Обзор ежедневных газет

11 августа 2006

Экономика и политика

Не прошло и дня с момента одобрения создания Российской венчурной компании (РВК), а Герман Греф уже хочет развернуть масштабную PR-активность по привлечению частных инвесторов для финансирования венчурных фондов. Тех, на кого не подействуют рекламные ролики, изготовленные по заказу Минэкономразвития, Греф планирует заманить налоговыми льготами, пишет газета «Бизнес» в материале «Заработать больше, чем украсть»

"Рассчитываем, что к концу 2007 года получим более 30млрд руб. инвестиций в российский высокотехнологичный сектор",- заявил вчера на заседании правительства глава МЭРТ Герман Греф. Напомним, что для увеличения объема инвестиций в инновационный сектор экономики МЭРТ и придумало РВК - "фонд фондов" с уставным капиталом 15 млрд руб., внутри которого будет образовано 8-15 венчурных фондов.

Как рассказал вчера Греф, деньги будут выделены из инвестфонда, а в 2008-2009 году - возвращены в него.

В венчурные фонды государство готово вложить от 600 тыс. до 1,5 млрд руб. Управлять ими будут крупнейшие западные компании, с которыми МЭРТ уже провело переговоры, заверил Греф. Вознаграждение за работу управляющих компаний составит 2% от объема фонда и 20% от полученной прибыли.

Венчурные фонды нуждаются в частных инвесторах, и для их привлечения МЭРТ собирается развернуть "международную PR-кампанию". "На этом можно серьезно заработать - гораздо больше, чем если один раз украсть",- провозгласил предполагаемый девиз рекламного ролика Герман Греф. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев оценил шутку. "Вам виднее",- сказал он. Кстати, только разработка PR-кампании в крупном агентстве может стоить около $200 тыс., говорит креативный директор Euro RSCG Moradpour Никита Огурцов. Размещение материалов обойдется значительно дороже, полагает он. "Если они (МЭРТ.- "Бизнес") будут покупать полосы в журнале Time и размещать ролики на CNN, кампания обойдется в $5-10 млн",- говорит Огурцов. По мнению эксперта, такой заказ может получить разве что крупный международный PR-холдинг.

Однако в запасе у Грефа есть еще один инструмент по привлечению иностранных инвестиций в российские венчурные фонды. По мнению министра, для западных инвесторов надо создать особый режим налогообложения. Для этого правительство намерено принять ряд нормативных документов по оптимизации налогообложения венчурных фондов, заверил министр. Дело в том, говорит Греф, что сейчас большинство венчурных фондов, инвестирующих в Россию, зарегистрированы в офшорах. Чтобы "перевести" фонды в Россию, необходимо избавиться от системы двойного налогообложения.

Решить эту проблему можно двумя способами. Либо подписать со странами, которые пожелают вкладывать деньги в российские венчурные фонды, соглашение об избежании двойного налогообложения, либо внести в Налоговый кодекс поправки, которые освобождают представительства западных фирм от уплаты налогов на территории России, говорит юрист компании "Князев и партнеры" Дмитрий Черепков. Однако вторым вариантом могут воспользоваться недобросовестные предприниматели, которые под видом инвестиций будут ввозить в Россию деньги, добавляет он.

Недвижимость

Мэрия оценила “Балчуг”
В Kempinski считают, что цена завышена

Между столичными властями и гостиничной сетью Kempinski AG назревает конфликт. Департамент имущества Москвы направил уведомления совладельцам гостиницы “Балчуг” с предложением выкупить долю города за $108 млн. Партнеры мэрии полагают, что цена вопроса минимум вдвое ниже, пишет газета "Ведомости".

“Город должен в первую очередь предложить свой пакет другим совладельцам”, — объяснили в пресс-службе департамента имущества Москвы, который направил соответствующие уведомления двум миноритарным акционерам — швейцарскому гостиничному оператору Kempinski Hotels и ООО “ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт м.б.Х”. “Каждый из участников общества вправе письменно выразить согласие о реализации преимущественного права выкупа либо письменно отказаться от реализации в течение 30 дней с даты отправки уведомления”, — говорится в документе. Если совладельцы откажутся приобрести доли по предложенной городом цене, они будут выставлены на свободные торги, уточнили в департаменте имущества.

Постановление московского правительства о продаже принадлежащей городу доли в ООО “Балчуг” в размере 69% уставного капитала вышло еще в июне 2005 г. Согласно ему, департамент имущества Москвы должен был найти оценщика и определить рыночную стоимость своей доли для ее дальнейшей продажи. “Мы хотим продать их как можно дороже, опыт с продажей гостиницы "Украина" (на аукционе была продана за $273 млн) позволяет на это рассчитывать. Но они [другие акционеры] готовы купить за $55 млн, а, по нашим оценкам, этот актив в два раза дороже”, — сообщал ранее в интервью “Ведомостям” руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин. Согласно оценке, которую для города сделало ЗАО “Эссистант Корп”, рыночная стоимость принадлежащих Москве долей — 2,9 млрд руб. ($108,3 млн). То есть вся гостиница стоит около $157 млн.

“Мы не получали уведомления, — сообщил "Ведомостям" заместитель гендиректора ООО "Балчуг" Александр Бобылев. — Я не видел оценку, которую делал "Эссистант Корп", но названная цена не рыночная. Я полагаю, что по этой цене сделка вряд ли состоится”. По его словам, иностранные совладельцы также заказывали независимую оценку — в январе 2006 г. компания Delloite & Touche оценила отель в $77 млн. Связаться с представителями “ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт м.б.Х” и Kempinski Hotels вчера не удалось.

Деньги тюрьме
На инвестиции в строительство тюрем потратят 54 млрд руб.

Чиновники решили раскошелиться на строительство новых тюрем и их благоустройство. На это они потратят 54 млрд руб. бюджетных средств. Такое решение власти объясняют тем, что в исправительных заведениях остро не хватает мест, которых через 10 лет должно стать больше на 33 000. Если судебная практика не изменится, пустовать они не будут, уверены эксперты, пишет газета «Ведомости».

На днях правительство утвердит Федеральную целевую программу развития уголовно-исправительной системы на следующие 10 лет. За это время в строительство и благоустройство тюрем и исправительных учреждений планируется вложить 54 млрд руб., сообщил директор Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Юрий Калинин. По его словам, программа “уже завизирована всеми нужными людьми”.

Во ФСИН рассчитывают на 33 000 дополнительных мест для заключенных. Сейчас, по словам Калинина, в исправительных учреждениях находятся 846 000 человек, еще 142 000 — в следственных изоляторах. При этом в 38 регионах санитарные нормы содержания заключенных не соблюдаются.

Авторы ФЦП также подсчитали, что в исправительных учреждениях страны не хватает более 6400 комнат для длительных свиданий, 9000 мест в столовых и 1200 мест в банях. Нехватка прачечных мощностей оценивается в 14 400 кг белья в сутки, очистных сооружений — в 12 000 куб. м в сутки. Исправительным учреждениям недостает также 33 160 км канализационных сетей.

Именно нехватка мест в Москве и соседних со столицей регионах стала основанием для отправки экс-руководителей ЮКОСа Михаила Ходорковского и Платона Лебедева в Читинскую область и Ямало-Ненецкий автономный округ. Вчера Калинин не смог сказать журналистам, сколько всего осужденных приходится отправлять так далеко.

По материалам газет , "Ведомости", Бизнес"

Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова