Обзор ежедневных газет

12 июля 2006

Экономика и политика

Скандалом закончилась вчера очередная попытка депутата Госдумы Александра Хинштейна , его коллеги из Мосгордумы Сергея Митрохина и замглавы «Росприроднадзора» Олега Митволя попасть на территорию строящегося возле Киевского вокзала в Москве культурно-развлекательного центра ( КРЦ ) « Европейский ». По словам чиновников, охранники стройки из ЧОПа «Лонвик» в течение часа издевалась над ними -- сначала обматерили, затем прищемили депутатам дверью руки, а в довершение распылили в их сторону бетонную крошку, которая попала им в легкие, пишет газета " Время новостей " в материале " Ущемление депутатов ".

Проверяющие из «Росприроднадзора» и Природоохранной прокуратуры уже давно пытаются попасть на эту стройку по поручению депутата Хинштейна и столичной прокуратуры. По данным последних, здание КРЦ, во-первых, расположено в водоохраной зоне , где сооружать подобные объекты запрещено. Во-вторых, из-за строительства «Европейского» якобы произошла деформация свода станции метро «Киевская» Филевской линии , в результате чего она в любой момент может обрушиться.

Во время первой попытки начать проверку две недели назад инспекторам просто не открыли ворота . Во время второй представителей «Росприроднадзора» и прокуратуры облили водой из поливочной машины . Но больше всего назойливым чиновникам досталось вчера.

«Люди просто плевали на закон, -- рассказал вчера «Времени новостей» г-н Митволь. -- Они думают, если у них есть много денег, им все можно. Мы предъявили им удостоверения, основания для проверки, представители прокуратуры показали им уведомления о проведении проверки, а сотрудники ЧОПа отказались нас впускать, объяснив это тем, что все начальство в отпуске. Инцидент произошел в тот момент, когда секьюрити, «побеседовав» с нами, стали закрывать окошко в воротах. Депутаты попытались помешать, и им прищемили руки». После этого, по словам г-на Митволя, неизвестные, находившиеся на территории стройки, стали под забором распылять какой-то газ: «Очень похоже, что это была бетонная крошка. Все, кто там находился, до сих пор чувствуют себя плохо, тяжесть в легких. Очень непонятна позиция ГУВД Москвы , которое проявляло прыть во время недавних событий в Южном Бутове, а в данной ситуации вело себя более чем пассивно. Хинштейн сделал предположение, что это может быть связано с тем, что сын начальника ГУВД Валерий Пронин является партнером по бизнесу этих людей».

***
Вчера на заседании Межрегионального банковского совета при Совете федерации директор департамента Банка России Алексей Симановский впервые заявил о возможности компромисса в вопросе включения банков в систему страхования вкладов (ССВ). В частности, ЦБ согласился сделать более прозрачной процедуру принятия решений. По мнению экспертов, мотивировка решений ЦБ поможет банкам, не вошедшим в ССВ, с большим успехом отстаивать свои интересы в судах, пишет "Коммерсантъ" в материале "Центробанк согласился поговорить с банкирами".

Во вступлении в ССВ было отказано 165 кредитным организациям. Оспорить решение ЦБ в суде попытались менее 30 банков, и весной этого года трехмесячный срок для обращения в суд истек. В первой инстанции дела уже выиграли Ист-Бридж банк, Федеральный промышленный банк, банк "Сатурн", Русский банк делового сотрудничества, однако в вышестоящих инстанциях ни одно из дел пока не рассмотрено.

Выигрыш банками дел в суде уже первой инстанции позволяет им немедленно начать принимать вклады, не участвуя при этом в ССВ, что противоречит самой идее обязательного страхования вкладов. Раньше об этой проблеме ЦБ публично не высказывался. И лишь вчера господин Симановский официально признал ее существование.

Недвижимость

"Самоцветы" откроются в Москве со своими приборами
"Русские самоцветы" откроют в Москве до 5 магазинов

Вслед за якутской "Саха-ювелир" и киргизским "Алтыном" в столицу выходит петербургский производитель "Русские самоцветы", который до конца года планирует открыть до пяти магазинов. Эксперты рекомендуют сети заняться продажей столовых приборов - в сегменте украшений в Москве представлено слишком много игроков, пишет "Бизнес".

О планах развития ювелирной розницы в Москве "Бизнесу" рассказал президент "Русских самоцветов" Сергей Докучаев. По его словам, в течение полутора лет компания собирается инвестировать в свое развитие $25 млн. Часть этих средств будет потрачена на открытие магазинов в Москве. "Выйти на розничный рынок Москвы мы планируем уже в этом году, а всего до 2007 года намерены открыть трипять магазинов",- уточнил Докучаев.

Представительство "Русских самоцветов" в Москве открыто с начала 1990-х, но до сих пор продукция продавалась в отдельных секциях столичных ювелирных сетей и крупных торговых центров ("Голден Гросс" и "Вэйпарк"). "Раньше мы не могли позволить себе собственные магазины, поскольку компания с начала 1993 года находилась в затяжном кризисе. У завода часто менялись собственники, компания находилась на грани банкротства. В 2002 году компании даже пришлось ввести трехдневную рабочую неделю",- вспоминает Докучаев. Ситуация, по его словам, изменилась, когда в 2003 году акционером "Русских самоцветов" стал московский Ланта-банк. На ювелирном заводе была проведена модернизация, в ходе которой освободилось около 50% площади завода (25 тыс. кв. м). Сейчас компания занялась развитием ритейла: помимо Москвы до конца года компания увеличит количество магазинов в Петербурге с шести до десяти. Наряду с ювелирными украшениями "Русские самоцветы" планируют продавать в московских магазинах столовые приборы и сувенирную продукцию.

Инвестиции в экспансию на московский розничный рынок в "Русских самоцветах" не разглашают.

Пробки уходят под землю
Экономические воздействия на автовладельцев в столице не работают

Свободные в часы пик Садовое и Бульварное, поражающие своей информативностью указатели Третьего транспортного кольца, сотрудники ГИБДД, регулирующие стройные потоки транспорта при помощи дирижаблей и вертолетов, расшаркивающиеся в реверансах перед "зеброй" пешеходы и автовладельцы, уступающие друг другу дорогу,- идеальная картина организации дорожного движения в мегаполисе завладела воображением мэра Москвы. На вчерашнем заседании городского правительства Юрий Лужков устроил показательный разнос начальнику столичного управления ГИБДД Сергею Казанцеву. Суть многочисленных комментариев мэра относительно нынешнего кризиса на улицах сводилась к тому, что если в ближайшее время ситуация не изменится, то она самым негативным образом отразится на его (то есть, Казанцева) карьере, пишет "Бизнес".

Мэр, надо отдать ему должное, проявил завидную осведомленность состоянием дел на столичных автомагистралях.

Однако вряд ли появление внятных указателей на магистралях, внедрение комплексной интеллектуальной транспортной системы, которая в режиме реального времени будет передавать информацию о ситуациях на дорогах в центр управления движением, и даже массовое использование экзотических пока дирижаблей и вертолетов, помогут разгрузить московский траффик.

Количество автовладельцев в Москве растет пропорционально уровню доходов жителей и гостей столицы. Экономические рычаги воздействия на автовладельцев пока толком не задействованы. Власти Москвы отказались (хотя, скорее всего, временно) от идеи заставить автолюбителей пересесть на малогабаритные и малолитражные автомобили, установив запретительные ставки транспортного налога на автомобили с мощными двигателями и налоговые льготы для покупателей "автокрошек".

Недавно сокровищница мэрии пополнилась еще одним способом борьбы с пробками: введением специальных полос для общественного транспорта, что призвано стимулировать автовладельцев пользоваться услугами автобусов и троллейбусов. Правда, в метро, куда автовладельцев, по замыслу отцов города, доставит счастливо миновавший пробки наземный общественный транспорт, их никто не ждет.

Набитый деньгами ситец
На месте Московской ситценабивной фабрики будет бизнес-парк

Проект по строительству на месте Московской ситценабивной фабрики бизнес-парка площадью 100 тыс. кв. м в ближайшее время получит новое развитие. На этой неделе было подписано соглашение между акционерами фабрики компанией "Промсвязьнедвижимость" и МДМ-банком о выделении последним кредита под реконструкцию объемом $81 млн. Кредит выделен на срок 5,5 года, однако ряд экспертов уверены, что он будет погашен раньше, после продажи комплекса, пишет "Бизнес".

О своих планах по реализации столь масштабного проекта ЗАО "Промсвязьнедвижимость" объявило около года назад. Сейчас там уже ведутся подготовительные работы к реставрации 14 корпусов фабрики, однако, по мнению экспертов, основная стадия реконструкции начнется только сейчас, после подписания договора с МДМ-банком. О выделении кредита в $81 млн сообщили в пресс-службе "Промсвязьнедвижимости", уточнив, что он рассчитан на 5,5 года.

В компании "Промсвязьнедвижимость" выбор кредитора объясняют тем, что МДМбанк предложил лучшие условия кредитования: его срок составил 5,5 года, процентную ставку в компании не раскрывают, однако эксперты рынка считают, что она находится в рамках около 12%.

"Промсвязьнедвижимость" намерена реализовать на территории ситценабивной фабрики бизнес-парк класса В+. По словам пресс-секретаря компании "Промсвязьнедвижимость" Ольги Кулагиной, основной акцент при выборе арендаторов делается на крупные компании, заключающие договоры на аренду от 1 тыс. кв. м. "Конечно, мы найдем площади и для менее крупных компаний, однако основу бизнес-парка будут составлять крупные игроки",- заявила Кулагина. 

А вот частично офисные площади в таком комплексе могут быть распроданы. В компании "Промсвязьнедвижимость" отмечают, что говорить о продаже комплекса пока рано, однако Ольга Кулагина добавила, что если поступит интересное предложение, компания его обязательно рассмотрит.

Коркунов стал девелопером
Глава кондитерской фабрики займется строительством технопарков


Вчера предприниматель Андрей Коркунов, основатель и председатель совета директоров Одинцовской кондитерской фабрики, объявил о том, что отходит от оперативного управления компанией. Коркунов решил заняться девелопментом: кондитер намерен возглавить компанию, которая займется строительством технопарков. По информации "Бизнеса", первый парк стоимостью $1 млрд планируется построить в Одинцове.

Вчера Андрей Коркунов представил нового гендиректора Одинцовской кондитерской фабрики (ОКФ). Им стал Франсуа Эскуле, бывший топменеджер российских представительств компаний RJR Tobacco (сейчас JTI) и Reckitt Benckiser, который приступил к своим обязанностям в январе этого года. В январе прошлого года на фабрику пришел еще один экспат - директором по производству стал Андреас Шраер, возглавлявший фабрику "Покров" (компания Stollwerck и позже Kraft Foods). Сам Андрей Коркунов, по его словам, перестанет заниматься оперативным управлением фабрики: "Я давно хотел создать предприятие, которое бы работало как часы, автономно". 

По его словам, крупнейшим проектом совета станет развитие промышленных технопарков, первый проект будет реализован в ближайшем Подмосковье. "Инвестировать в этот проект будет управляющая компания, которую, скорее всего, я и возглавлю. Объем инвестиций в первые два года составит $150-200 млн, 10% из которых придется на средства моей компании, остальные - привлеченные",- пояснил Коркунов, отметив, что проект еще находится на стадии согласования. Других подробностей Коркунов раскрывать на стал, по информации "Бизнеса", технопарк планируется построить на участке в 170 га в подмосковном Одинцове, общий объем инвестиций составит около $1 млрд.

Интерес к технопаркам предприниматель объясняет дефицитом технологических площадок в России.

По материалам газет "Коммерсантъ", "Время новостей", "Бизнес"
Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими СМИ

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова