Обзор ежедневных газет

27 июля 2006

Экономика и политика

Правительственная комиссия не стала чинить препятствий претендентам на деньги инвестфонда, одобренным чиновниками Минэкономразвития и РосОЭЗа. Все четыре проекта, которые она вчера рассматривала, получат госфинансирование. Но остальным проектам будет не так просто получить госденьги, предупреждают чиновники, пишут "Ведомости" в материале "Инвестфонд на старте".

Из 46 заявок на деньги инвестфонда формальным критериям удовлетворяли 12 проектов. Один из них — создание туристическо-рекреационного комплекса “Бирюзовая Катунь” в Алтае — выпал из конкурса: инвестконсультант алтайцев не входил в список ведущих мировых банков, утвержденный Минэкономразвития. А нужно было положительное заключение от одного из таких консультантов. Из 11 проектов инвесткомиссия успела рассмотреть семь заявок. На Петербургском экономическом форуме она высказалась за строительство платной магистрали “Западный скоростной диаметр” (ЗСД) в Петербурге, проект развития Нижнего Приангарья, строительство участка дороги Москва — Петербург и комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических заводов в Нижнекамске. А три недели назад инвесткомиссия одобрила строительство нового выхода на МКАД трассы Москва — Минск в обход Одинцова и железной дороги к месторождениям в Читинской области, которые собирается разрабатывать “Норникель”, а проект строительства Орловского тоннеля под Невой был отправлен на доработку.

Вчера первые четыре проекта прошли последний этап конкурса и теперь получат господдержку. Рассмотреть больше не получилось из-за отсутствия времени, пояснил министр экономразвития Герман Греф.

Недвижимость

"Талион" строит коттеджный завод
В Тверской области создается лесоперерабатывающий комбинат полного цикла


Владелец петербургской девелоперской компании "Талион" Александр Ебралидзе решил заняться коттеджным строительством. С этой целью компания строит в Тверской области лесоперерабатывающий комбинат полного цикла стоимостью 300 млн евро. Участников рынка большие начальные инвестиции не смущают: они уверены, что бум деревянного коттеджного строительства в экологически чистых северо-западных регионах позволит быстро окупить проект, пишет "Бизнес".

По словам Александра Ебралидзе, в сентябре-октябре этого года в Тверской области входящая в "Талион" компания СТОД завершила строительство первых очередей лесопромышленного комплекса. В него войдут лесосырьевая компания с объемом производства 1 млн куб. м древесины в год, заводы по производству ДСП (мощностью 200 тыс. куб. м в год) и клееного бруса. Кроме того, в комплекс войдет завод по переработке отходов в древесные гранулы, которые используются в качестве топлива. Конечным звеном производства станет сеть домостроительных комбинатов в северозападном и центральном регионах, обещает Ебралидзе. Общий объем инвестиций в проект должен составить 300 млн евро, часть которых, по словам Ебралидзе, будет привлечена в кредит у Сбербанка. По мнению аналитика группы "Центр-инвест" Михаила Ганелина, этой суммы вполне достаточно для реализации проекта.

Гендиректор "Талиона" отказался уточнить дальнейшие детали проекта, однако знакомый с ними источник "Бизнеса" рассказал, что идею организации лесопромышленного комплекса акционерам "Талиона" подсказал бум деревянного коттеджного строительства в экологически чистых районах северо-запада, например в Карелии. "Комплекс будет как производить стройматериалы для коттеджей, так и самостоятельно строить коттеджные поселки",- уточняет собеседник "Бизнеса". Он не исключает, что под строительство коттеджных поселков "Талион" будет выкупать крупные участки земли в Ленобласти.

"Амтел-Фредештайн" выехал на "Таганку"
Холдингу передается Московский шинный завод


Контроль над Московским шинным заводом (МШЗ), принадлежащим правительству Москвы, переходит к шинному холдингу "Амтел-Фредештайн". Холдинг намерен остановить выпуск шин на МШЗ и перенести его на дочернее предприятие завода – ЗАО "Московский шинный завод-М" (МШЗ-М), бывшее СП МШЗ и немецкого Continental. Стоимость этого проекта оценивается более чем в $70 млн, и, по мнению участников рынка, с сопоставимым объемом вложений "Амтел-Фредештайн" мог бы построить новое шинное предприятие, пишет "Коммерсантъ".

Вчера гендиректор "Амтел-Фредештайн" Алексей Гурин и глава департамента науки и промышленности Москвы Евгений Пантелеев заявили, что до конца года "Амтел-Фредештайн" приобретет у МШЗ его дочернее МШЗ-М. Также "Амтел-Фредештайн" получит в управление МШЗ на период до конца 2007 года. За это время, пояснил господин Пантелеев, "Амтел-Фредештайн" сможет перенести необходимое ему оборудование с МШЗ на МШЗ-М, после чего выпуск шин на заводе будет остановлен. Чем он займется дальше, пока не решено, однако, скорее всего, на территории МШЗ будет налажен выпуск западной бытовой техники. 

Сумму сделки по покупке МШЗ-М стороны не раскрывают. Между тем в официальном сообщении "Амтел-Фредештайн" и правительства Москвы сказано, что она будет "главным образом профинансирована за счет взятия на себя холдингом долговых обязательств МШЗ". По словам гендиректора завода Владимира Ежова, кредитная задолженность предприятия перед банками сейчас достигает 2 млрд руб. (около $74 млн). Крупнейшим кредитором завода является Внешэкономбанк.

Арена для “Москвы”
Стадион им. Стрельцова перестроят


Вслед за “Спартаком”, ЦСКА и “Зенитом” о новом стадионе задумался и футбольный клуб “Москва”. Его владелец — компания “Норильский никель” готова потратить на перестройку Стадиона им. Стрельцова более $100 млн, пишут "Ведомости".

Проект реконструкции Стадиона им. Эдуарда Стрельцова сдвинулся с мертвой точки. Вчера мэр Москвы Юрий Лужков заявил о завершении разработки проекта строительства на его месте нового спорткомплекса. “Новый стадион по площади будет несколько меньше “Лужников”, но зато по уровню технического оборудования он будет отвечать самым современным требованиям. Он в какой-то степени будет конкурировать с “Лужниками”, — заявил градоначальник. Гендиректор ФК “Москва” Юрий Белоус добавляет, что разрабатывается сразу несколько проектов. По какому из них начнется в итоге строительство, будет решено уже в сентябре этого года. Источник, близкий к холдингу “Интеррос”, добавил, что кроме футбольного стадиона вместимостью 25 000-30 000 человек на участке будет построен тренировочный комплекс, который включит в себя теннисные корты, фитнес-зал, бассейн, баскетбольную площадку и мини-футбольный зал. Он напомнил, что кроме ФК “Москва” “Норникель” владеет также баскетбольным клубом “ЦСКА” и мини-футбольным — “Норникель”. Пока утвержденной концепции этого проекта нет, впрочем, инвестиции в проект превысят $100 млн.

Индустриальный парк для химиков
Объект будет располагаться 145 км Горьковского шоссе

В 145 км от Москвы по Горьковскому шоссе появится крупный индустриальный парк. Девелопером проекта выступает нидерландская компания "Ноубл хаус", работающая в России с 2002 года на рынке грузоперевозок. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит около $500 млн.

О планах по строительству индустриального парка V-Park во Владимирской области "Бизнесу" рассказал директор по промышленной недвижимости консалтинговой компании DTZ Сергей Белошапко. Девелопером проекта выступает нидерландская компания "Ноубл хаус". Как пояснил Белошапко, начало строительства индустриального парка запланировано на сентябрь 2006 года. Общая площадь земельного участка составляет около 240 га, из которых 70 га будет отдано под возведение самого индустриального парка, а остальное - продано частным инвесторам. Помимо промышленных помещений площадью около 300 тыс. кв. м здесь также разместятся логистический терминал, отель, жилой комплекс для арендаторов и другие объекты инфраструктуры. По словам Сергея Белошапко, особенностью парка является то, что 50% площадки отведено под химическую промышленность. К настоящему моменту уже имеются договоренности о размещении предприятий на 40 га в VPark, однако назвать эти компании в DTZ (консультанты проекта) не смогли. В "Ноубл хаус" от комментариев отказались.

По материалам газет "Коммерсантъ", "Ведомости", "Бизнес"
Портал RealEstate.ru  не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова