Обзор ежедневных газет

20 марта 2007

Экономика и политика
 

Сегодня в Белом доме должно было состояться заседание комиссии по бюджетным проектировкам, на котором Минфин планировал впервые представить основные параметры бюджета на 2008-2010 годы. Однако из-за задержки с подготовкой аврально верстаемого документа заседание может быть перенесено, а уже объявленные сроки рассмотрения "трехлетки" правительством – сдвинуты. Впрочем, от планов внести проект бюджета в Госдуму к майским праздникам Минфин пока не отказывается, пишет «КоммерсантЪ» в материале «Трехлетнему бюджету не хватило одного дня».

О ситуации с подготовкой бюджета на 2008-2010 годы Владимиру Путину в ходе его традиционной понедельничной встречи с министрами вчера докладывал глава Минфина Алексей Кудрин. Он пообещал президенту к вечеру вчерашнего дня (встреча проходила днем) выработать основные параметры "трехлетки" и представить их на рассмотрение на бюджетной комиссии и ближайшем заседании правительства. Примечательно, что точных дат проведения двух этих заседаний Алексей Кудрин не назвал. К вечеру стало понятно почему – источник в Минфине сообщил Ъ, что, несмотря на то что работа над сведением полученных от министерств данных шла без выходных, к запланированному на сегодня заседанию бюджетной комиссии проект готов не будет. В результате срок сдачи проекта бюджета правительству сдвигается минимум на день.

Перенос заседания бюджетной комиссии ставит под вопрос рассмотрение проекта "трехлетки" на заседании кабинета министров 22 марта, которое уже анонсировал премьер Михаил Фрадков. Сдвиг сроков в Минфине объясняют уточнением параметров прогноза социально-экономического развития страны на 2008-2010 годы. В частности, вчера Алексей Кудрин сообщил президенту, что прогноз предельного уровня инфляции в 2010 году понижен с 6% до 5,5%. Ранее вице-премьер Александр Жуков напомнил о необходимости пересмотра размеров индексации в 2008 году тарифов ОАО РЖД на грузовые перевозки с 7% до 11%, уже предусмотренных скорректированным прогнозом МЭРТа.


В Минэкономразвития, ранее не раз затягивавшем представление документов на согласование, сейчас своей вины в задержке не видят. В министерстве Ъ подтвердили, что в соответствии с поручением правительства еще 11 марта передали Минфину уточненные и доработанные сценарные условия социально-экономического развития РФ на 2008 и на период до 2010 года. Вызывавшие споры Минфина и МЭРТа параметры инвестиционных расходов на ближайшие три года были согласованы Алексеем Кудриным и Германом Грефом 16 марта. В тот же день на совещании у первого вице-премьера Дмитрия Медведева были определены и окончательные параметры национальных проектов.
Кроме прогноза, в Минфине сейчас спешно обсчитывают предписанное Бюджетным посланием разделение стабфонда на резервную часть и фонд будущих поколений. По словам Алексея Кудрина, проект поправок в Бюджетный кодекс, необходимых для реорганизации стабфонда, уже подготовлен министерством и будет представлен Госдуме при втором чтении новой редакции кодекса (оно запланировано на апрель). Впрочем, с думцами Алексею Кудрину предстоит встретиться гораздо раньше. Фракция "Единая Россия" ждет министра с докладом о трехлетнем бюджете уже 22 марта – сразу после заседания правительства.

Недвижимость

RGI пройдется по Цветному
RGI International решила, как потратить средства, полученные от размещения акций на LSE

RGI International решила, как потратить средства, полученные от размещения акций на LSE. Компания собирается построить жилые комплексы в районе Цветного бульвара и Парка Победы. На эти цели, по мнению участников рынка, ей придется потратить не менее $500 млн.

В декабре 2006 г. RGI International провела IPO, продав на LSE около 30% своих акций за $192 млн. Большая часть этих денег пошла на приобретение прав на два новых проекта. В частности, компания собирается построить к 2011 г. в районе Цветного бульвара многофункциональный жилой комплекс Chelsea Development площадью 213 000-322 000 кв. м, говорится в официальном сообщении компании. Говорить о подробностях проекта представитель компании отказался, заявив, что приоритет отдадут элитному жилью. В комплексе предполагается разместить торговые и офисные площади. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что независимо от площади объекта объем инвестиций в него составит около $400 млн. С увеличением площади снижается его класс, а следовательно, и объем инвестиций в него, объясняет он. На этот проект RGI International уже потратила порядка $100 млн: за $70 млн была приобретена фирма ЗАО “Опал”, которой принадлежат права на проект, еще $30 млн будут инвестированы в уставный капитал “Опала”.

Сведений о самом “Опале” мало. В августе 2003 г. правительство Москвы выпускает постановление “О реконструкции Рождественского бульвара и кварталов 263-270 района "Мещанский"…”. Эта задача была поручена “Главмосстрою” и “Интеко”. Последняя уступила свою долю в проекте “Опалу”. Источник, близкий к RGI International, подтвердил, что новый комплекс будет построен на участке кварталов 267, 268, 270 по Рождественскому бульвару. Согласно информации “СПАРК-Интерфакс”, собственником “Опала” является ООО “Энбиэм-Стройсервис”, 20% которого принадлежит “Главмосстрою”. Но директор по связям с общественностью корпорации “Главстрой” Иван Слепцов утверждает, что “Опал” никакого отношения к “Главмосстрою” не имеет и в проекте Chelsea Development компания участвовать не будет. А один из участников рынка, знакомый с ситуацией, уточняет, что “Опал” создан бывшим менеджментом “Главмосстроя”. Рождественский бульвар — район старой застройки, рассуждает Эраст Жиряков, директор департамента развития бизнеса ЗАО “МИАН”, здесь вряд ли получится построить высотное здание, а значит, для размещения проекта такого объема требуется большой участок. Кроме того, по его словам, при здании смешанного использования важно разделить потоки жильцов и арендаторов, а каждые 50 кв. м офисных площадей обеспечить машино-местом, что требует больших затрат. “Проект может быть успешным, если все нюансы расположения в историческом центре города будут учтены”, — резюмирует он.

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова