Обзор ежедневных газет

26 февраля 2007

Экономика и политика

Борьба между «Единой Россией» и «Справедливой Россией» накаляется все больше. В конце минувшей недели лидер «Единой России», спикер Госдумы Борис Грызлов заявил, что его однопартийцы в Санкт-Петербурге лишат лидера «Справедливой России» Сергея Миронова поста спикера верхней палаты -- Совета Федерации. Именно петербургский парламент, в котором у единороссов большинство, должен вскоре решить, кому доверить представительство в Совфеде от северной столицы. Если это будет уже не г-н Миронов, то соответственно и спикером верхней палаты ему не бывать. Более того, почти одновременно по г-ну Миронову нанесли еще один удар: то же самое законодательное собрание Санкт-Петербурга внесло в Госдуму законопроект, изменяющий порядок формирования Совета Федерации, пишет газета «Время новостей» в материале «Палата за критику».

Этот законопроект предусматривает, что сенаторы будут избираться жителями регионов из числа кандидатов, выдвинутых законодательным или исполнительным органом власти регионов. В частности, от региональных парламентов выдвигать кандидатов будет иметь право глава местного законодательного собрания, фракции или группы депутатов. От исполнительной власти кандидаты согласно законопроекту будут выдвигаться губернатором, причем на альтернативной основе, он должен выдвинуть не менее двух кандидатур.

Спикер Совета Федерации Сергей Миронов, сам не раз высказывавшийся за выборность сенаторов, еще сравнительно недавно предлагал сходный вариант, но, когда единороссы перехватили инициативу, отступил от нее. Теперь г-н Миронов, которого законопроект депутатов петербургского законодательного собрания может лишить кресла, отреагировал на предложение депутатов так -- «сама инициатива абсолютно правильная», и подход к выборности он разделяет, но сам законопроект противоречит федеральному законодательству.

Тем не менее законопроект официально зарегистрирован в Госдуме и направлен спикеру Грызлову, который должен определить профильный комитет для работы над ним. Хотя неизвестно, будет ли новая идея воплощена в закон, однако в любом случае этот законопроект, как и политическая атака лично на лидера "Справедливой России", -- очевидный козырь в руках единороссов, который они решили достать из рукава, вероятно, по причине близости выборов в законодательные собрания ряда регионов, в том числе Санкт-Петербурга. Ведь судьба г-на Миронова как спикера сената напрямую зависит от "Единой России", которая обладает большинством в питерском законодательном собрании. Скорее всего расстановка сил сохранится и после выборов 11 марта -- по крайней мере пока сомнений в победе «Единой России» нет. В этом случае именно единороссы примут решение о том, кто будет представлять Санкт-Петербург в Совете Федерации.

Сейчас этим представителем является Сергей Миронов, однако видные партийцы из «Единой России» неоднократно намекали, что могут найти ему замену, причем вовсе не из "Справедливой России". Например, первый вице-спикер Госдумы, депутат фракции «Единая Россия» Олег Морозов говорил об абсурдности ситуации, когда лидер конкурирующей партии будет просить питерских единороссов выдвинуть его кандидатуру. Особенно учитывая ту жесткую критику, которой в последнее время г-н Миронов подвергал «Единую Россию».

Тем не менее до сих пор эти угрозы носили гипотетический характер. Сейчас же слова г-на Грызлова звучат уже серьезно. Причем его заявление подоспело аккурат к съезду «Справедливой России», который пройдет сегодня в Санкт-Петербурге. Спикер Госдумы заявил, что нет больше сил терпеть выпады против своей партии со стороны коллеги из Совета Федерации.

Возможно, несмотря на всю жесткость, слова главного единоросса призваны лишь деморализовать конкурента перед выборами. Когда единороссы только начали пугать г-на Миронова лишением поста спикера Совета Федерации, многие эксперты указывали, что такое решение может принять лишь один человек -- президент.

Между тем Борис Грызлов сделал еще одно заявление, способное нанести моральную травму «Справедливой России» и укрепить позиции "Единой России". По его словам, после ухода с поста президента Владимир Путин может возглавить «Единую Россию». «Мы об этом еще пока не говорили, всему свое время. У нас будет съезд в октябре месяце, мы определимся по выборам, определимся по кандидатуре, которую будем предлагать на должность президента. После этого будут все остальные разговоры. Владимир Путин до мая будет исполнять обязанности президента. Как минимум», -- заявил г-н Грызлов. Выборы президента пройдут в марте 2008 года, однако еще два месяца потребуется на то, чтобы президент передал дела преемнику, поэтому инаугурация пройдет в мае. Но последняя оговорка спикера «как минимум» дает повод для новой волны разговоров на тему третьего срока Путина.

Недвижимость

Патрик Лонге сказал “О'Кей”
Дмитрий Троицкий и Дмитрий Коржев всерьез взялись за развитие розничного бизнеса


Выгодно продав соковую компанию “Мултон” и Очаковский молочный завод, Дмитрий Троицкий и Дмитрий Коржев всерьез взялись за развитие розничного бизнеса — петербургской сети гипермаркетов “О'Кей”. Помогать им будет Патрик Лонге, до сих пор возглавлявший российский Auchan, пишут «Ведомости».

Информация о том, что Патрик Лонге покидает пост главы российского подразделения Auchan Group, появилась на рынке на прошлой неделе. Как стало известно “Ведомостям”, с 1 марта менеджер перейдет работать в сеть “О'Кей”. Директор юридического департамента российского Auchan Зураб Шукакидзе подтвердил эту информацию. “Отставка была его личной инициативой: в "О'Кей" Лонге решил продолжить свою карьеру в России. Мы уважаем его выбор”, — прокомментировал он. Лонге, находящийся сейчас во Франции, отказался комментировать переход в “О'Кей”, сославшись на то, что “до конца февраля формально сотрудничает с Auchan”.

Чем займется в питерской сети Лонге, проработавший в Auchan Group 26 лет, уже ясно. Гендиректор “О'Кей” Игорь Макаров комментировать назначение отказался. Но по словам источника “Ведомостей”, близкого к “О'Кей”, Патрику Лонге уготован пост директора по федеральному развитию сети, в первую очередь в Московском регионе, где сейчас идет строительство четырех гипермаркетов в районе МКАД. “Миссия Лонге — подготовить "О'Кей" к IPO, запланированному на начало 2009 г.”, — добавил собеседник “Ведомостей”. “Лонге — сильный специалист с обширными связями и может многое дать сети”, — считает гендиректор сети “Патэрсон” Юрий Яковчик.

“О'Кей”, один из самых закрытых ритейлеров на рынке, развивалась неторопливо. С 2002 г. компания построила шесть гипермаркетов в Северной столице и анонсировала выход в регионы. Ситуация изменилась в прошлом году: за год “О'Кей” открыла пять новых объектов в Петербурге и один — в Ростове-на-Дону, приступила к строительству гипермаркетов в Москве и нескольких крупных региональных центрах, а также начала осваивать формат супермаркетов — “О'Кей-Экспресс”.

Лев Леваев собрался на LSE
Лев Леваев нашел способ привлечь дополнительные средства в российскую недвижимость

Израильский диамантер Лев Леваев нашел способ привлечь дополнительные средства в российскую недвижимость. Он планирует вывести на биржу свое российское подразделение — компанию “Стройинком-К”, активы которой оцениваются примерно в $3 млрд, пишут «Ведомости».

 Africa Israel Investments планирует разместить на Лондонской фондовой бирже акции своего российского подразделения, говорится в официальном сообщении компании. Согласно этому сообщению подразделение, в котором израильскому холдингу принадлежит 88%, уже направило на рассмотрение на LSE первый проект проспекта IPO. Название подразделения в сообщении не раскрывается. В России Africa Israel Investments свою девелоперскую деятельность ведет в основном через компанию “Стройинком-К”, в которой, как сообщалось ранее, израильскому холдингу через дочерние структуры как раз принадлежит 88% (остальные 12% контролируются гендиректором компании Александром Халдеем). Однако, согласно “СПАРК-Интерфакс”, “Стройинком-К” является обществом с ограниченной ответственностью. Получить комментарии в Africa Israel Investments и “Стройинком-К” вчера не удалось. Источник, близкий к Africa Israel, пояснил, что доли всех бенефициаров ООО будут переданы в новое акционерное общество, зарегистрированное за пределами России. Начальник отдела анализа долгового рынка “Велес-Капитала” Иван Манаенко считает такую схему более удобной, чем акционирование российской компании.

Андеррайтеры, условия и сроки IPO пока не определены. Сейчас рассматривается возможность такого размещения, уточнил источник в Africa Israel. Компания в данный момент ведет оценку своих активов в России, а также планируемых приобретений, говорится в сообщении израильского холдинга. Ранее компания оценивала все свои российские активы в $2,7-3 млрд, но опрошенные участники рынка считают, что компания вполне может стоить и больше.

Участники рынка предстоящему IPO удивлены. “Более удобно было бы выпустить кредитные ноты или облигации, чтобы познакомить инвесторов с компанией и доказать, что она надежная. К размещению с нуля инвесторы относятся более настороженно”, — говорит исполнительный директор УК “Blackwood Фонды недвижимости” Артем Цогоев. А Манаенко не исключает, что сообщение о предстоящем IPO — в том числе и маркетинговый ход израильского холдинга, так как банки, как правило, проще кредитуют компанию, собравшуюся на биржу.

Впрочем, по мнению Цогоева, интерес к российской недвижимости все же будет. “У “Стройинком-К” хороший портфель проектов. В частности, торговые центры в центральном ядре “Москва-Сити” и под площадью Тверской Заставы могут заинтересовать инвесторов, тем более что многие международные консультанты, такие как PricewaterhouseCoopers и DTZ, советуют инвестировать в России в торговую недвижимость.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова