Обзор ежедневных газет

04 сентября 2006

Экономика и политика

Премьер-министр Михаил Фрадков преподнес к 1 сентября инвесторам и энергетикам долгожданный сюрприз, утвердив новые правила работы на оптовом и розничном рынке электроэнергии. Теперь потребители смогут закупать ее по двусторонним договорам с электростанциями. Предправления РАО “ЕЭС России” Анатолий Чубайс назвал это событие “началом новой эпохи в электроэнергетике страны”. Впрочем, пока существует РАО, рынок не может быть по-настоящему конкурентным, предупреждают эксперты, пишет газета «Ведомости» в материале «Электричество продадут по-новому».

Свободная торговля электроэнергией в европейской части России началась в ноябре 2003 г., а с мая 2005 г. она охватила Сибирь и Дальний Восток. До вступления в силу новых правил (с 1 сентября) на свободном рынке продавалось 14% электроэнергии, все остальное реализовывалось по установленным государством ценам. Но “свободным” этот рынок можно было назвать лишь условно, так как цены на нем были ограничены ростом тарифов и были ниже, чем в регулируемом сегменте, отмечает начальник департамента АТС Сергей Пикин. С 1 сентября по свободным ценам стало торговаться всего 5-7% электроэнергии, но зато без привязки к тарифу, а на смену регулируемому сектору пришли двусторонние регулируемые договоры. Договорная система позволит исключить “накопление стоимостного небаланса”, который был на рынке из-за несоответствия стоимости купленной и проданной электроэнергии его участниками, поясняют в АТС. В пятницу в системе АТС электроэнергия на свободном рынке стоила 343 руб. за МВт ч, что почти на 40 руб. дешевле, чем в четверг до утверждения правительством новых правил, отмечает Пикин.

“Новая ситуация гораздо честнее и справедливее”, — считает вице-президент “Суала” Василий Киселев. Компании будут заинтересованы экономить электроэнергию, ведь цены на нее будут существенно отличаться в дневные и ночные часы, говорит Пикин. Доля свободного рынка в электроэнергетике будет постепенно расти с примерно 10% в 2007 г. до 20% в 2008 г., прогнозируют в АТС.

Впрочем, пока существует РАО ЕЭС и государство регулирует тарифы, рост цен на энергию тоже будет ограничен, отмечает аналитик “Атона” Дмитрий Скрябин. Сначала цены на свободном рынке могут сильно вырасти, а потом пойдут на спад, уверен руководитель департамента Минпромэнерго Вячеслав Кравченко. Председатель правления РАО ЕЭС Анатолий Чубайс обещает, что либерализация рынка в ближайшие 2-3 года не приведет к росту тарифов для населения. Но рынок запущен с опозданием, а масштабную инвестпрограмму в электроэнергетике (2,1 трлн руб. на пять лет) нужно было утвердить еще два года назад, сетует Чубайс. Теперь же “страна входит в чрезвычайно тяжелый и драматичный период дефицита электроэнергии в десятке регионов в ближайшие годы”, так что вероятны сбои с подключениями новых предприятий и отключениями действующих, прогнозирует глава РАО.

Недвижимость

Ипотека по инфляции
Необходимо снизить инфляцию до 5% в год

Чтобы сделать ипотеку доступной для населения, необходимо снизить инфляцию до 5% в год, считает президент Владимир Путин. Если верить прогнозу Минэкономразвития, на заданный ориентир можно выйти уже в 2008-2009 годах. Примерно на такие же сроки рассчитывает и Ассоциация российских банков, прогнозируя, что через два-три года процентные ставки по ипотечным кредитам снизятся до 7-8%. Эксперты сомневаются в реальности обоих прогнозов, пишет газета «Бизнес».

"Если нам удастся добиться уровня инфляции примерно в 4-6%, то ипотечные кредиты, которые можно будет брать на длительный срок под достаточно скромную зарплату, будут доступны для миллионов людей",- пообещал президент.

Согласно прогнозам МЭРТ, уже в следующем году уровень инфляции снизится до 6,5-8%, в 2008-м - до 4,5-6%, а к 2009му - до 4-5,5%. Банки также рассчитывают, что к этому времени ставки по ипотечным кредитам снизятся до 7-8%.

Однако эксперты сомневаются в выполнении столь амбициозных планов в краткосрочной перспективе. В первую очередь это невозможно из-за высокого уровня инфляции. "Достижение показателя в 5% маловероятно,- говорит эксперт Центра развития Оксана Осипова.- Вклад в инфляцию монополистов составляет 3%, и он вряд ли уменьшится, 2% на остальное - это слишком жесткая задача для правительства". "Реальный показатель инфляции к 2009 году - 6-7%",- прогнозирует Оксана Осипова.

Капитальное строительство Олега Дерипаски
Начата скупка акций компании "Москапстрой"

Как стало известно "Бизнесу", в интересах главы "Базового элемента" Олега Дерипаски начата скупка акций еще одного крупного столичного строительного актива- компании "Москапстрой" (МКС). Сейчас предприниматель консолидировал около 5% акий МКС.

Владелец компании "Базовый элемент" Олег Дерипаска продолжает выстраивать в Москве интегрированный строительный холдинг. Около года назад им была куплена мощная строительная компания "Главмосстрой", которую он пообещал вывести в лидеры по объемам строительства. Сейчас ГМС готовится к IPO, а часть его акций начинает торговаться на РТС.

Кроме того, в Москве начала активно работать близкая к "Базэлу" компания "Бэл-девелопмент", специализирующаяся на гостиничном бизнесе.

Сейчас она развивает сразу четыре проекта, один из которых находится на Тверской.

Чтобы усовершенствовать работу своих структур, Олег Дерипаска решил обзавестись еще одним ценным активом в стройкомплексе столицы - компанией "Москапстрой". Эта структура является крупнейшей инжиниринговой компанией Москвы, которая занимается разработкой городских заказов и строительных программ. Скупать ее акции он начал постепенно, по примеру покупки братьями Гуцериевыми "Моспромстроя". "Генеральный директор "Москапстроя" Леонид Моносов одобрил продажу небольшого пакета акций компании "Базовый элемент" Олега Дерипаски. Пока речь идет о незначительном пакете до 5%, и будет ли дальше "Базэл" скупать акции, пока неизвестно",- сообщил "Бизнесу" высокопоставленный чиновник в столичном стройкомплексе.

Эту же информацию подтвердили несколько участников рынка, знакомых с ситуацией, в том числе в самом "Базэле".

Однако в пресс-службе "Базэла" официально заявили, что компания не ведет переговоров о покупке "Москапстроя".

ВМКС от комментариев отказались.

За какой период произойдет дальнейшая скупка акций "Москапстроя", участники рынка предположить не смогли. При этом большинство экспертов считают, что Дерипаска вряд ли остановится на 5%.

По материалам газет "Ведомости",  «Бизнес». 
Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова