Обзор ежедневных газет

11 сентября 2006

Экономика и политика

В пятницу замглавы Минфина Сергей Шаталов заявил, что до 30 ноября 2006 года его ведомство внесет в правительство законопроект о борьбе с трансфертными (внутрикорпоративными) ценами. Как стало известно Ъ, на самом деле Минфин намерен протолкнуть через правительство законопроект двухлетней давности, позволяющий ФНС доначислять налоги, исходя из собственного понимания рыночной цены. В администрации президента Ъ заявили, что законопроекту нужна новая концепция: предлагаемую редакцию документа два года назад Владимир Путин отверг, пишет газета в материале "Минфин пошел на трансферт".

По словам Сергея Шаталова, к ноябрю Минфин подготовит и внесет в правительство поправки в статьи 20 и 40 Налогового кодекса, регулирующие контроль за использованием трансфертных цен. "Я очень надеюсь, что до конца года мы внесем их уже в Госдуму",– сообщил замминистра, добавив, что "законопроект очень сложный и потребует длительного обсуждения".

На первый взгляд документ должен пройти правительство и Госдуму на ура, ведь о его необходимости в своем бюджетном послании этого года заявил президент. Появившееся после этих слов поручение кабинета министров обязало Минфин, Минэкономразвития и Минюст в срок до 30 ноября 2006 года представить проект соответствующих изменений в Налоговый кодекс. Минфин, однако, попросту снял с полки внесенный в правительство еще 28 декабря 2004 года законопроект "О внесении изменений в статьи 20 и 40 первой части Налогового кодекса" и отправил его на согласования.
 
Поправками в НК Минфин намерен сократить возможности предпринимателей по уходу от налогов через трансфертные цены; напомним, именно с этой темы началось преследование НК ЮКОС, активно применявшей этот механизм в схемах оптимизации налогообложения. По мнению чиновников, связанные друг с другом компании в холдингах сокращают свои платежи, "рисуя" в контрактах заниженные или завышенные цены и сейчас.

***
Банк России намерен отменить банковскую тайну в части проведения аудита кредитных организаций. Если соответствующие поправки в законодательство будут приняты, то аудиторов обяжут сообщать в ЦБ информацию о неблагоприятном положении дел в банке, которое угрожает интересам вкладчиков и кредиторов финансовых институтов. Участники рынка считают эту меру вредной и малоэффективной, а в Госдуме полагают, что готовящийся законопроект не будет одобрен парламентом, пишет "Время новостей" в статье "Одной тайной меньше".

В Центробанке считают, что аудиторы могут помочь в выявлении проблемных финансовых институтов. Об этом заявила в пятницу заместитель директора департамента банковского регулирования и надзора ЦБ Ирина Седова. Согласно российскому законодательству все отечественные банки обязаны проходить аудиторскую проверку, в свою очередь аудиторы обязаны сохранять переданную им информацию в тайне. Для того чтобы компании могли беспрепятственно информировать ЦБ о состоянии дел в банке, регулятор готовит поправки в действующее законодательство, согласно которым действия аудиторов не будут нарушением банковской и аудиторской тайны.

Недвижимость

Штраф за досрочную сдачу
За нарушение правил использования нежилого фонда предпринимателей будут страховать

Как стало известно "Бизнесу", московская госинспекция по недвижимости разработала поправки в столичный Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), ужесточающие ответственность за нарушение условий инвестиционных контрактов, в которых есть доля города. Законопроект, который уже внесен в Мосгордуму, позволит контролерам штрафовать предпринимателей за нарушение правил использования нежилого фонда на сумму до 100 тыс. руб.

Председатель комиссии Мосгордумы по законодательству Александр Семенников рассказал "Бизнесу", что законопроектом предусматривается ответственность за незаконное использование объектов нежилого фонда. Навести порядок инспекция намеревается одновременно в нескольких сферах. Например, недовольство властей вызывает тот факт, что многие инвесторы еще до оформления акта приемки построенного объекта и акта реализации инвестиционного контракта предоставляют в пользование помещения заинтересованным компаниям без согласия города. По данным инспекции, из 32 проверенных объектов на 30 выявлены подобные нарушения. "В соответствии с Гражданским кодексом к объектам недвижимости относятся также объекты незавершенного строительства. Однако в московском законодательстве не предусмотрена ответственность за неправомерное распоряжение такими объектами",- пояснил "Бизнесу" источник в инспекции.

Предполагается, что максимальный размер штрафа за подобное нарушение составит для юридических лиц от 500 до 800 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ), а для должностных -от 40 до 50 МРОТ. "Хотя эта проблема актуальна,стоит учитывать тот факт, что к таким нарушениям предпринимателей подталкивают сами чиновники, которые могут годами оформлять документы на недвижимость",- признает при этом Семенников.

Банкиры просятся в долю
Застройщикам могут запретить напрямую собирать деньги с граждан

Скандалы с обманутыми дольщиками заставляют власти искать новые механизмы защиты от мошенничества для граждан, инвестирующих в долевое строительство. Смелое предложение на завершившемся в субботу в Сочи 4-м международном банковском форуме выдвинул зампред комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев. «Я предлагаю запретить застройщикам напрямую привлекать деньги физических лиц», – сообщил депутат. По его мнению, привлекать инвестиции граждан в долевое строительство могли бы банки, так как в банковской сфере налажен очень жесткий контроль за целевым использованием средств, в то время как сейчас, когда застройщики напрямую собирают деньги, процесс их освоения практически не контролируется. При этом Медведев осудил использование вексельной схемы инвестирования. По его словам, «сейчас в обход закона о долевом строительстве многие застройщики предлагают гражданам векселя, а это еще более опасная схема», пишет "Независимая газета".

Банковское сообщество с одобрением восприняло инициативу Медведева. «Нас возмущает такое положение дел, когда деньги, которые привлекают застройщики, никем не контролируются, из-за чего идет пирамидальный обман населения», – сообщил «НГ» президент ассоциации региональных банков «Россия» Александр Мурычев. Правда, детально обсуждать механизмы перехода к новой схеме инвестирования, а также вопрос, насколько в случае обязательного привлечения к этому процессу банков подорожает квадратный метр, он оказался не готов. «Варианты такого сотрудничества могут быть разные, – сообщил Мурычев «НГ». – Конкретные схемы нужно очень тщательно продумать». По его словам, в ближайшее время комитет по ипотеке возглавляемой им ассоциации проведет экспертизу предложения Медведева, после чего можно будет конкретнее говорить о механизмах вовлечения банков в сбор средств граждан под строительство.

Волжская Швейцария
“Интурист” вложит 1,65 млрд руб. в ОЭЗ в Ивановской области

“Интурист” готов потратить 1,65 млрд руб. на развитие туристической инфраструктуры в Ивановской области. На днях областная администрация и представители туристической компании подписали соглашение, по которому “Интурист” профинансирует строительство отеля, поля для гольфа, яхт-клуба и горнолыжного курорта на берегу Волги в городе Плёсе.

Ивановская область примет участие в конкурсе Минэкономразвития по созданию в регионе особой экономической зоны туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ) в городе Плёсе, рассказал “Ведомостям” первый зампредседателя областного правительства, руководитель комплекса экономического развития Дмитрий Михеев. “Плёс — один из древнейших городов, расположенный вдоль береговой линии Волги. Основанный в 1410 г., он имеет славу "русской Швейцарии" и может привлекать иностранцев, — говорит Михеев. — В городе нет ни одного промышленного объекта, с точки зрения экологии место уникальное”. В случае победы Ивановской области в конкурсе, по словам Михеева, основным резидентом ОЭЗ станет ВАО “Интурист”. “Мы готовы инвестировать в развитие туристической инфраструктуры Плёса 1,65 млрд руб.”, — подтвердил Александр Арутюнов, президент “Интуриста”. По его словам, средства пойдут на строительство курорта, включающего бутик-отель международного класса на 450 номеров категории “четыре — пять звезд”, яхт-клуб, поля для гольфа, горнолыжную трассу и коттеджный поселок. Общая стоимость проекта — 5 млрд руб. “Интурист” также рассчитывает взять в управление ивановскую гостиницу “Центральная”.

По материалам газет "Время новостей", "Ведомости", "Комерсантъ", "Бизнес" и "Независимой газеты"
Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова