Обзор ежедневных газет

26 января 2007

Экономика и политика

В Госдуму внесен законопроект, призванный защитить компании от появления параллельных органов управления. Документ, в частности, существенно ограничивает право акционеров и директоров принимать решения заочным голосованием. Также предусматривается право нотариусов удостоверять протоколы органов управления компаний. Этим правом, впрочем, уже готовы воспользоваться рейдеры, пишет газета "Коммерсатъ" в материале "Рейдерам запретят заочное голосование".

Поправки призваны воспрепятствовать распространенной технологии корпоративных захватов, при которых мошенники подделывают протоколы об избрании руководителей компаний и добиваются включения этих руководителей в госреестр юридических лиц. То, что с появлением в компании нескольких директоров связано основное число корпоративных конфликтов, подтвердил в интервью Ъ председатель арбитражного суда Москвы Олег Свириденко (интервью с ним см. во вчерашнем номере Ъ).

Изменения предлагается внести в "Основы законодательства РФ о нотариате", законы "Об акционерных обществах", "Об обществах с ограниченной ответственностью" и правила госрегистрации юридических лиц. Проект запрещает акционерам и директорам компаний заочно голосовать не только по вопросам избрания руководящих органов, как предусмотрено сейчас, но и по вопросам прекращения их полномочий. Запрещается также учитывать на заседании совета директоров письменное мнение отсутствующего члена совета, высказанное по кадровым вопросам. Кроме того, правом подтверждать "факт достоверности протоколов органов управления организаций" наделяются нотариусы. Делать это они смогут в случаях, предусмотренных уставами самих компаний, а налоговые органы, ведущие госреестр юридических лиц, вправе будут проверить соблюдение процедуры.

Недвижимость

Мошкович обживает “Коммунарку”
На Калужском шоссе в Подмосковье построят 120 000 кв. м жилья


Возведение подмосковного города на Калужском шоссе, задуманного совладельцем “Русагро” Вадимом Мошковичем, начнется уже в следующем году. Как стало известно “Ведомостям”, девелоперская компания “Авгур Эстейт” готова вложить около $100 млн в строительство жилого микрорайона площадью 120 000 кв. м на территории совхоза “Коммунарка”.

Земли вдоль Калужского шоссе, принадлежавшие совхозу “Коммунарка” (12 000 га; занимают почти треть всего Ленинского района Подмосковья), были скуплены структурами, близкими к Вадиму Мошковичу, около трех лет назад. Примерно половина этой территории пойдет под застройку: в течение 25-30 лет там планируется возвести целый город на 11 млн кв. м. В компании “Масштаб” (принадлежит “Авгур Эстейт” и акционерам Собинбанка), которая управляет землями “Коммунарки”, стоимость всего проекта, названного А101, оценивают примерно в $7 млрд.

О том, что первая очередь проекта — строительство микрорайона № 34 — развернется на участке площадью 13,6 га уже в 2008 г., “Ведомостям” рассказал коммерческий директор “Авгур-Эстейт” Виктор Козлов. По его словам, всего на этой территории планируется возвести 120 000 кв. м жилья малой и средней этажности. Единственная высотка, расположенная в центре квартала, по замыслу архитекторов станет архитектурной доминантой проекта. На первых этажах домов будут размещены предприятия бытовой и социальной инфраструктуры, а также магазины “шаговой доступности”. Полностью микрорайон будет сдан в 2011 г.

Дом для гастарбайтера
Правительство Москвы намерено запустить программу по строительству быстровозводимых гостиниц

Компании, привлекающие на работу трудовых мигрантов, возможно, будут освобождены от проблем по поиску жилья и оформлению регистрации для своих сотрудников. Столичные власти готовятся запустить программу по строительству быстровозводимых гостиниц, предназначенных для размещения приезжих. По оценкам экспертов, даже при незначительной стоимости проживания в таком доме срок его окупаемости составит всего два-три года, пишет "Бизнес".

"Для иностранных рабочих в столице в скором времени, возможно, будут строить упрощенные гостиницы. Эти гостиницы можно переносить с места на место и ставить, например, на самой стройплощадке. Тем более что закон не указывает, что иностранные граждане должны проживать именно в жилых помещениях",- заявил вчера руководитель московского штаба по вопросам миграции, заместитель мэра в правительстве Москвы Валерий Виноградов. При этом чиновник подчеркнул, что упрощенные гостиницы должны отвечать всем необходимым нормам, в том числе санитарным, и будут подвергаться тщательному контролю перед вводом в эксплуатацию.

Как рассказал "Бизнесу" один из инициаторов строительства таких отелей, президент Российской миграционной трудовой биржи (РМТБ) Вадим Моденов, вместимость каждого объекта составит от 100 до 140 человек. В ближайшее время, уточнил он, планируется возвести гостиничные модульные конструкции в Москве и Московской области.

По материалам газет "Ведомости", "Коммерсантъ", "Бизнес"
RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова