Обзор ежедневных газет

19 марта 2007

Экономика и политика

Рост промышленного производства в феврале 2007 года оказался гораздо выше ожиданий – по данным Росстата, промышленность выросла на 8,7% против 1,1% год назад. Экономисты пока не готовы говорить, что промышленность будет устойчиво расти и дальше, а МЭРТ не торопится пересматривать прогнозы на 2007 год. Возможно, речь идет о чисто статистических успехах промышленности, пишет газета «Коммерсантъ» в материале «Промышленность выработала сверхплановый рост».

На протяжении января–февраля 2007 года российская промышленность показывает довольно высокие темпы роста. Если в январе в соответствии с данными Росстата в годовом исчислении промпроизводство выросло на 8,4% (4,4% в январе 2006 года), то в феврале – на 8,7% (1,1% в феврале 2006 года). По данным Росстата, опубликованным в пятницу, за два первых месяца 2007 года промышленность выросла на 8,6% по сравнению с январем–февралем 2006 года, когда соответствующий показатель был на уровне всего 2,7%. Аналитики инвесткомпаний, банков и аналитических центров, опрошенные агентством "Интерфакс", прогнозировали рост промышленности в феврале 2007 года в среднем на уровне 6,4%.

Высокий промышленный рост вызван не экономическим бумом, а эффектом "низкой базы" первых месяцев 2006 года: в начале прошлого года показатели были слишком низкими. Это отмечают как независимые эксперты, так и представители МЭРТа. "Начало 2006 года было очень нехорошим для промышленности,– говорит Владимир Сальников из Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).– Было очень холодно, замедлились темпы роста в пищевой промышленности из-за эпопеи с акцизными марками на алкоголь, снизились темпы роста в строительстве". С ним согласен и Джон Литвак из Всемирного банка: "Мы не ожидаем, что в дальнейшем темпы промышленного роста останутся на том же уровне".

В МЭРТе пока не готовы пересматривать прогноз роста промпроизводства на 2007 год, который составляет 4,3% (рост в 2006 году – 3,9%). "Пересматривать прогнозы пока не будем. Первые два месяца прошлого года не отражали тенденции всего 2006 года",– поясняет замдиректора сводного департамента макроэкономического прогнозирования Геннадий Куранов. По оценкам Владимира Сальникова, в феврале 2007 года эффект "низкой базы" прибавил промышленному росту 3%. Но и без учета этого эффекта февральские темпы роста высоки – порядка 6%.

В январе–феврале 2007 года структура промышленного роста продолжает смещаться в сторону увеличения доли обрабатывающих отраслей, тогда как темпы роста добывающих отраслей остаются относительно невысокими. В первую очередь существенный рост промпроизводства в феврале был вызван продолжающимся бумом в строительстве. В частности, производство цемента в феврале выросло на 51,1%, кирпича – на 20,7%, конструкций и железобетонных изделий – на 21,9%. В феврале также продолжился рост производства стальных труб (на 28,8%) и легковых автомобилей (на 13,5%). Довольно высокие темпы роста показывала и пищевая промышленность. На этом фоне добыча полезных ископаемых в феврале выросла всего на 4,3%, а в производстве электроэнергии продолжилось падение (на 2,4% в феврале после 10,5% в январе) из-за аномально теплой погоды.

Недвижимость

Штаб-квартира "Газпрома" станет коммунальной
Валентина Матвиенко забрала обратно пол-небоскреба

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер объявили о принципиальных изменениях в проекте "Газпром-сити". Будущий объект называется теперь уже "Охта-центр", а городские власти станут его совладельцами, получив в нем 49%, и соответственно этой доле сократят финансирование. Теперь "Газпрому" достанется только небоскреб, строительство которого он и профинансирует. Пересмотр условий проекта стал первой реакцией властей на результаты выборов в законодательное собрание города, на которых защитники "Газпром-сити" понесли ощутимые потери, пишет«КоммерсантЪ».

Проект офисного комплекса "Газпром-сити", центром которого должна стать 300-метровая башня-небоскреб (штаб-квартира "Газпрома" в Санкт-Петербурге) возник после того, как газовая монополия приобрела "Сибнефть", переименовала ее в "Газпром нефть" и перерегистрировала из Омска в Санкт-Петербург, переведя туда же уплату местных налогов. Согласно договоренностям петербургских властей и ООО "Газпром нефть Инвест" (дочерней компании "Газпром нефти"), достигнутым в начале 2006 года, финансировать проект предполагалось из налогов ее владельца.

В обмен губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко обязалась выплачивать из городского бюджета с 2006 по 2016 год ежегодные субвенции "Газпром нефть Инвесту" общей суммой 60 млрд руб.– возврат налогов должен был полностью оплачивать строительство офисного центра "Газпром-сити", который, в свою очередь, оставался в собственности "Газпром нефть Инвеста". Речь шла о 280 тыс. кв. м офисных площадей – из них 62 тыс. кв. м должны были занять "Газпром нефть" и дочерние структуры "Газпрома", остальным владелец мог распоряжаться по своему усмотрению. Сделка была объявлена выгодной и "Газпрому", и Санкт-Петербургу: город получал дополнительные налоги и освоение территории Охты, "Газпром" – бесплатный офис мирового класса.
Однако в дело вмешалась политика. Тема "небоскреба 'Газпрома'" и ущерба исторической панораме города превратилась в одно из знамен петербургской оппозиции. Федеральная власть в лице президента Владимира Путина несколько дистанцировалась от проекта (в публичных выступлениях господин Путин предпочитает говорить лишь об идее "развития территории Охты"). В этой ситуации две "партии власти" на выборах в законодательное собрание Санкт-Петербурга выступили с разных позиций: "Единая Россия" поддержала проект в "газпромовском" варианте и потеряла 4 из контролируемых ею 27 мандатов в законодательном собрании, набрав 37,37% голосов избирателей города (задачей ей ставилось получение 50% голосов). А "Справедливая Россия", требовавшая переноса "Газпром-сити" на другой участок города, серьезно увеличила присутствие в местном парламенте.

В пятницу после рабочей встречи Валентины Матвиенко и Алексея Миллера, прошедшей в санкт-петербургском офисе "Газпром нефти", выяснилось, что условия проекта серьезно корректируются. Во-первых, 49% в ООО "Газпром нефть Инвест" все же будет принадлежать городу, она станет совместной собственностью города и "Газпрома" и будет заказчиком проекта. Во-вторых, петербургские власти вложат в проект лишь 49% от ранее обещанной суммы субвенций – 29,4 млрд руб., что полностью соответствует доле города. В-третьих, 51% стоимости проекта оплатит "Газпром нефть". Учитывая, что примерно в $1 млрд оценивается стоимость небоскреба, который в первую очередь в проекте интересовал "Газпром", новая схема финансирования проекта, по сути, выглядит так: "Газпром" платит за свое, городская власть – за свое. "Офисная" направленность проекта также претерпела изменения: кроме офисной и жилой застройки в проекте теперь обещаны многочисленные социальные объекты – спортивные, концертные, торговые. Символически отказ от приоритета интересов "Газпрома" в стройке уже зафиксирован – вместо "офисно-делового центра 'Газпром-сити'" в совместном заявлении господ Матвиенко и Миллера рекламируется "общественно-деловой район 'Охта-центр'".


Таким образом, Смольный фактически аннулировал свои обязательства, согласно которым он должен был в течение десяти лет возвращать "Газпром нефти" половину минимального прогнозируемого объема налоговых поступлений от ее перерегистрации в Санкт-Петербурге (по прогнозу госпожи Матвиенко, в 2007 году они составят 14 млрд руб.). На данный момент компания получила из городского бюджета 1,8 млрд руб. на выкуп расположенных на участке застройки объектов частной собственности и изыскательские работы.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова