Обзор ежедневных газет

26 марта 2007

Экономика и политика


Обвал на мировых фондовых площадках начался месяц назад с Китая: за один день, 27 февраля, индекс Shanghai Composite упал почти на 9%. Паника длилась несколько дней: российский рынок, например, с исторического максимума 1970 пунктов за пять дней упал на 11,8%. С 28 февраля по 7 марта инвесторы забрали с фондовых рынков развивающихся стран рекордные $8,9 млрд, подсчитали эксперты Emerging Portfolio Fund Research. Следующие две недели — с 7 по 21 марта — были более спокойными: минус $1,05 млрд, пишет газета «Ведомости» в материале «Опять 1900».

На российском рынке минувшая неделя прошла под знаком умеренного оптимизма, говорит стратег Альфа-банка Эрик Депой. Но, по его словам, “инвесторы нервничают до сих пор, ведь такую глубокую коррекцию, как февральская, в одночасье забыть сложно”.

В пятницу индекс РТС преодолел планку 1900 пунктов. Индикатор прибавил 1,32% и закрылся на уровне 1914,47. Подорожали все “голубые фишки”, за исключением акций “Норильского никеля” (-0,05%, впрочем, на ММВБ — +0,4%). Бумаги РАО ЕЭС выросли на 0,44%, “Газпрома” — на 1,2%, “Лукойла” — на 1,89%, Сбербанка — на 1,84%.

Рост поддерживается высочайшим уровнем рублевой ликвидности, комментирует аналитик Промсвязьбанка Олег Шагов: остатки на корсчетах российских банков в пятницу установили новый исторический рекорд, превысив 700 млрд руб. Благоприятному развитию событий способствовали и высокие цены на товарных рынках, говорит Депой. Нефть выросла на фоне событий в Персидском заливе, а также потому, что приближается сезон вождения в США, отмечает он.

Одна из причин того, что рынок стабилизировался, — решение ФРС оставить учетную ставку без изменений, на уровне 5,25%, рассуждает вице-президент управления акций Citigroup Сергей Суверов. Приближается пора годовых собраний и, следовательно, выплат дивидендов акционерам, а в это время акции компаний по обыкновению дорожают, заключает он.


Недвижимость

RGI идет нарасхват
Компания привлечет больше, чем планировалось

Инвесторы выстраиваются в очередь, чтобы поучаствовать в строительстве жилья на Остоженке. Девелоперская компания RGI International в ходе доразмещения продаст свои акции на 18% дороже, чем планировала, заработав около $237 млн. Интерес инвесторов участники рынка объясняют тем, что компания работает на высокодоходном рынке элитной недвижимости, пишут «Ведомости».

В декабре 2006 г. RGI International провела IPO, продав на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (LSE) 31% акций за $192 млн. В пятницу компания закрыла книгу заявок на доразмещение 22,73 млн новых акций, что составляет 18,3% от увеличенного уставного капитала, говорится в сообщении компании. Цена за одну бумагу была установлена на уровне $10,44. Продав эти акции, компания сможет привлечь $237,3 млн. Ранее в RGI International заявляли, что рассчитывают заработать в результате доразмещения примерно $200 млн. Получить официальные комментарии вчера не удалось, но, по словам источника в RGI International, в компании очень довольны таким интересом институциональных инвесторов к ценным бумагам.

В листинг новые акции будут добавлены 11 апреля 2006 г. 2,27 млн акций выкупит Morgan Stanley, выступающая основным организатором размещения (ей помогают KPMG Corporate Finance и Shore Capital Stockbrokers). Будут ли выкупать акции допэмиссии основные владельцы RGI, узнать не удалось. Управляющий директор компании Panorama Estate Артем Цогоев полагает, что, если этого не случится, Борис Кузинец потеряет контроль над компанией. Ничего страшного в этом Цогоев не видит, так как все проекты завязаны именно на Кузинце и другие акционеры это прекрасно понимают.

$140 млн, полученные от доразмещения, пойдут на приобретение прав на строительство многофункционального жилого комплекса Chelsea Development (213 000-322 000 кв. м) на Рождественском бульваре и объекта площадью 70 000 кв. м в районе Парка Победы, назначение которого пока не определено: жилье, апартаменты или гостиница. Остальные $97 млн потратят на компенсацию расходов по размещению и новые проекты. В годовом отчете RGI за 2006 г. говорится, что компания параллельно развивает еще шесть объектов: офисные комплексы в Бутиковском переулке (8900 кв. м) и на Земляном Валу (10 400 кв. м), жилые дома на Остоженке (1300 кв. м) и в Хилковом переулке (32 000 кв. м), многофункциональные центры на Цветном бульваре (38 600 кв. м) и в Нижнем Таганском переулке (67 900 кв. м).

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова