Обзор ежедневных газет

11 декабря 2006

Экономика и политика

Российский фондовый рынок и в следующем году не разочарует инвесторов, убеждены аналитики Альфа-банка, Банка Москвы, “Тройки Диалог”, Citigroup и UBS. Индекс РТС, согласно прогнозу последнего, достигнет 2250 пунктов. Наиболее перспективны акции электроэнергетических, нефтяных и газовых компаний; изюминкой 2007 г. может стать банковский сектор, пишет газета «Ведомости» в материале «В полный рост».

В начале декабря 2006 г. капитализация публичных российских компаний достигла $1 трлн, а основной индикатор рынка — индекс РТС вырос на 64%, закрывшись в пятницу на уровне 1850,7 пункта. На следующий год у аналитиков тоже оптимистические планы — все они в своих стратегиях на 2007 г. ожидают дальнейшего роста. “Несмотря на четыре успешных года на фондовых рынках развивающихся стран, мы ожидаем, что в 2007 г. рост продолжится”, — пишут в своей стратегии аналитики Citigroup.

Самый оптимистичный прогноз дают аналитики UBS — 2250 пунктов по индексу РТС на конец 2007 г. По мнению вице-президента управления акций Citigroup Сергея Суверова, индекс в следующем году достигнет 2200 пунктов. Аналитики Банка Москвы оценивают справедливое значение индекса через год в 2160 пунктов, а Альфа-банк — в 2150 пунктов. “Мы ожидаем, что в 2007 г. российский рынок будет расти, но не постоянно. Приближение выборов может усилить волатильность, которая привлечет инвесторов, готовых рисковать в расчете на более высокую прибыль”, — пишут аналитики “Тройки Диалог” в своей стратегии на следующий год, но прогноза по индексу РТС не дают.

Аналитики всех пяти инвестбанков единогласно называют фаворитами акции РАО ЕЭС (в пятницу они стоили $1, а наибольшая рекомендация на 2007 г. у “Тройки” — $1,3) и Сбербанка ($2795, рекомендация UBS — $3200). В четырех стратегиях аналитики призывают обратить внимание на акции “Лукойла” ($90,7, рекомендация “Тройки” — $116). Акции “Газпрома” ($11,73, рекомендация “Тройки” — $15,75), АФК “Система” ($29,7, рекомендация Банка Москвы — $40,99), МТС ($45,95, рекомендация Банка Москвы — $67,15) и “Норильского никеля” ($154, рекомендация Citigroup — $185) названы привлекательными на следующий год в трех стратегиях из пяти.

Наиболее перспективными секторами фондового рынка будут электроэнергетика, нефть и газ, солидарны аналитики UBS, “Тройки”, Альфа-банка и Банка Москвы. Для государственных компаний энергетического сектора — “Газпрома” и РАО ЕЭС — настала пора ускоренной реструктуризации и частичной либерализации рынка энергоносителей. В 2007 г. дефицит энергии на внутреннем рынке может стать острой проблемой, которая вынудит правительство прибегнуть к ослаблению регулирования и более радикальному повышению цен, чем планируется сейчас. Такое развитие событий, несомненно, хорошо скажется на акциях энергетического сектора, написано в стратегии “Тройки”. В 2007 г. наибольшим спросом будут пользоваться акции ОГК и ГЭС, считают в Банке Москвы.

Наряду с традиционными для российского рынка отраслями аналитики призывают обратить внимание на банковский, потребительский и телекоммуникационный секторы.

Банк Москвы полагает, что в 2007 г. банковские акции будут торговаться со средним коэффициентом P/BV (отношение рыночной стоимости к балансовой) в диапазоне 3,5-4,0, а интерес инвесторов к сектору сохранится на очень высоком уровне. “Отчасти этот интерес будет подогреваться грядущими размещениями акций Сбербанка и ВТБ. Мы полагаем, что эти IPO дадут сигнал другим банкам к выходу на биржу, и в 2008 г. этот процесс может принять более массовый характер”, — говорится в стратегии банка. Стоит обратить внимание на акции Сбербанка и Сибакадембанка, советуют в “Тройке”. А Альфа-банк отмечает, что покупка акций банка “Возрождение” — самая лучшая возможность инвестиций в региональные банки.

Недвижимость

«12 месяцев» на выданье
Казахстанский “Тураналем” договаривается о покупке сети

В пятницу владельцы супермаркетов “12 месяцев” и руководители казахстанского банка “Тураналем” подтвердили, что инвесткомпания банка может стать контролирующим акционером московской сети. В покупку доли в “12 месяцах” и ее дальнейшее развитие “Тураналем” готов вложить до $500 млн.

О том, что инвестиционная компания казахстанского банка “Тураналем” сделала предложение владельцам сети “12 месяцев” о покупке контрольной доли в их бизнесе,“Ведомостям”  рассказали замгендиректора “12 месяцев” Октам Аликулов и исполнительный директор банка “Тураналем” по инвестициям в СНГ Айгуль Жанкулиева. По ее словам, решение об инвестировании в розничную торговлю принято акционерами банка. Всего в покупку розничного бизнеса и его дальнейшее развитие банк может вложить до $500 млн. Аликулов добавил, что “12 месяцев” готовит бизнес-план по освоению инвестиций “Тураналема”.

Сейчас “12 месяцев” включает 19 супермаркетов торговой площадью 220-1400 кв. м каждый, в собственности сети — 95% помещений ее магазинов. Всего “12 месяцам” принадлежит

63 000 кв. м, из которых более двух третей занимают сторонние арендаторы, говорит Аликулов. Контрольная доля “12 месяцев” может стоить “Тураналему” около $80-100 млн, предполагает директор “Магазина магазинов” Анна Ширяева. С ней согласен руководитель департамента развития, слияний и поглощений сети “Патэрсон” Николай Габышев. Оба эксперта называют такую оценку очень приблизительной. Например, за 16 магазинов “Меркадо” в Москве площадью 50 000 кв. м (33 000 кв. м — в собственности) X5 Retail Group осенью заплатила $165 млн, включая $50 млн за торговый бизнес.

Стадион построит “Синтез-СУИ”
Администрация Петербурга провела конкурс на выполнение работ

Новый стадион для петербургского футбольного клуба “Зенит” построит компания “Синтез-СУИ”. Эксперты удивлены победой фирмы, которая была создана летом этого года.

В пятницу администрация Петербурга провела конкурс на выполнение работ по проектированию и строительству нового стадиона. Победителем стала зарегистрированная в Петербурге компания “Синтез-СУИ”. Лимит финансирования проекта составлял 6,666 млрд руб. Руководитель дирекции по России и странам СНГ австрийского концерна Strabag Александр Ортенберг уверен, что это хороший проект. “$250 млн — отличная цена для стадиона, как правило, такие проекты стоят дешевле”, — говорит он.

По данным системы “Спарк”, ООО “Синтез-СУИ” зарегистрировано 28 июля 2006 г. Его совладельцами являются московские ЗАО “Холдинговая компания “СУИхолдинг” (51% долей) и ООО “Перфект консалтинг” (49%). По словам председателя совета директоров компании “Синтез девелопмент” Григория Фельдмана, ООО “Перфект консалтинг” принадлежит группе “Синтез”. Он заявляет, что в ближайшем будущем в результате реорганизации компании “Синтез-СУИ” должна полностью войти в группу “Синтез”. Председатель совета директоров “СУИхолдинга” Азарий Лапидус подтвердил, что проектом занимается “Синтез”.

Это не первый проект “Синтеза” в Петербурге. В сентябре 2004 г. “Синтез Девелопмент” купил 15 га земли на юго-востоке города, где к 2010 г. будет построено 350 000 кв. м жилья. А в декабре компания начала строительство Юго-Западной ТЭЦ стоимостью 18 млрд руб. Соинвестором строительства ТЭЦ может стать “Газпром”.

Кроме “Синтез-СУИ” на проектирование и строительство стадиона претендовала немецкая строительная компания Hochtief, которая строит стадион московскому “Спартаку”. Но в участии в петербургском проекте Hochtief было отказано. Ее заявка не соответствовала ряду требований закона “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд” и конкурсной документации, говорится в сообщении администрации. Представитель Hochtief Алексей Морозов отказался комментировать ситуацию.

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова