатить итальянские ENI и Enel. При этом если второй лот был оплачен фактически сразу, то окончательный расчет по первому лоту (в рублевом эквиваленте около $6 млрд, не считая задатка) должен состояться в эту пятницу. Участники рынка не исключают, что массированные продажи валюты связаны и с подготовкой к следующим торгам по активам ЮКОСа. Следующие лоты (нефтеперерабатывающие и добывающие активы ЮКОСа, а также недвижимость), продажа которых намечена на 3-11 мая, оцениваются в $13 млрд. В "Роснефти", которая считается претендентом по крайней мере на один из этих лотов, от комментариев вчера отказались

Недвижимость

Citibank строит недвижимость выше рынка
Банк удерживает корпоративных клиентов ипотечными кредитами
 
Как стало известно Ъ, российская "дочка" одного из крупнейших западных банков – Citibank – запускает программу ипотечного кредитования. Участники рынка полагают, что таким образом Citibank пытается удержать корпоративных клиентов. Отсутствие универсальной линейки розничных кредитных продуктов для них является серьезным поводом для отказа от контракта на банковское обслуживание.

Российская "дочка" Citibank стала предлагать сотрудникам компаний, находящихся в банке на корпоративном обслуживании, новый продукт – ипотечное кредитование. "За последнюю неделю мне два раза звонили из банка и настойчиво предлагали взять у них ипотеку",– рассказал Ъ сотрудник одного из корпоративных клиентов Citibank. Условия ипотечного кредита Citibank выглядели следующим образом: срок кредитования – от 7 до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставки по валютным кредитам – 9,5-12% годовых, по рублевым – 12,25-15% годовых. До сих пор розничная кредитная линейка банка включала лишь кредитные карты и потребительские кредиты. Залоговые виды кредитования – автокредиты и ипотеку – банк не предлагал.

В самом Citibank Ъ подтвердили намерение запустить ипотеку, однако сообщили, что условия еще окончательно не утверждены. "Запуск программы ипотечного кредитования мы планируем в ближайшие несколько месяцев и сейчас готовим рекламную кампанию,– рассказала Ъ вице-президент Citibank Наталья Николаева.– На первом этапе запустим один ипотечный продукт в нескольких отделениях в Москве для хорошо зарекомендовавших себя клиентов, потом будем расширять программу".
Участники рынка сочли условия, предложенные Citibank по ипотеке, недостаточно конкурентными для того, чтобы занять сколько-нибудь значимую долю на рынке ипотечного кредитования. "С такими условиями в десятку лидеров банк не войдет,– считает директор центра ипотечного кредитования Бинбанка Дмитрий Галкин.– Первоначальный взнос в размере от 20% стоимости квартиры, на что заемщики обращают внимание в первую очередь, неконкурентен". Сейчас многие маркетмейкеры предлагают 10-15%, а то и вовсе 0%. "Хотя на 30 лет кредиты практически никто не дает, максимальные ставки в 12% по валюте и 15% по рублям выше рынка,– соглашается глава розничного блока Банка Москвы Александр Шерстюков.– Дополнительную проблему для быстрого развития нового бизнеса составляет небольшое количество отделений у Citibank, без чего в ипотеке продвинуться очень сложно".

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова