Обзор ежедневных газет

19 сентября 2006

Экономика и политика

Бюджетный комитет Госдумы вчера рекомендовал принять проект бюджета-2007 в первом чтении. Заключение комитета обобщает все претензии к проекту бюджета, впрочем, на ход его рассмотрения Госдумой они не повлияют. Первое чтение проекта бюджета-2007 пройдет на пленарном заседании в эту пятницу, пишет газета «Коммерсантъ» в материале «Бюджет-2007 рекомендован к принятию».

Вчера на заседании бюджетного комитета достоинства нового бюджета депутатам разъясняли заместители министра финансов Татьяна Голикова и министра экономического развития Андрей Белоусов. Госпожа Голикова сосредоточилась на содержащихся в проекте новациях. Например, в пояснительной записке к бюджету информация дана по главным распорядителям бюджетных средств (ГРБС), что является "первым шагом по направлению к оценке их результативности". Бюджет стал меньше зависеть от нефтегазовых доходов: в 2006 году ненефтегазовые доходы составляют 48,2%, а в 2007-м – 54,3%. Среди прочих достоинств: более четко прописан бюджет нацпроектов, до 110,6 млрд руб. увеличены расходы инвестфонда, выделены инвестиции на реформу электроэнергетики и железнодорожного транспорта.

Андрей Белоусов со своей стороны пообещал, что уже в следующем году укрепление рубля в реальном выражении составит всего 4,8% (это почти в два раза меньше, чем в этом году), а номинальный курс рубля останется практически неизменным. Тем самым конкурентоспособность российских предприятий теперь будет зависеть не столько от притока нефтедолларов, сколько от уровня инфляции и качества менеджмента. Последнее, очевидно, является одним из тех самых "структурных ограничений", которые делают невозможным удвоение ВВП к 2010 году,– это господин Белоусов был вынужден признать.

Впрочем, макроэкономическая часть явно вызвала недоверие комитета. Там сомневаются, что правительству в 2007 году удастся удержаться в рамках инфляции в 6,5-8%. Это означает, что все планы правительства по модернизации экономики, в том числе озвученные недавно премьер-министром Михаилом Фрадковым, могут быть поставлены под сомнение.
Расходная часть бюджета вызвала у депутатов немного возражений: они в основном согласились с полезностью новаций. Кое-что они, впрочем, попробовали прояснить. Например, выяснилось, что пояснительная записка в разрезе ГРБС весьма полезна. Однако для оценки результативности в бюджете не хватает данных о реестре расходных обязательств министерств и ведомств и планируемых индикаторах их результативности. Кроме того, комитет указал на то, что запланированная 15-процентная индексация зарплаты бюджетников по-прежнему не доводит минимальную зарплату до прожиточного минимума.

Недвижимость

Перерос Москву
Сеть стройматериалов “Каширский двор” появится в Казани, Самаре, Волгограде и других городах

Как стало известно “Ведомостям”, торговая сеть “Каширский двор”, владеющая тремя рынками строительных материалов в Москве, приняла решение о выходе в регионы. Ритейлер уже получил в собственность участок в 6 га в Казани, где собирается построить современный торгово-складской центр. Еще 10 комплексов возведут в Самаре, Нижнем Новгороде, Волгограде и других городах-миллионниках.

О том, что “Каширский двор” будет открывать одноименные торгово-складские комплексы в российских регионах, “Ведомостям” рассказал Борис Пригожин, гендиректор ГК “Каширский двор”. По его словам, компанией уже приобретен участок земли примерно в 6 га в черте города Казани, где в течение ближайших двух лет будет построен торгово-складской центр площадью около 10 000-15 000 кв. м. Эту информацию подтвердил сотрудник городской администрации Казани.

Пригожин уверяет, что в ближайшие 5-7 лет планируется открытие торговых комплексов в 10 городах-миллионниках, первыми могут открыться объекты в Самаре, Нижнем Новгороде и Волгограде. Инвестиции в каждый из региональных проектов составят более $10 млн. “Для нас приоритетны участки земли площадью более 4 га, расположенные на магистралях городского значения, или же готовые здания площадью от 12 000 кв. м, где "Каширский двор" может выступать и в качестве управляющей компании. К примеру, по последней схеме в Москве уже реализуется проект торгового комплекса "Каширский двор — 4", он скоро откроется на 1-й Магистральной улице”, — уточнил Пригожин.

Новые комплексы “Каширский двор” будут сочетать плюсы современных торговых центров и рынков: от рынков комплексы позаимствуют множество арендаторов, а от торгцентров — организацию стеллажной торговли.

«Ренова» добралась до Подмосковья
Компания планирует построить в Московской области более 500 тыс. кв. м жилья

Как стало известно "Бизнесу", "Ренова-девелопмент", "дочка" группы компаний "Ренова" Виктора Вексельберга, решила выйти на подмосковный рынок. Компания планирует построить в Московской области более 500 тыс. кв. м жилья, в том числе в Щелкове, Апрелевке и Подольске. Эксперты прогнозируют относительно невысокую, но стабильную доходность. При этом некоторые из них не исключают, что для среднего Подмосковья столь крупный объем новых предложений может оказаться невостребованным.

Крупнейший российский девелопер ЗАО "Ренова-девелопмент", который сейчас развивает масштабный проект в Екатеринбурге, а также инвестирует в ряд проектов в Перми и Краснодаре, в ближайшее время начнет застраивать Подмосковье. Оновых проектах "Реновы-девелопмент" "Бизнесу" рассказали в пресс-службе компании. Самой крупной площадкой станет подмосковное Щелково. Там к концу 2009 года планируется построить жилой микрорайон общей площадью 364 тыс. кв. м.

Инвестиции в строительство первой очереди- половины заявленных объемов жилья - в компании оценивают в сумму $167 млн.

В сферу интересов "Реновы" также попали Подольск и Апрелевка, где планируется многоэтажная застройка. В Подольске к середине 2007 года появятся два жилых дома общей площадью 15 тыс. кв. м.

Проект в Апрелевке предполагает строительство к 2010 году пяти 14-этажных домов общей площадью 96 тыс. кв. м. Объемы инвестиций в проекты составят $11,1 млн и $73,3 млн соответственно.

Компания не ограничится строительством многоэтажек.

В ее планах строительство коттеджей в поселке Большое Ивановское Московской области. Там на участке 8,5 га до середины 2007 года предполагается построить 24 коттеджа.

Объем заявленных инвестиций в проект составит $2,2 млн. 
 

По материалам газет  "Ведомости", "Коммерсантъ", "Бизнес"
Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова