Обзор ежедневных газет

28 июля 2006

Экономика и политика

Федеральная налоговая служба хочет получать от банков сведения о том, какие кредиты берут граждане и сколько ежемесячно по ним платят. Налоговики считают, что это может помочь им бороться с теми, кто получает зарплаты в конвертах или по "серым" схемам, либо получает другие незадекларированные доходы, и не платит с этих денег налоги. Банкиры заявляют, что намерения налоговиков противоречат законодательству, но признают, что едва ли будут отказывать налоговикам в ответах на конкретные запросы, пишет газета «КоомерсантЪ» в материале «Кредит недоверия».

Вчера Федеральная налоговая служба (ФНС) в ответе на запрос агентства "Интерфакс" сообщила: "Рассматривается возможность получения налоговыми органами информации о кредитах, выданных кредитными организациями физическим лицам, а также платежах по возврату кредитов". Информацию об интересе ФНС к кредитной информации вчера подтвердили в ведомстве, пояснив, что такая информация может использоваться службой "в целях повышения эффективности администрирования налога на доходы физических лиц". Как именно может происходить такой контроль, в ФНС не поясняют, однако, по сведениям Ъ, налоговая служба рассматривает возможность законного получения информации из центрального каталога кредитных историй – в него попадают данные о займах и выплатах по ним физических лиц.

Фактически речь идет о желании возродить отмененный в России контроль за расходами граждан – но уже на новом технологическом уровне. Напомним, с 2000 по 2004 год налоговая служба уже пыталась контролировать приобретение недвижимости, автомобилей и ценных бумаг, однако захлебнулась в море информации о меняющих своих владельцев садовых домиках и ржавых "Жигулях". Теперь в ФНС, похоже, решили учесть прежние ошибки и вместо вороха разрозненных сведений получать систематизированную информацию о расходах одной, но весьма многообещающей с точки зрения налогового контроля категории граждан – получателей ипотечных и прочих кредитов.

Для подключения к информации о кредитных историях ФНС придется лоббировать существенные изменения в законодательстве. Как пояснил Ъ глава экспертного совета по налоговому законодательству Госдумы Михаил Орлов, закон "О банках и банковской деятельности" обязывает кредитные организации предоставлять налоговикам информацию по операциям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, но никак не граждан. Первый зампред банковского комитета Госдумы Павел Медведев подтвердил Ъ, что без изменения закона налоговые органы не вправе требовать информацию о кредитах ни в банках, ни в бюро кредитных историй. "Данные из бюро предоставляются только с разрешения заемщика. Не думаю, что он окажется настолько ответственным, чтобы согласиться предоставить ФНС информацию о своей 'серой' зарплате",– сказал Павел Медведев.

Впрочем, банкиры признают, что на деле получить информацию о заинтересовавшем заемщике налоговики все же могут. По словам начальника управления налогового учета БИН-банка Романа Комарова, "налоговые органы при проверках просматривают информацию о заемщиках – вплоть до банковских проводок. Если у них возникнет интерес к данным по кредитам, банк вряд ли сможет им в этом отказать, несмотря на все законодательство о банковской тайне". Предправления Оргрэсбанка Игорь Коган согласен с коллегой: "Понятие банковской тайны распространяется на всех, но налоговые органы здесь 'более равны', чем остальные. Конечно, затребовать всю отчетность налоговики не могут, но по конкретному запросу мы вряд ли сможем им отказать".

Недвижимость

FF&P займет в частном порядке
Фонд нашел альтернативу IPO

Отменив первичное размещение акций на Лондонской бирже, второй фонд, созданный Fleming Family & Partners, нашел способ собрать средства для инвестиций в российскую недвижимость. Он планирует привлечь до $300 млн в ходе частного размещения, пишет газета «Ведомости».

Акции FF&P Russia Real Estate Development Ltd — второго фонда Fleming Family & Partners должны были начать торговаться на бирже 11 июля на площадке Alternative Investment Market (AMI) по фиксированной цене $10 за штуку. В результате этого размещения компания планировала привлечь $300 млн, которые фонд собирался инвестировать в российскую недвижимость. Однако в связи с “неблагоприятными рыночными условиями” IPO было отложено.

Но планов найти $300 млн в компании не оставили. Официальный представитель FF&P в Лондоне рассказал, что компания может провести private placement (частное размещение). “В настоящий момент FF&P рассматривает разные варианты развития проекта. Один из вариантов предполагает создание частного фонда с последующим выходом на биржу с целью привлечения дополнительных средств”, — подтвердил Денис Суханов, глава представительства Fleming Family & Partners (Russia) Limited. В результате частного размещения компания планирует привлечь $150 млн и еще столько же — в ходе повторной продажи акций инвесторам через полгода.

Белорусская “Семерка”
Столичная компания открывает гипермаркеты в Минске

“Седьмой континент” первым из отечественных ритейлеров рискнул освоить розничный рынок Белоруссии, несмотря на охлаждение в экономическом сотрудничестве двух государств. Вчера в Минске открылся гипермаркет Pro-Store, совладельцами которого являются “Седьмой континент” и местная группа компаний “Трайпл”. Проект, утверждают в министерстве торговли Белоруссии, будет сетевым, пишет газета «Ведомости».

Вчера на открытии гипермаркета Pro-Store на ул. Есенина в Минске первый замминистра торговли Белоруссии Михаил Светницкий сообщил, что совладельцем магазина является российский ритейлер — “Седьмой континент”. “Уже решен вопрос о выделении этой компании еще одной площадки для строительства гипермаркета”, — цитирует Светницкого агентство “Интерфакс”. В пресс-службе “Седьмого континента” слова чиновника не опровергли, но от подробных комментариев отказались.

Начальник управления организации торговли и услуг министерства Людмила Петраковская пояснила “Ведомостям”, что сеть гипермаркетов Pro-Store развивает местная группа компаний “Трайпл” “в партнерстве с “Седьмым континентом”. По ее словам, второй магазин может открыться на проспекте Независимости в Минске, где уже подобрана площадка. Выяснить параметры действующего и будущего Pro-Store не удалось. Гипермаркеты “Наш”, которые “Седьмой континент” открывает в России, обычно имеют общую площадью 9000-16 000 кв. м, а инвестиции в их открытие составляют около $15-20 млн.

«Планета Боулинг» развлечет в комплексе
"Планета Боулинг" запускает новый амбициозный проект

Сеть боулинг-клубов "Планета Боулинг" запускает новый амбициозный проект: компания договорилась с девелоперами DVI Group, "РТМ-девелопмент" и ГК "Время" об открытии во всех их ТЦ развлекательных центров "Планета развлечений". Кроме боулинга, в них будут располагаться кинотеатры, фуд-корты и детские площадки. Речь идет как минимум о 30 проектах, в случае реализации которых "Планета развлечений" надолго станет лидером этого рынка.

О новом проекте "Планеты Боулинг" "Бизнесу"  рассказал президент компании Александр Сорокин. По его словам, сеть заключила соглашения о стратегическом партнерстве сразу с тремя девелоперами - DVI Group, "РТМ-девелопмент" (входит в холдинг "Марта") и ГК "Время". "Планета Боулинг" будет открывать на всех объектах этих девелоперов развлекательные центры, которые будут работать под брэндом "Планета развлечений". Для реализации проекта сети пришлось освоить сразу несколько новых направлений бизнеса. "Планета развлечений" будет представлять собой центр площадью 10-15 тыс. кв.
м, включающий боулинг-клуб "Планета Боулинг", детские развлекательные центры "Планета радости", мультиплексы "Киномечта" и фуд-корт. Для него сеть уже разработала несколько ресторанных концепций: куриный фаст-фуд "Планета Чикен", демократичный пивной бар "Крючок", кафе русской кухни "Емеля" и блинные "Блинка", а также концептуальные рестораны "Хайку", Le Signal, "Ерш и вобла" и "Гюльчатай". Кроме того, сеть купила две франшизы - пиццерии Sole Mia и кафе-мороженого Dolce Julia.

До конца этого года "Планета развлечений" планирует открыть три центра- в "Парк хаусах" в Самаре и Казани и в принадлежащем DVI ТРЦ "Столица" в Ижевске - и дальше открывать по три центра в год, в которые "Планета Боулинг" планирует инвестировать $35 млн.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова