Обзор ежедневных газет

13 октября 2006

Экономика и политика

Плата за пользование водными ресурсами должна быть увеличена в четыре-шесть раз, предлагает министр природных ресурсов Юрий Трутнев. Эксперты предупреждают, что предпринимателям стоит готовиться к худшему: в результате замены процедуры выдачи лицензий на пользование водными ресурсами на договоры плата может возрасти в десятки раз, пишет "Бизнес" в материале "Государство объявляет водозабор".

Как рассказал вчера на заседании правительства глава Минприроды Юрий Трутнев, доля отчислений по водному налогу в структуре стоимости промышленной продукции колеблется от 0,01% до 0,1%. В сфере гидроэнергетики они составляют 1%, в ЖКХ - 2,5%. Мизерные ставки платежей не стимулируют ресурсосбережение, не подталкивают потребителей к экономному расходованию воды и поддержанию водохозяйственной инфраструктуры в надлежащем виде, подчеркнул глава Минприроды. "Отдельно отмечу, что ряд крупнейших потребителей воды - сельское хозяйство, водный транспорт - вообще не платит за использование водных объектов",- утверждает Трутнев. По его оценкам, поддержание в работоспособном состоянии шлюзового хозяйства ежегодно обходится бюджету в 3 млрд руб., но бюджет ничего не получает от тех, кто эксплуатирует эти мощности,- от предприятий речного хозяйства.

Такая же ситуация складывается с мелиоративными системами. Согласно нормам нового Водного кодекса, который вступает в силу с 2007 года, налог на пользование водой будет заменен на плату за пользование водными ресурсами, которая окажется выше налоговых отчислений. "Вместо выдачи лицензий мы будем заключать с компаниями договоры о пользовании водой и водными объектами,- рассказала "Бизнесу" пресс-секретарь Федерального агентства водных ресурсов Анна Хитрова.- А они вместо налоговых отчислений будут оплачивать потребляемые ресурсы. Ставка оплаты будет такой, что расходы потребителей на воду и водные ресурсы возрастут на 15%".

Недвижимость

Valentino придет сам
Модный дом откроет собственный бутик в Москве

Как стало известно “Ведомостям”, Valentino Fashion Group в 2007 г. откроет собственный бутик в Москве. До весны марку представляла девелоперская компания “Капитал Груп”. Единственный московский монобрендовый бутик Valentino закрылся этой весной. Бывший менеджер магазина рассказал, что инициатором появления бутика в России стал один из совладельцев “Капитал Груп” Владислав Доронин. По его словам, бизнесмену нравилась одежда от Valentino и после знакомства с кутюрье он предложил помочь с выводом бренда на российский рынок. В мае 1997 г. “Капитал Груп” открыла бутик площадью 560 кв. м на ул. Кузнецкий Мост, 20.

Valentino собирался открыть собственный магазин в России уже в ноябре этого года. Но подобранное для бутика помещение на Малой Дмитровке заняли другие арендаторы, поэтому планы пришлось перенести на 2007 г., рассказал источник, знакомый с планами компании.

Капитальное предложение
Минрегион пообещало ТСЖ госгарантии по кредитам


Минрегионразвития придумало, как заставить собственников жилья модернизировать жилой фонд. Чтобы избежать аварийных ситуаций, товарищества собственников жилья (ТСЖ) обещают госгарантии по кредитам, субсидирование процентной ставки и даже бюджетные гранты. Могут быть довольны и собственники домов: они экономят на подоходном налоге при капитальном ремонте своего жилья, пишет "Бизнес".

По оценкам Минрегионразвития, более 3% жилья в стране считаются бедственными или аварийными, а состояние внутридомовых коммуникаций изношено по всем направлениям примерно на 60%. Заместитель министра регионального развития Юрий Тыртышов вчера признал, что в подготовленной и внесенной в правительство концепции по модернизации жилищного фонда не ставится задача решить все проблемы исключительно за счет бюджетных средств. "Необходимо стимулирование собственников жилых помещений на обслуживание своего жилья",- говорит Тыртышов. Заинтересовать собственников домов, а точнее, управляющие компании проводить капремонт своими силами предполагается несколькими способами.

А именно за счет предоставления гарантий по кредитам, выданным объединениям собственников жилья на капитальный ремонт, субсидирования процентной ставки по кредитам, предоставления бюджетных грантов на капитальный ремонт жилья на принципах софинансирования с его собственниками. Кроме того, в Минрегионразвития надеются на участие муниципалитетов в расходах на капитальный ремонт на равных правах с другими собственниками помещений. Наконец сами собственники жилья смогут экономить на капитальном ремонте, уменьшив налогооблагаемую базу по подоходному налогу, по принципу действующего сейчас имущественного вычета при покупке или строительстве жилья. "Если есть льгота на покупку и строительство жилья, то вполне разумно, если будет введена льгота и на его капремонт",- соглашается руководитель департамента налогов и права "Бейкер Тилли Русаудит" Эдуард Кучеров. При этом он не исключает, что власти введут ограничения по размеру льготы, аналогичной при покупке жилья. Но в любом случае, добавляет эксперт, должны быть приняты поправки в НК.

Французы купили канализацию
В российском ЖКХ появился первый частный иностранный инвестор


Французская Veolia, мировой лидер в управлении коммунальным водным бизнесом, приобрела вчера 49-процентную долю в «Евразийском водном партнерстве» (ЕВП), которое является оператором систем водоснабжения и водоотведения, а также девелопером и управляющей компанией водоканалов некоторых городов. Сумму сделки стороны не разглашают, однако утверждают, что иностранная компания рассчитывает привнести свои стандарты управления водными объектами. Примечательно, что две недели назад государственный Внешэкономбанк решил приобрести блокирующий пакет акций (выкупив допэмиссию на 1 млрд руб.) единственного акционера ЕВП -- ОАО «Евразийский». Так что, как заявил вчера журналистам замминистра регионального развития Юрий Тыртышов, «цель, которую ставило правительство, -- вхождение бизнеса в коммунальный сектор, создание конкуренции и рыночных отношений -- в общем достигнута». По его словам, годовой оборот в отрасли составляет 1,5 трлн руб., и частные инвесторы могут получить эффект в результате сокращения издержек до 45%. Поэтому кто первый придет в ЖКХ, считает он, тот больше и заработает, сообщает газета "Время новостей".

Компания Veolia уже давно стремится работать в России. В Санкт-Петербурге она сотрудничала с «Водоканалом» и год назад даже пыталась взять в управление Южную станцию водоочистки с ежегодной выручкой 60--70 млн долл. До этого она хотела управлять всем «Водоканалом» северной столицы вместе со Смольным и Промстройбанком. Однако все планы французов разбило руководство города, которое желало самостоятельно контролировать водный бизнес.

Гендиректор Veolia по Центральной и Восточной Европе Филипп Гитар заявил вчера, что сейчас уверен в успехе, потому что в России «урегулирована политическая ситуация и принят закон о концессиях». В то же время г-н Яшечкин утверждает, что государство пока не сделало в ЖКХ практически самого главного -- не создало рынок в инфраструктуре: «Нужно заставить мэров провести конкурсы, а это можно сделать только сверху». С ним согласен и г-н Тыртышов: по его мнению, следующим шагом Минрегионразвития будет подготовка законодательства для приватизации инфраструктурных объектов в ЖКХ.

По материалам газет "Бизнес", "Ведомости", "Время новостей"
RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова