Обзор ежедневных газет

19 июля 2006

Экономика и политика

Правительственная комиссия под председательством главы МЭРТ Германа Грефа 26 июля определит судьбу первых семи проектов, претендующих на финансирование из инвестфонда уже в этом году. Эксперты высоко оценивают шансы на успех всех заявок, но при этом не исключают, что на финише чиновники могут отправить на доработку фактически любой из проектов, пишет газета «Бизнес»  в материале «Инвестожидания».

Как сообщили "Бизнесу" в пресс-службе МЭРТ, 26 июля состоится заседание правительственной комиссии по рассмотрению инвестиционных проектов, претендующих на финансирование из инвестфонда в этом году. "Это будет завершающий этап отбора инвестпроектов и самый серьезный анализ предложений",- утверждают в Минэкономразвития.

Отбор проектов был многоступенчатым: на предварительном этапе из 46 заявок поступивших на рассмотрение, агентство по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) выбрало 12 проектов. Затем на Санкт-Петербургском экономическом форуме 14 июня инвесткомиссия назвала первых четырех победителей: это проект строительства Западного скоростного диаметра (ЗСД), развитие Нижнего Приангарья, строительство первого этапа автодороги Москва-Санкт-Петербург (15-58 км), а так же комплекс НПЗ в Нижнекамске, инициированный ОАО "Татнефть". При обсуждении последнего проекта инвестиционная комиссия сократила запрашиваемую сумму вдвое: с 34,1 млрд руб. до 16,5 млрд руб.

Параметры проекта позволяют решить ряд вопросов за счет средств инвесторов, пояснил тогда замглавы МЭРТ Кирилл Андросов.

В начале июля комиссия рассмотрела еще три проекта: строительство Орловского тоннеля под Невой в Санкт-Петербурге, создание инфраструктуры для освоения минеральносырьевых ресурсов на юговостоке Читинской области (ГМК "Норильский никель") и ЖКХ- проект в Ростове-наДону. "В протоколе заседания записано одобрить все проекты в целом, но к "Орловскому тоннелю" нужно дополнительное обоснование выбранного ТЭО",- напомнил представитель МЭРТ. Общая стоимость этого проекта оценивается в 26,36 млрд руб., а запрашиваемая сумма из инвестфонда - 8,79 млрд руб. Один из руководителей ОАО "Орловский тоннель" рассказал "Бизнесу", что за три недели в проекте "ничего принципиального не изменилось". "Нам предложили раскрыть подробнее влияние на работу тоннеля при появлении новых транспортных объектов, расчет транспортного потока машин,- говорит он.- Серьезные изменения в техрешениях возможны лишь при заключении концессионного договора, когда появятся строители с конкретными предложениями

Недвижимость

Природу спасли от IKEA
Строительство комплекса в Абрамцеве затягивается

Гипермаркет IKEA в Абрамцеве по плану должен был открыться еще в 2004 г., но приобретенный шведами участок оказался на территории, которую оспаривали друг у друга администрация Балашихи и национальный парк “Лосиный остров”. Как стало известно “Ведомостям”, в июне суд решил, что спорная земля все-таки относится к природоохранной зоне, на которой не должно быть промышленной застройки.

IKEA приобрела 8 га на востоке Подмосковья с внешней стороны МКАД еще в 2003 г., ранее рассказывал “Ведомостям” Леннарт Дальгрен, до июня 2006 г. занимавший пост гендиректора компании “ИКЕА Россия и Украина”. Но построить там свой магазин шведам так и не удалось — участок оказался на территории (около 300 га), которую пытался вернуть себе национальный парк “Лосиный остров”. По словам представителя городского округа Балашиха, спорные земли включают три квартала — Абрамцево, Щитниково и “Совхоз им. 1 мая”. На севере территория кварталов граничит с парком “Лосиный остров”, а на юге — с Балашихинским районом (граница проходит по Щелковскому шоссе).

О том, что IKEA не сможет использовать участок в Абрамцеве, потому что суд решил вернуть спорную территорию “Лосиному острову”, “Ведомостям” рассказали сотрудники дирекции парка. По словам представителя юридической службы парка, в конце июня Федеральный арбитражный суд Московского округа принял окончательное решение (рассматривалась кассация) о передаче этой земли в ведение национального парка. “Эту землю никто не отдавал "Лосиному острову", — возражает собеседник "Ведомостей" в администрации Балашихи. — Просто территорию признали относящейся к природоохранной зоне, и промышленная застройка там, в том числе и строительство торгового центра [IKEA], стала невозможна”. Он уточнил, что на спорных участках остаются сельскохозяйственные постройки, дачи и т. п.

PR-менеджер “ИКЕА Россия и Украина” Наталья Алтынова сообщила “Ведомостям”, что компании “ничего не известно о последних судебных слушаниях по этому делу” и от строительства в Абрамцеве IKEA не отказывается. Но представитель отдела недвижимости компании уточнила, что в плане на ближайшие три года использование участка не предусмотрено.

Помощник прокурора Московской области Елена Рассохина подтвердила, что один из исков, поданных прокуратурой совместно с парком “Лосиный остров” к администрации Балашихинского района, был удовлетворен 29 июня кассационной инстанцией — Федеральным арбитражным судом Московского округа. Она отметила, что в 2004-2005 гг. прокуратура подала в суд в общей сложности шесть исков, касающихся границы территорий Мытищинского и Балашихинского районов по отношению к национальному парку “Лосиный остров”.

Одна шестая часть парка
Компании "Белая дача" удалось найти часть инвестиций для реализации одного из самых масштабных проектов

Компании "Белая дача" Виктора Семенова удалось найти часть инвестиций для реализации одного из самых масштабных проектов Подмосковья- развлекательного комплекса "Парклэнд" в Раменском районе. По предварительным оценкам, его стоимость составляет около $6 млрд. Вчера стало известно, что партнером "Белой дачи" выступит южноафриканская компания Sun International Ltd, которая готова инвестировать в проект около $1 млрд? пишет газета "Бизнес".

О планах компании "Белая дача" построить в 50 км от Москвы в Раменском районе огромный развлекательный комплекс "Парклэнд" стало известно в октябре 2005 года. Согласно концепции, проект будет реализован на принадлежащих "Белой даче" сельскохозяйственных землях общей площадью около 3 тыс. га. В состав "Парклэнда" войдут не только детский парк развлечений, автодром, парк сафари, но также несколько гольф-полей, конгресс-центр, гостиницы и казино. В 2005 году руководство "Белой дачи" не стало раскрывать имена соинвесторов проекта, отметив только, что объем инвестиций составит около $2 млрд.

Вчера стало известно, что "Белой даче" удалось договориться с одним из инвесторов. Стратегическим партнером в строительстве первой фазы "Парклэнда" выступит южноафриканская компания Sun International Ltd, известная на рынке как владелец сети отелей, а также девелопер казино и развлекательных центров. Как рассказал вчера "Бизнесу" основатель группы компаний "Белая дача" Виктор Семенов, объем инвестиций в реализацию проекта "Парклэнд" составляет около $6 млрд, из которых на первую фазу планируется потратить около $1 млрд. Он уточнил, что помимо компании Sun International Ltd "Белая дача" собирается привлечь и других инвесторов. "Впрочем, эти компании уже будут просто осуществлять частичное финансирование первой фазы проекта, а не выступать в качестве стратегического партнера, как Sun International Ltd",- рассказал Семенов.

В рамках реализации первой очереди, по словам Виктора Семенова, запланировано строительство двух пяти- и четырехзвездочных отелей на 1 тыс. номеров, конгресс-центра, гольф-полей и казино.

По материалам газет "Ведомости", "Бизнес"
Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова