Обзор ежедневных газет

03 августа 2006

Экономика и политика

Убрав с рынка "схемных" страховщиков, Росстрахнадзор начал борьбу за финансовую устойчивость оставшихся. Чиновники проанализировали отчетность 889 компаний и ужаснулись результатам: 98% компаний имеют "хотя бы один настораживающий финансовый показатель", а более половины - основания для пристального внимания надзора. Среди таких есть и крупные участники рынка, говорят сами страховщики.

Возглавивший в 2004 году Федеральную службу страхового надзора (ФССН) Илья Ломакин-Румянцев объявил войну засилью "схем" на этом рынке, пишет газета "Бизнес" в материале "Сектор риска".

В результате лицензий лишились ряд компаний, занимавших верхние позиции в страховых рэнкингах. Руководитель ФССН говорит, что "этап вывода "схем" практически завершен". Теперь, по его словам, страховщики "должны стать надежными".

Вчера ФССН обнародовала данные анализа отчетности 889 страховщиков за 2005 год.

Итог оказался печальным. По словам руководителя службы, у надзора "нет претензий только к 20 компаниям". Всего ФССН выделила шесть показателей, по которым проводилась оценка. У 871 компании хотя бы один из этих показателей "настораживает", а более 500 страховщиков дают основания "внимательно изучить их деятельность".

Надзорный орган выяснил, что у многих страховщиков маржа платежеспособности - превышение активов над обязательствами - составляет менее 30%, а у 26 компаний этот показатель и вовсе отрицательный. Проблема касается и крупных страховщиков. Гендиректор "Стандарт-резерва" Виктор Юн признается, что у его компании показатель немного ниже 30%. "Это связано с тем, что у нас затянулось проведение допэмиссии, которая исправит положение",- поясняет он. По словам ЛомакинаРумянцева, все нарушители получат предписания и должны будут представить в Росстрахнадзор планы финансового оздоровления.

ФССН беспокоят и другие показатели. В частности, 182 участника рынка показали отрицательный финансовый результат. Один из таких страховщиков - СК "Оранта", входящая в сотню крупнейших. Представитель компании говорит, что в прошлом году страховщик увеличил страховые резервы, в результате чего сократилась прибыль. "Это никак не отразилось на финансовой устойчивости компании",- отметил он.

Госрегулятор утверждает, что убытки многих компаний связаны с чрезвычайно высокими выплатами. Так, несколько десятков страховщиков продемонстрировали убыточность по личному страхованию и по страхованию имущества, у 22 компаний убытки по страхованию ответственности превышают объем собранных премий.

Недвижимость

Склад для компьютеров
NT Computer вложит $70 млн в Подмосковье

Компьютерный холдинг NT Computer решил заняться логистикой. Компания собирается вложить около $70 млн в строительство складского комплекса в Мытищинском районе Подмосковья, пишет газета «Ведомости».

Логистический комплекс класса А One & Only будет построен на территории промзоны Алтуфьево на внешней стороне МКАД. Об этом “Ведомостям” рассказал Антон Кудряшов, директор отдела брокерских услуг Swiss Realty Group, которая выступает консультантом проекта. По словам директора по развитию компании NT Development (создана NT Computer специально под этот проект) Станислава Лаврухина, комплекс будет включать в себя три здания по 23 000 кв. м (из которых 3000 кв. м в каждом пойдут под офисы) и отдельно стоящий офис на 12 000 кв. м. Участок площадью около 15 га был взят в аренду у правительства Московской области, говорит Лаврухин. Первоначально на нем планировалось построить склад для собственных нужд, однако теперь в компании решили выставить на рынок практически все площади. Себе компания собирается оставить офисные площади на 6000 кв. м и около 5000 кв. м складов под розницу, остальное будет сдавать в аренду. NT Development планирует потратить на строительство комплекса около $70 млн. Лаврухин отмечает, что это будут как собственные, так и заемные средства.

Сдаваться в эксплуатацию комплекс будет очередями: полностью он будет готов в 2008 г. В NT Development считают, что комплекс может окупиться в течение семи лет. Оказывать логистические услуги, по словам Лаврухина, будет либо специально созданная логистическая компания, либо приглашенные логистические компании. “Создать и раскрутить собственную логистическую компанию будет очень трудно, хотя перспектива есть, так как на рынке не хватает опытных логистов”, — считает консультант отдела складской и индустриальной недвижимости Jones Lang LaSalle Андрей Ефимов. Генеральный директор компании ЗАО “Лоджикон” Сергей Верещагин также полагает, что логистику лучше доверить опытным компаниям. “Успех проекта наполовину зависит от того, насколько компания сможет профессионально управлять комплексом”, — говорит он.

По материалам газет   "Бизнес", «Ведомости».
Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова